-
Efektywnie wykorzystany metraż 37,07 m². Dwa pokoje, pełna kuchnia i wygodna łazienka mieszczą się na niedużym, rozsądnym finansowo metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, późniejsze opłaty i bieżącą eksploatację. Mniej metrów do ogrzania i sprzątania to niższe rachunki i większa przewidywalność budżetu, przy jednoczesnym zachowaniu komfortu dzięki wyraźnie wydzielonej sypialni małżeńskiej i strefie dziennej.
-
Zintegrowana wspólna strefa 23,16 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,88 m²) + korytarz wejściowy (5,28 m²). Te dwa pomieszczenia tworzą de facto jedno, większe wnętrze, które wizualnie „oddycha” i łatwiej dostosować do życia na co dzień. Uzyskujesz elastyczność aranżacji, miejsce na większy stół lub biurko, lepszy przepływ światła i wygodniejsze przyjęcia niż w układzie z osobnym, zamkniętym korytarzem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,88 m² łączący funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia. Zmieści sofę dwuosobową, fotel, stolik kawowy i stół dla czterech osób, a komplet kuchenny z płytą, zmywarką, lodówką i zlewem pozwala gotować jak w większym mieszkaniu. Jedna wspólna przestrzeń sprzyja byciu razem, lepszemu doświetleniu i oszczędza cenne metry, które w podziale na osobne pomieszczenia zjadłyby ściany i drzwi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dużą loggię 6,37 m². Wejście prowadzi bezpośrednio z pokoju dziennego, dzięki czemu w cieplejsze dni strefa życia płynnie rozszerza się na zewnątrz – na kawę, pracę przy laptopie albo kolację. Ekspozycja na północny‑zachód i południowy‑zachód oraz 10., ostatnie piętro dają przyjemne popołudniowe światło, wyższy komfort prywatności i szerszy widok ponad dachami.
-
Długi blat kuchenny 235 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka długość umożliwia jednoczesne krojenie, miksowanie i odkładanie naczyń bez chaosu, a zlew zintegrowany z blatem pomaga utrzymać ciągłość pracy. Dwie osoby mogą gotować obok siebie, nie blokując przejścia do jadalni ani do wyjścia na loggię, co w małym metrażu robi ogromną różnicę funkcjonalną.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,21 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,70 m². Poranne szykowanie jest szybsze i cichsze, a nocne wizyty nie wymagają marszu przez cały dom. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, więc goście korzystają z niej wygodnie, bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,01 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość buduje efekt szerokich osi widokowych i świetnie przenosi światło w głąb mieszkania. Można swobodnie manewrować stołem czy wózkiem dziecięcym, a strefy dzienna i wejściowa płynnie na siebie „pracują”, nie tworząc wąskich gardeł.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 5,28 m², z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. To czytelny układ – łatwo przyjąć gości, szybko odłożyć zakupy na blat kuchenny i bez błądzenia trafić do każdej strefy. Bezpośredni start w części wspólnej wzmacnia wygodę codzienności.
-
Doświetlenie i widoki dzięki ekspozycjom: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią okna wychodzą na północny‑zachód i południowy‑zachód, a w sypialni małżeńskiej na północny‑zachód. Popołudniowe i wieczorne słońce uprzyjemnia czas po pracy, a usytuowanie na 10., ostatnim piętrze oznacza brak sąsiadów nad głową, lepszy spokój i atrakcyjniejszą panoramę.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią świetną funkcjonalność i komfort dziennej strefy powiększanej o loggię. Będzie też trafnym wyborem inwestycyjnym dla kupujących pod wynajem w centrum Kielc, gdzie liczy się układ, światło i widok.
