2 pokoje, nowy dwupoziomowy apartament typu open space, numer BA0301. Warszawa, Białołęka, ul. Talarowa, 3. piętro (ostatnie), 101,90 m², z antresolą, tarasem 21,33 m², balkonem 4,74 m² i dużym open space 64,16 m².
Ten dwupoziomowy, dwupokojowy apartament typu open space obejmuje: open space 64,16 m², łazienkę 4,08 m², balkon 4,74 m², antresolę 33,66 m² oraz taras 21,33 m².
strefa dzienna
-
open space 64,16 m²: serce mieszkania z wejściem głównym, trzema kierunkami okien (na północ, południe i zachód) i naturalnym doświetleniem przez cały dzień. Zaproponowana aranżacja mieści: telewizor 55 cali na szafce pod telewizor o ok. 120x40 cm, stół około 120x90 cm z sześcioma krzesłami (po dwa z każdej strony i po jednym na krótszych bokach), dwie sofy dwuosobowe ok. 100x165 cm (każda z dwoma siedziskami ok. 80x70 cm), dwa fotele ok. 65x65 cm, okrągły stolik o średnicy ok. 60 cm oraz dodatkowy mniejszy stolik o średnicy ok. 50 cm. Część kuchenna oferuje lodówkę w zabudowie o rzucie ok. 60x60 cm, zmywarkę ok. 60x60 cm, czteropalnikową płytę ok. 60x60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45x45 cm w blacie, dwa ciągi blatów kuchennych o łącznej długości 305 cm (ok. 175 cm i 130 cm) oraz dodatkowy blat organizacyjny ok. 150x60 cm, który ułatwia codzienną pracę przy gotowaniu. Z tej części jest bezpośrednie wejście do łazienki.
-
łazienka 4,08 m²: funkcjonalna i wygodna, z wanną ok. 160x70 cm, pralką ok. 60x60 cm, wiszącą toaletą ok. 55x35 cm i umywalką ok. 50x45 cm. Wejście prowadzi bezpośrednio z open space.
przestrzeń relaksu na wysokości
-
antresola 33,66 m²: duża, otwarta góra idealna jako sypialnia główna z miejscem do pracy lub czytania. Jej metraż pozwala też zaplanować kącik hobby, gabinet, mini siłownię, strefę filmową albo pokój gościnny — szczególnie że na dole znajduje się rozbudowana strefa dzienna z kuchnią i łazienką.
miejsca na świeżym powietrzu
-
balkon 4,74 m²: wejście wyłącznie z open space; idealny na poranną kawę, doświetla salon i ułatwia wietrzenie. Bezpośrednie wyjście z dziennej części zwiększa komfort życia rodzinnego i gościnności.
-
taras 21,33 m²: wejście wyłącznie z antresoli; duży metraż pozwala zmieścić stół rodzinny, leżaki i rośliny. To prywatny azyl na ostatnim piętrze, znakomity do pracy i odpoczynku na słońcu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy rekreacji: duży taras 21,33 m² i wygodny balkon 4,74 m² zapewniają codzienny kontakt z zielenią i powietrzem, a jednocześnie rozdzielają wypoczynek dzienny i prywatny. To rzadkość w tego typu mieszkaniu, szczególnie na ostatnim piętrze, gdzie prywatność i widok są wyraźnie lepsze.
-
open space 64,16 m² daje pełną swobodę ustawienia stołu dla sześciu osób, dwóch sof, foteli i kącika RTV, a do tego komfortową kuchnię. Możesz dowolnie kształtować strefy: jadalnianą, wypoczynkową i kuchenną, zmieniając układ mebli lub rozbudowując część biurową bez poczucia ciasnoty.
-
antresola 33,66 m² jako dodatkowa kondygnacja to znakomita przewaga — pozwala oddzielić sypialnię i pracę od codziennych aktywności na dole. Dzięki bezpośredniemu wyjściu na taras może pełnić rolę apartamentu master z biurem, salą ćwiczeń, pracownią twórczą albo pokojem gościnnym z prywatnym dostępem na zewnątrz.
-
Duża skala pomieszczenia, jaką ma antresola 33,66 m², ułatwia ustawienie pełnowymiarowego łóżka, biurka, regałów i strefy czytania bez kolizji funkcji. Metraż sprzyja przyszłym zmianom — bez trudu dodasz ścianki ażurowe, zasłony akustyczne lub mobilne parawany, zachowując oddech i wygodę.
-
Wyjście z open space na balkon 4,74 m² podnosi komfort salonu: szybkie przewietrzenie po gotowaniu, miejsce na śniadanie, rośliny oraz dodatkowe światło. To też atut podczas spotkań — goście płynnie przechodzą z jadalni na zewnątrz, a ty pozostajesz blisko kuchni i strefy wypoczynku.
-
Wyjście z antresoli na taras 21,33 m² tworzy prywatny, cichy azyl do pracy z laptopem, jogi lub długich wieczorów przy lampce wina. Rozsuwasz drzwi i zyskujesz naturalne powiększenie sypialni o pełnowymiarową przestrzeń pod chmurką, bez schodzenia na niższą kondygnację.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 305 cm w open space daje wygodę gotowania, podział na strefy przygotowania i serwowania oraz miejsce na sprzęty. Zlew w blacie, płyta czteropalnikowa i obok zmywarka tworzą ergonomiczny trójkąt roboczy, a dodatkowy blat organizacyjny pozwala obsłużyć większe gotowanie dla rodziny i gości.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,08 m² z open space znacznie ułatwia codzienność: domownicy i goście korzystają z niej bez wędrówek po mieszkaniu, a nocą droga z antresoli jest krótka i intuicyjna. To także ważne przy pracy z domu i przy dzieciach — wszystko masz pod ręką na poziomie dziennym.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny, która ceni otwartą dzienną część, własną antresolę z wyjściem na taras i dwa miejsca do odpoczynku na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie, potrzebujących jasnej, elastycznej przestrzeni z naturalnym podziałem na pracę, relaks i życie towarzyskie.
