-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu – większy ogródek 23,44 m² od strony północno-zachodniej i niewielki ogródek 13,08 m² od strony południowo‑wschodniej – dają elastyczność: miejsce zabaw dla dziecka, cichy kąt na kawę, suszenie prania, mini warzywnik. W parterowym mieszkaniu to realne przedłużenie życia domowego na zewnątrz, z łatwym wyjściem bez windy i klatki.
-
Dostęp z obu sypialni do zieleni: sypialnia małżeńska wychodzi bezpośrednio na niewielki ogródek 13,08 m², a sypialnia dla dziecka – na ogródek 23,44 m². To znakomite dla rytmu dnia domowników: spokojny poranny taras rodziców z cieplejszym wschodnim słońcem oraz bezpieczna, większa przestrzeń zabaw i nauki świeżym powietrzem dla dziecka.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,40 m² spaja wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu. Taki układ wzmacnia wspólne spędzanie czasu, ułatwia serwowanie posiłków, ogranicza krążenie między pomieszczeniami i pozwala lepiej kontrolować codzienne aktywności, niż w wariancie trzech wydzielonych pokoi z osobną kuchnią.
-
WC 1,86 m² jako dodatkowa toaleta zwiększa swobodę porannych przygotowań i komfort przy gościach. Gdy łazienka jest zajęta, druga miska i mała umywalka rozwiązują kolejki, skracają czas oczekiwania i poprawiają codzienną organizację w trzypokojowym mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 23,44 m² zamienia letnie popołudnia w naturalną jadalnię pod chmurką. Krótsza droga z kuchni na stół na zewnątrz, przewiew w upały oraz miejsce na dziecięcą zabawę w zasięgu wzroku z kanapy to konkretne korzyści dnia codziennego.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na niewielki ogródek 13,08 m² tworzy prywatną enklawę relaksu – na poranną kawę, wieczorną lekturę lub szybkie wietrzenie pościeli. Oddzielenie od większego ogrodu zwiększa intymność i pozwala rodzicom odpocząć, gdy dziecko bawi się po drugiej stronie mieszkania.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ogródek 23,44 m² to szybki ruch na świeże powietrze bez przecinania strefy nocnej rodziców. Daje to bezpieczne miejsce na aktywność, plastyczne prace, mini piaskownicę czy naukę przy stoliku ogrodowym, z łatwym nadzorem z salonu.
-
Sąsiedztwo łazienki 4,28 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i ogranicza hałas w reszcie domu. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza zachowuje swobodę korzystania przez pozostałych domowników i gości bez naruszania prywatności rodziców.
-
Bliskość WC 1,86 m² tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia nocne wizyty i poranne szykowanie się do szkoły. Odciąża to łazienkę w godzinach szczytu, a goście mogą skorzystać z toalety szybko, z korytarza, nie zakłócając rytmu kąpieli czy prania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie wózków czy większych przedmiotów. Taki szeroki trakt poprawia ergonomię, łącząc strefę dzienną z wejściem w wygodny ciąg komunikacyjny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,40 m², okna na północny‑zachód): część wypoczynkowa mieści dwuosobową sofę o wielkości około 100×165 cm (dwa siedziska 80×70 cm) i fotel 65×65 cm; kuchnia to zestaw mebli z lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm, czteropalnikową płytą 60×60 cm, jednokomorowym zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz blatem roboczym około 235×60 cm; jadalnia z kwadratowym stolikiem 85×90 cm i czterema krzesłami. Dostęp: wejście z korytarza wejściowego przez szerokie przejście 1,31 m; wyjście na ogródek 23,44 m².
-
Sypialnia małżeńska (12,01 m², okna na południowy‑wschód): łóżko 200×160 cm z szafkami nocnymi 45×40 cm po obu stronach, szafa 182×60 cm, telewizor 45 cali. Położenie tuż obok łazienki 4,28 m² zwiększa wygodę wieczornej i porannej rutyny; ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną. Dostęp: wejście z korytarza wejściowego; wyjście na niewielki ogródek 13,08 m².
-
Sypialnia dla dziecka (10,02 m², okna na północny‑zachód): łóżko 200×90 cm, szafa 150×60 cm, biurko 110×60 cm. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przy WC 1,86 m² ułatwia wspólne aktywności i szybkie przerwy higieniczne. Alternatywne wykorzystanie: wygodny gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub pracownia hobby – blisko strefy dziennej, z osobnym wyjściem na ogródek 23,44 m². Dostęp: wejście z korytarza wejściowego; wyjście na ogródek 23,44 m².
-
Łazienka (4,28 m²): wanna 160×70 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca 55×35 cm, umywalka 40×50 cm. Położenie obok sypialni małżeńskiej i blisko WC skraca poranne czynności i pozwala rozdzielić funkcje sanitarne, co zmniejsza kolizje. Dostęp: wejście z korytarza wejściowego.
-
WC (1,86 m²): toaleta wisząca 55×35 cm i umywalka 40×40 cm. Sąsiedztwo sypialni dla dziecka i bliskość łazienki zapewniają wygodę w godzinach szczytu i przy gościach. Dostęp: wejście z korytarza wejściowego.
-
Duży korytarz wejściowy (8,89 m²): szafa około 156×60 cm, wygodne miejsce na wieszaki i siedzisko do zakładania butów. To z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC. Główne wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj; po prawej znajduje się salon z szerokim, otwartym przejściem 1,31 m.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która ceni dwa ogrody, parter i wygodę układu dnia codziennego. Sprawdzi się także u seniorów i osób pracujących z domu, oczekujących funkcjonalności, ciszy i łatwego wyjścia na zieleń.
