-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 64,34 m² w ramach czteropokojowego mieszkania oznacza więcej funkcjonalnych pokoi przy niższym koszcie zakupu i utrzymania (czynsz, ogrzewanie, wykończenie) niż w większym metrażu. Centralny korytarz wejściowy 8,09 m² daje wejścia do wszystkich pomieszczeń, a start przy drzwiach obok sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną logistykę i dyskretne wyjścia o poranku. Piąte piętro sprzyja lepszemu doświetleniu i spokojniejszym widokom.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,46 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w tej wielkości mieszkania pozwala uniknąć wydzielania osobnej kuchni i jadalni kosztem dodatkowego pokoju. Jest miejsce na sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, okrągły stół dla czterech osób oraz zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką kompaktową i zlewem z ociekaczem oraz blatem 165 cm. Okna na północny‑zachód i półudniowy‑zachód dają światło po południu.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest otwarte przejście o szerokości 0,99 m, co poprawia cyrkulację, skraca drogę z zakupami do kuchni i wzmacnia kontakt między domownikami. Przejście działa jak wizualne poszerzenie strefy dziennej, ułatwia serwowanie posiłków oraz umożliwia szybkie wietrzenie całego mieszkania. To także wygoda podczas przyjęć i codziennych, krótkich aktywności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo dużą loggię 16,74 m² to natychmiastowe powiększenie strefy dziennej o plenerową jadalnię i kącik relaksu. Jedno, czytelne wejście z salonu porządkuje komunikację i zwiększa bezpieczeństwo dzieci. Metraż loggii pozwala zmieścić stół ogrodowy, leżaki i zieleń, a bliskość kuchni ułatwia śniadania na świeżym powietrzu oraz popołudniowy odpoczynek w słońcu.
-
Sypialnia małżeńska 12,78 m² zapewnia wygodę dzięki łóżku 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwóm szafom (150 cm i 120 cm), dając swobodę aranżacji i komfort codziennego życia. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja bliskości wieczorem, a jednocześnie okna na północny‑zachód pomagają utrzymać optymalne warunki do snu w cieplejsze dni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,05 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to duża wygoda dla gości i domowników w ciągu dnia. Wanna 165 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca i umywalka 35×50 cm pozwalają na wygodne kąpiele rodzinne, pranie oraz szybkie ogarnięcie porannej toalety. Taka lokalizacja ogranicza nocną wędrówkę przez mieszkanie i podnosi komfort całej części dziennej.
-
Dodatkowe WC 1,49 m² (z toaletą wiszącą 55×35 cm i umywalką 35×35 cm) to realna oszczędność czasu w godzinach szczytu i większa intymność w łazience. Usytuowanie tuż obok sypialni dla dziecka 9,30 m² oraz w pobliżu łazienki sprawia, że poranne i wieczorne rutyny przebiegają sprawnie, a goście nie wchodzą w strefę kąpielową, co poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Sypialnia dla dziecka 9,30 m² z łóżkiem 200×90 cm, biurkiem 125×60 cm i szafą 120×60 cm, położona obok drugiej sypialni dzieci oraz WC, świetnie sprawdza się jako pokój ucznia. Okna na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód zapewniają dobre światło do nauki. Alternatywnie może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego albo pracowni, a bliskość drugiego pokoju ułatwia rozdzielenie strefy zabawy i nauki.
-
Sypialnia dla dziecka 9,17 m² z łóżkiem 200×90 cm, biurkiem 125×60 cm i szafą 108×60 cm, usytuowana tuż obok pokoju 9,30 m², pozwala rodzeństwu być blisko, ale w osobnych przestrzeniach. Okna na półudniowy‑wschód sprzyjają porannemu światłu i dobrym nawykom nauki. Pokój można zamienić w domowe biuro, pokój gościnny lub ciche miejsce do hobby, pozostawiając drugi pokój dziecięcy jako strefę snu.
-
Dwie sąsiadujące ze sobą sypialnie dzieci (9,30 m² i 9,17 m²) tworzą spójną część nocną, co ułatwia organizację życia rodzinnego i redukuje hałas w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Bliskość WC i niewielka odległość do łazienki zwiększają wygodę porannych i wieczornych rytuałów. To ustawienie pozwala też łatwo przemienić jeden pokój w gabinet, a drugi zostawić dziecku.
To mieszkanie jest idealne dla rodzin 2+1 lub 2+2, które cenią dwa osobne pokoje dla dzieci, oszczędny metraż i wielką loggię do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących gabinetu i doceniających wygodę dodatkowego WC oraz bliskość łazienki przy strefie dziennej.
