-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,60 m²
Każdy metr pracuje na codzienny komfort: mamy dwa pokoje, pełną łazienkę oraz duży balkon bez zbędnych korytarzy. Taki metraż oznacza niższy koszt zakupu i niższe rachunki za ogrzewanie, energię oraz sprzątanie, a jednocześnie pełnię funkcji, które zwykle oferują większe metraże. To rozsądny wybór dla singla lub pary, którzy cenią funkcjonalność i budżet, ale nie rezygnują z wygodnego życia na szóstym piętrze w sercu miasta.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 22,03 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy
Wspólna strefa tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,07 m²) oraz korytarz wejściowy (3,96 m²). Dzięki temu mieszkanie daje poczucie większej skali niż wskazuje metraż, bo zyskujesz dłuższe osie widokowe, więcej światła i elastyczne ustawienie mebli. Gdyby te części były wydzielone, straciłbyś metry na ściany i drzwi, a aranżacje byłyby uboższe. Tu swobodnie zmienisz układ stołu, dołożysz regał lub mobilną wyspę, dostosowując przestrzeń do zmieniających się potrzeb.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,07 m² – trzy funkcje w jednym miejscu
Wypoczynek na zgrabnej sofie dwuosobowej, gotowanie w pełnym zestawie kuchennym (płyta czteropalnikowa 60 cm, piekarnik, pełnowymiarowa zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm, zlew jednokomorowy) oraz jedzenie przy stole dla czterech osób dzieją się w jednej, wygodnej strefie. To lepsze rozwiązanie niż rozdzielanie na małe pokoiki, bo wszyscy są razem, łatwiej kontrolować gotowanie i jednocześnie rozmawiać z gośćmi. Półudniowo‑zachodnie światło doświetla zarówno część wypoczynkową, jak i blat, tworząc przyjemne popołudnia i wieczory.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,44 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Taka szerokość realnie poszerza perspektywę, poprawia cyrkulację powietrza i ułatwia komunikację, nawet gdy przenosisz paczki czy większe meble. Z korytarza widać światło z południowego zachodu, a z części dziennej szybciej docierasz do drzwi wejściowych. Mniej wąskich gardeł oznacza wygodę na co dzień i bardziej naturalny przepływ między strefami, co w małych mieszkaniach jest rzadko spotykaną zaletą.
-
Bardzo długi blat kuchenny 270 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią
Tak duży blat to komfort przygotowywania posiłków, miejsce na drobne AGD i wygodna strefa pracy dla dwóch osób jednocześnie. Zlew zintegrowany z blatem porządkuje przestrzeń, a płyta czteropalnikowa i piekarnik pozwalają gotować bez kompromisów. Pełnowymiarowa zmywarka 60 cm oraz lodówka 60 cm domykają funkcjonalny zestaw. Dzięki temu kuchnia działa jak w większych mieszkaniach, a dzienna strefa pozostaje czytelna i łatwa do utrzymania w ryzach.
-
Sypialnia jednoosobowa 10,41 m² – pokój prywatny i elastyczny
Pełnowymiarowe pojedyncze łóżko, szafa o szerokości około 200 cm oraz wygodne biurko pozwalają urządzić komfortową strefę snu i pracy. Dzięki usytuowaniu przy dziennej części możesz alternatywnie potraktować to pomieszczenie jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny, mały pokój dziecka lub ciche studio hobbystyczne. Półudniowo‑zachodnie okna i własne wyjście na balkon dodają światła oraz kameralności, rzadkiej w podobnych układach.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Taki dostęp skraca drogę porannych rytuałów – z łóżka od razu trafiasz do kuchni po kawę, a wieczorem szybciej przechodzisz do odpoczynku. Co istotne dla całego mieszkania, nie trzeba wydzielać dodatkowego korytarza i drzwi w strefie wejścia, więc więcej metrów pracuje na komfort dzienny. Goście korzystający z łazienki nie mijają drzwi sypialni już od progu, co poprawia dyskrecję i spokój w części prywatnej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 7,38 m² (wejścia z: salonu oraz z sypialni)
Rozszerzenie dziennej strefy na zewnątrz pozwala jeść śniadania i kolacje na świeżym powietrzu, suszyć pranie lub urządzić zielony kącik. Dwa wejścia – z salonu i ze sypialni – zwiększają wygodę, a półudniowo‑zachodnia orientacja daje długie, jasne popołudnia. To atut, który realnie podnosi funkcjonalność niedużego metrażu, oferując dodatkowe miejsce odpoczynku w ciepłe miesiące i świetną wentylację pomieszczeń.
-
Wyjście z sypialni jednoosobowej na duży balkon 7,38 m² (wejścia z: sypialni oraz z salonu)
Możliwość wyjścia prosto z łóżka na zewnątrz to codzienny luksus: poranna kawa, lektura lub krótka gimnastyka w słońcu. Dwoje drzwi balkonowych wspiera przewietrzanie w upały, a popołudniowe słońce dodaje energii po pracy. Dla gości to dyskretne miejsce rozmów, gdy w salonie trwa seans czy praca. Taki dostęp ułatwia też łączenie pracy z relaksem, bez zakłócania życia domowego w części dziennej.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy 3,96 m², tuż obok łazienka 4,16 m²
Praktyczne usytuowanie drzwi do łazienki zaraz przy wejściu sprawdza się po treningu czy podczas wizyty gości – nie trzeba przechodzić przez całą część dzienną. Z korytarza wchodzisz bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, co upraszcza codzienną komunikację i porządek. To układ, który ogranicza wnoszenie wilgoci i brudu w głąb mieszkania oraz pozwala płynnie rozdzielić strefę zewnętrzną od dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary szukających kompaktowego, jasnego adresu w centrum, z wygodnym balkonem i elastyczną strefą dzienną. Sprawdzi się też u osób pracujących zdalnie, które potrzebują osobnego pokoju na gabinet oraz cenią popołudniowe słońce i wygodny układ komunikacyjny.
