2-pokojowe nowe mieszkanie, numer B/B2-5-92 – Kielce, Centrum, ul. Górna 7, 1. piętro, 38,73 m² – ogromny balkon i jasna ekspozycja SE.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,86 m², łazienkę 4,00 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,00 m², sypialnię małżeńską 11,87 m² oraz balkon 15,67 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,73 m² ogranicza koszt zakupu, niższe rachunki za ogrzewanie i czynsz, a także szybsze sprzątanie. Już od wejścia do korytarza wejściowego 5,86 m² z pojemną zabudową 352×58 cm i sąsiadującą łazienką masz wszystko pod ręką, bez marnowania metrów na zbędne komunikacje. Więcej funkcji na mniejszym metrażu przekłada się na wyższy komfort przy rozsądnych wydatkach i łatwiejszej aranżacji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,00 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, przytulnym centrum domu: dwuosobowa sofa ze stolikiem, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew jednokomorowy) oraz blat ok. 140 cm, obok stół dla czterech osób. Zamiast wydzielać dodatkowe pomieszczenia, zyskujesz lepszy przepływ codziennych czynności, krótsze dystanse i więcej miejsca dla sypialni małżeńskiej, a także niższe koszty aranżacji i późniejszych remontów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon 15,67 m² (dostępny także z sypialni małżeńskiej) realnie powiększa strefę dzienną o pełnowymiarową strefę pod chmurką. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia przyjemne światło poranne i do południa, idealne do pracy przy stole, czytania na sofie lub przyjmowania gości przy stoliku na zewnątrz. Drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie oraz wprowadzają więcej naturalnego światła do środka.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio na ten sam, bardzo duży balkon 15,67 m² sprzyja codziennym rytuałom: poranna kawa na świeżym powietrzu, wieczorny relaks, szybkie przewietrzenie pokoju bez wchodzenia do strefy dziennej. Przy ekspozycji półudniowo‑wschodniej sypialnia zyskuje łagodne, zdrowe nasłonecznienie o poranku, co pomaga w naturalnym budzeniu się, a jednocześnie chroni przed nadmiernym nagrzaniem popołudniami.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i poprawia wygodę użytkowania: szybkie przejście do łóżka, gdy domownicy pozostają przy filmie czy rozmowie. Dzięki temu korytarz wejściowy pozostaje spokojną strefą wejściową, a goście mają łatwy dostęp do łazienki bez ingerencji w prywatną część, co zwiększa komfort całego mieszkania i sprzyja dyskretnej organizacji życia domowego.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienne mijanie się domowników, wnoszenie zakupów oraz swobodny ruch z wózkiem dziecięcym czy większymi paczkami. Więcej światła z południowo‑wschodnich okien dociera w głąb mieszkania, rozjaśniając korytarz i podnosząc komfort użytkowania obu stref. To także bezpieczniejsza, wygodniejsza komunikacja dla osób starszych lub pracujących z domu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących duży balkon, jasne poranki i praktyczny układ z wygodną kuchnią oraz stołem dla czterech osób. Sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie na start albo wygodna baza w centrum, z niskimi kosztami utrzymania i szybkim dostępem do miejskich udogodnień.
