2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 68c/43, Kraków, Podgórze, ul. Myśliwska, piętro drugie, 33,71 m² – z loggią i funkcjonalnym układem stref dziennych.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 33,71 m² oznacza niższy koszt zakupu i mniejsze rachunki za ogrzewanie, prąd oraz sprzątanie, przy zachowaniu pełnego programu funkcjonalnego. Minimalny korytarz wejściowy 2,56 m² ogranicza metry przeznaczone na komunikację, dzięki czemu w ramach niewielkiego metrażu mieszczą się dwa komfortowe pokoje i użyteczna loggia, co rzadko spotyka się w tak kompaktowych metrażach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,96 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, wygodnie zaprojektowanej przestrzeni, co oszczędza metry, ściany i drzwi, a tym samym pieniądze w porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami. Mieści dwuosobową sofę oraz stół dla czterech osób, a kuchnia z czteropalnikową płytą około 60 cm, kompaktową zmywarką, zlewem jednokomorowym, lodówką i dwoma blatami roboczymi pozwala gotować wygodnie; okna na zachód doświetlają strefę dzienną popołudniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,38 m² realnie powiększa codzienną strefę relaksu o miejsce na kawę, rośliny i chwilę oddechu w zachodnim słońcu. Wejścia na loggię są dwa: bezpośrednio z salonu oraz z sypialni małżeńskiej, co sprzyja sprawnej komunikacji, przewietrzaniu mieszkania i elastycznemu korzystaniu z zewnętrznej części w zależności od pory dnia i aktywności domowników.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 11,45 m² na loggię zapewnia prywatny kontakt z zewnętrzem bez przechodzenia przez część dzienną, idealny dla porannej gimnastyki lub wieczornego relaksu. Okna sypialni na północny‑zachód i zachód gwarantują łagodne światło sprzyjające wypoczynkowi, a bezpośrednie drzwi na loggię ułatwiają wietrzenie i budują intymny charakter tej części mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,65 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocnego korzystania i porannych rytuałów, skracając dystans między tymi pomieszczeniami. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego usprawnia funkcjonowanie całego mieszkania, bo goście lub domownicy wracający z zewnątrz mogą szybko umyć ręce, nie zakłócając spokoju w części prywatnej; sprzyja temu ergonomiczny układ z prysznicem z odpływem liniowym, toaletą, pralką 60×60 i wygodną umywalką.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,06 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia ruch, wniesienie zakupów i codzienną obsługę mieszkania, a także doświetla hol światłem z zachodnich okien. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok łazienka), co porządkuje strefy: po przekroczeniu progu szybko trafiasz albo do części dziennej, albo do sanitariatów, zwiększając wygodę użytkowania obu przestrzeni.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w Podgórzu, ceniąc wygodę, światło zachodnie i dodatkową loggię dostępną z dwóch pomieszczeń. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób szukających kompaktowego, dobrze zaprojektowanego układu z niskimi kosztami utrzymania.
