2‑pokojowe nowe mieszkanie numer BC0002 – Warszawa, Białołęka, ul. Talarowa, parter, 46,43 m², duży salon i ogródek.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży ogródek.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,74 m²) to wygodna strefa dzienna łącząca funkcje wypoczynku (sofa dwuosobowa i fotel), gotowania (zestaw mebli z pełnowymiarową zmywarką, lodówką, płytą czteropalnikową, zlewem zintegrowanym z blatem) oraz jedzenia posiłków (stół dla sześciu osób). Okna wychodzą na półudniowy‑zachód, a z pokoju prowadzi wyjście do ogródka.
Sypialnia małżeńska (13,11 m²) mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę ok. 194×66 cm, telewizor 55 cali oraz szafkę RTV; sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienką i ma własne wyjście do ogródka, także z ekspozycją półudniowo‑zachodnią. Taki układ sprzyja wygodzie codziennej.
Łazienka (4,30 m²) wyposażona jest w wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą i umywalkę; położenie tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia korzystanie rano i wieczorem.
Korytarz wejściowy (4,28 m²) z szafą ok. 100×66 cm prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; wejście do mieszkania znajduje się właśnie tutaj, a między korytarzem a salonem przewidziano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,43 m.
Duży ogródek (45,09 m²) dostępny jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę użytkowania i zachęca do korzystania z zieleni na co dzień.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
- Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (24,74 m²) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwej komunikacji i lepszemu doświetleniu, a także pozwala uniknąć dodatkowych ścian i drzwi typowych dla osobnych pomieszczeń, co w mieszkaniu dwupokojowym realnie oddaje więcej miejsca na codzienne życie.
- Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia swobodę ustawienia sofy i fotela, pełnowymiarowego stołu dla sześciu osób oraz strefy pracy czy kącika hobbystycznego, dzięki czemu łatwo dopasować pokój do zmieniających się potrzeb domowników i przyjmować gości komfortowo.
- Wymiar sypialni małżeńskiej (13,11 m²) umożliwia wygodne wstawienie łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemnej szafy oraz szafki RTV z telewizorem 55 cali, a nawet toaletki lub biurka, co podnosi jakość odpoczynku i organizację prywatnej strefy.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto do ogródka (45,09 m²) rozszerza funkcje dzienne na zieleń: latem jadalnia przenosi się na zewnątrz, dzieci mają bezpieczne miejsce zabawy, a kierunek półudniowo‑zachodni zapewnia ciepłe, długie popołudniowe światło.
- Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka pozwala rozpocząć dzień poranną kawą na świeżym powietrzu, wygodnie wietrzyć pościel i zyskać prywatny zakątek relaksu bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
- Długi blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje realną przestrzeń roboczą do krojenia, gotowania i ustawienia małych urządzeń, umożliwiając jednoczesną pracę dwóch osób i sprawne przygotowywanie posiłków w mieszkaniu.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny, skraca drogę porannych przygotowań i ogranicza ruch w części dziennej, co docenią zarówno domownicy, jak i goście korzystający z sanitariatów bez zakłócania odpoczynku w sypialni.
- Szerokie, otwarte przejście 1,43 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, poprawia płynność poruszania się oraz doświetla strefę wejścia światłem z części dziennej, dając przyjemny efekt od pierwszego kroku.
- Ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej na półudniowy‑zachód zapewnia przyjemne, ciepłe światło po południu i wieczorem, co poprawia nastrój, zmniejsza potrzebę sztucznego oświetlenia i sprzyja komfortowi codziennego funkcjonowania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć jasną, wielofunkcyjną strefę dzienną i prywatny zielony azyl tuż za progiem. Świetnie sprawdzi się także dla seniorów lub rodziny 2+1 ceniących parter, wygodny układ i bezpośredni dostęp do ogródka.
