2‑pokojowe nowe mieszkanie numer CB0303, Warszawa, Białołęka, ul. Talarowa, 3. piętro, 89,63 m² — dwupoziomowe z tarasem 95,69 m², balkonem 10,41 m², ogromnym salonem i antresolą.
To dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, antresolę, a także balkon i taras.
strefa dzienna (poziom 0): Główne wnętrze to imponujący salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 45,24 m², z oknami na południowo‑wschodni kierunek. Część wypoczynkowa z dwuosobową sofą oraz czterema fotelami pozwala wygodnie przyjmować gości. W kuchni przewidziano pełny zestaw: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy wkomponowany w blat; do dyspozycji są dwa blaty o łącznej długości około 265 cm, co ułatwia gotowanie i serwowanie. Jadalnia z prostokątnym stołem dla sześciu osób mieści się bez trudu przy strefie kuchennej. Z tej części jest bezpośrednie wejście do łazienki, jak i wyjście na balkon. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do salonu, a tuż obok znajduje się łazienka (4,53 m²), co świetnie sprawdza się na co dzień i przy odwiedzinach.
łazienka (4,53 m²) dostępna jest bezpośrednio z salonu. Przewidziano wygodną wannę o długości około 160 cm, pralkę, toaletę podwieszaną oraz umywalkę o szerokości około 50 cm, co zapewnia komfort higieniczny i praktyczny układ urządzeń.
Bardzo duży balkon (10,41 m²) z wyjściem z salonu stanowi przedłużenie dziennego życia domowników; południowo‑wschodnia ekspozycja sprzyja porannym kawom i szybkiemu przewietrzeniu wnętrza, bez konieczności opuszczania mieszkania.
strefa wypoczynkowa na dachu (poziom 1): Na piętrze znajduje się bardzo duża antresola (39,86 m²), która może pełnić rolę drugiego pokoju, sypialni głównej, pracowni lub strefy relaksu/fitness. Otwartość na dolny poziom i sąsiedztwo wyjścia na dachowy taras dają wiele scenariuszy użytkowania – od domowego biura po klimatyczny kącik kinowy.
Ogromny taras (95,69 m²) dostępny bezpośrednio z antresoli zamienia najwyższą kondygnację w atrakcyjną strefę letniego życia: miejsce na leżaki, duży stół, zielnik w donicach lub rekreację pod gołym niebem.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie rekreacyjne strefy na świeżym powietrzu — taras 95,69 m² i balkon 10,41 m² — dają rzadką swobodę aranżacji wypoczynku, spotkań i zieleni. W dwupoziomowym, dwupokojowym mieszkaniu to przewaga dnia codziennego: poranne słońce na balkonie, popołudniowe grillowanie na tarasie i możliwość równoległych aktywności bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy gotowanie, jedzenie i relaks w jednym wnętrzu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Zamiast trzech osobnych pokoi powstaje jasna oś życia domowego, krótsze dystanse, lepsza komunikacja domowników, a gospodarz może rozmawiać z gośćmi podczas przygotowywania posiłków, nie tracąc kontaktu wzrokowego.
-
Antresola 39,86 m² jako dodatkowa kondygnacja zwiększa elastyczność mieszkania. Może stać się sypialnią master z biurkiem, pokojem gościnnym, pracownią artystyczną, salą jogi albo strefą audio‑kino; bliskość wyjścia na taras pozwala łatwo przenosić aktywności na zewnątrz, a odseparowanie od dziennego gwaru sprzyja pracy.
-
Wyjątkowa skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (45,24 m²) pozwala czytelnie wydzielić trzy strefy funkcjonalne bez ścian: wygodny kąt wypoczynkowy z sofą i czterema fotelami, pełnowymiarową kuchnię oraz jadalnię dla sześciu osób. To komfort codziennych rytuałów i swoboda przyjęć, nawet dla większej grupy.
-
Bardzo duża antresola (39,86 m²) daje komfort swobodnego ustawienia łóżka, biurka, regałów i kącika do ćwiczeń, a jednocześnie pozostawia miejsce na ciąg komunikacyjny. Jej wielkość zapewnia oddech, dopływ światła z dołu i z góry oraz możliwość wprowadzania zmian aranżacyjnych wraz z ewolucją potrzeb domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to natychmiastowe poszerzenie strefy dziennej o miejsce na śniadanie, zioła w skrzynkach lub krótką przerwę w pracy. Łatwo przewietrzyć wnętrze, doświetlić kąt jadalniany i cieszyć się słońcem bez opuszczania mieszkania.
-
Wyjście z antresoli na ogromny taras kreuje prywatny azyl na dachu. Poranna gimnastyka, weekendowe czytanie w leżaku, wieczorne obserwowanie gwiazd lub kino plenerowe dzieją się tu naturalnie, a bliskość wnętrza ułatwia serwowanie i szybkie chowanie wyposażenia przy zmianie pogody.
-
Bardzo długi blat kuchenny (około 265 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda przygotowywania posiłków przez dwie osoby jednocześnie, miejsce na ekspres, robot kuchenny i swobodny rozkład produktów. Zlew wkomponowany w blat ułatwia utrzymanie porządku i ergonomiczny ruch między gotowaniem a podawaniem.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę dnia codziennego: po powrocie z miasta od razu umyjesz ręce, a goście nie muszą przechodzić przez część prywatną. To poprawia komfort użytkowania antresoli, która pozostaje spokojną strefą nocną bez zbędnego ruchu.
To mieszkanie jest idealne dla par lub singli, którzy cenią wielofunkcyjne wnętrza, światło i życie na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, miłośników przyjęć oraz opiekunów zwierząt, którym zależy na ogromnym tarasie i elastycznej antresoli.
