-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 70,41 m²
Cztery pokoje, dwie łazienki i balkon w ramach 70,41 m² to rozsądny kompromis między liczbą funkcji a kosztami zakupu i późniejszego utrzymania. Mniejszy metraż ogranicza opłaty administracyjne i rachunki za ogrzewanie, a jednocześnie zapewnia pełen program rodzinny. Dwustronna ekspozycja – północno‑zachód w strefie dziennej i dwóch sypialniach oraz południowy‑wschód w sypialni małżeńskiej – poprawia doświetlenie przez cały dzień, co sprzyja komfortowi bez potrzeby większej liczby metrów.
-
Dwie sypialnie dla dzieci z elastycznym scenariuszem użytkowania
Oddzielne pokoje: sypialnia dla dziecka 10,16 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem i jadalnią, oraz sypialnia dla dziecka 9,30 m² przy mniejszej łazience, minimalizują konflikty o miejsce do nauki i odpoczynku. Zależnie od potrzeb jeden z tych pokoi można zaaranżować jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub pracownię hobby, przy zachowaniu prywatnej sypialni małżeńskiej. Północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja nauce w popołudniowych godzinach bez nadmiernego nagrzewania.
-
Dwie łazienki podnoszące wygodę codzienności
Komfort zapewniają: większa łazienka 4,04 m² z wanną 160 cm, pralką 60 cm, umywalką oraz toaletą, oraz kompaktowa łazienka 2,74 m² z kabiną 85x85 cm, umywalką i toaletą. Równoległa dostępność eliminuje poranne kolejki, pozwala oddzielić kąpiel dzieci od szybkiego prysznica dorosłych i ułatwia przyjmowanie gości, którzy mogą korzystać z mniejszej łazienki. Układ ten wspiera higienę i porządek w całym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,67 m² – trzy funkcje w jednym, wygodnym miejscu
Łączenie stref wypoczynku, gotowania i jedzenia sprzyja integracji domowników i oszczędza metry, które trzeba by przeznaczyć na osobną kuchnię i jadalnię. Przewidziano dwuosobową sofę i dwa fotele, pełny zestaw kuchenny z zmywarką 60 cm, płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem 45 cm w blacie ok. 235 cm oraz stół 120x90 cm z pięcioma krzesłami. Dzięki temu można jednocześnie przygotowywać posiłki, nadzorować dzieci lub rozmawiać z gośćmi bez przemieszczania się między pokojami.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 4,74 m²
Bezpośrednie wyjście z części dziennej na balkon tworzy naturalne przedłużenie życia domowego na świeżym powietrzu, ułatwia wietrzenie i pozwala przenieść kawę lub kolację na zewnątrz. Północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja korzystaniu z balkonu w popołudnia i wieczory, bez palącego słońca. Wejście jest wyłącznie z salonu z aneksem i jadalnią, co porządkuje komunikację i podkreśla reprezentacyjny charakter strefy dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,04 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 12,04 m²
Krótka droga do większej łazienki to wygoda w nocy i o poranku dla rodziców, a także mniejszy ruch w części dziennej. Dzięki temu pozostali domownicy i goście korzystają z mniejszej łazienki bez zakłócania porannej rutyny w sypialni z łóżkiem 160 cm, dwiema szafkami nocnymi, szafą i telewizorem 45 cali. Południowo‑wschodnie okna tej sypialni zapewniają łagodne, poranne światło, sprzyjające budzeniu i przygotowaniom.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 2,74 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,30 m²
Dziecko lub nastolatek zyskuje szybki dostęp do prysznica i toalety, co skraca czas przygotowań do szkoły i odciąża większą łazienkę. Rozwiązanie jest też wygodne dla gości, bo mniejsza łazienka leży blisko wejścia i nie wymaga przechodzenia przez strefę nocną dorosłych. W tej sypialni mieści się łóżko 200x90 cm, szafa 180 cm oraz biurko 120 cm, a okna na północny‑zachód zapewniają komfort pracy popołudniami.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka 10,16 m² z salonu z aneksem i jadalnią
Dla młodszego dziecka rodzice mają stały kontakt wzrokowy i łatwiejszą kontrolę, a jednocześnie drzwi prowadzą prosto do strefy zabawy czy nauki. Ten pokój może równie dobrze pełnić rolę gabinetu – klienci czy współpracownicy wejdą do niego z reprezentacyjnego salonu, bez przechodzenia przez korytarz i sypialnie. Północno‑zachodnia orientacja ogranicza nagrzewanie i sprzyja skupieniu po południu.
-
Otwarte przejście 1,04 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,46 m²
Szerokie, otwarte przejście usprawnia komunikację od drzwi wejściowych i poprawia dystrybucję światła z części dziennej do korytarza. W korytarzu wejściowym mieści się szafa 192 cm, a z niego prowadzą wejścia do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 9,30 m², większej łazienki 4,04 m² oraz mniejszej łazienki 2,74 m². Do sypialni dla dziecka 10,16 m² wchodzi się wyłącznie z salonu, co porządkuje podział stref i ułatwia codzienną organizację.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę dwóch łazienek, oddzielne pokoje dzieci i przyjemną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się też u par pracujących zdalnie, którym elastyczny pokój przy salonie posłuży jako gabinet, a spokojna sypialnia rodziców z porannym światłem zapewni regenerację.
