-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,63 m² przekłada się na niższą cenę zakupu, mniejszy czynsz i oszczędniejsze rachunki za ogrzewanie oraz prąd, a jednocześnie zapewnia pełen program dwupokojowego mieszkania. Brak zbędnych korytarzy i krótkie ciągi komunikacyjne (wejście wprost do przedsionka, dalej do strefy dziennej) sprawiają, że każdy metr pracuje, zamiast generować koszty utrzymania i wyposażenia.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 19,71 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym oraz przedsionek działa jak jedno większe pomieszczenie, dając wrażenie większego metrażu niż wynikałoby to z podziału na dwa pokoje. Taki układ ułatwia elastyczną aranżację, na przykład ustawienie konsoli przy wejściu i stołu lub barku w części dziennej, a światło dzienne z okien salonu „pożycza się” do przedsionka, rozjaśniając całość.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym, niezwykle kompaktowym miejscu: mieści sofę dwuosobową (ok. 100×165 cm) z kawowym stolikiem, kompletną kuchnię z czteropalnikową płytą (ok. 60×60 cm), zmywarką i lodówką (po ok. 60×60 cm), zlewem jednokomorowym (ok. 45×45 cm) zintegrowanym z blatem (ok. 150×60 cm) oraz wygodnym blatem barowym (ok. 60×75 cm). Dzięki temu unikasz dodatkowego, kosztownego pokoju kuchennego i długich przejść, a życie rodzinne skupia się w jednym, funkcjonalnym miejscu.
-
Bardzo duża, jak na ten metraż, łazienka 5,20 m² zapewnia komfort codziennych rytuałów i swobodę ustawienia wyposażenia: pełnowymiarową wannę (ok. 160×70 cm), toaletę stojącą, pralkę (ok. 60×60 cm), umywalkę (ok. 35×40 cm) oraz dwa blaty (ok. 70×15 i 70×25 cm) na kosmetyki. Taka skala pomieszczenia ułatwia korzystanie dwóm osobom, poprawia ergonomię i ogranicza konieczność kosztownych kompromisów przy doborze ceramiki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 6,87 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na poranną kawę, zioła w donicach czy pracę na świeżym powietrzu. Ekspozycja okien salonu na północny‑zachód oraz południowy‑zachód daje przyjemne popołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania latem, a na 7. piętrze zyskujesz bardziej otwarty widok i lepsze przewietrzanie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię wzmacnia komfort strefy nocnej: możesz wietrzyć pokój, wyjść boso na zewnątrz tuż po przebudzeniu i celebrować wieczorny odpoczynek z dala od części dziennej. Jednocześnie, dzięki ekspozycji sypialni na północny‑zachód, wnętrze pozostaje chłodniejsze w upalne dni, co sprzyja spokojnemu snu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę na co dzień: nocne wizyty odbywają się krótką drogą, bez budzenia domowników w części dziennej. Rano skraca to kolejkę do przygotowań, a w ciągu dnia goście korzystają z łazienki od strony salonu, zachowując prywatność strefy nocnej i porządek w całym mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym skraca komunikację i eliminuje marnujące metraż korytarze. Taki układ ułatwia rytm dnia: szybkie przejście z relaksu do odpoczynku nocnego, wygodny dostęp do ubrań oraz sprawne ogarnianie mieszkania, gdy odwiedzają Cię goście — bez „błądzenia” po drzwiach i ślepych zaułkach.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym znakomicie działa podczas przyjęć i codziennych aktywności, zwiększając wygodę użytkowania przez domowników i gości. Po gotowaniu łatwo umyć ręce, a dzieci mają krótką drogę z części dziennej. Jednocześnie bliskość łazienki względem sypialni utrzymuje komfort poranny, bez dublowania pomieszczeń.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,28 m między salonem z aneksem kuchennym a przedsionkiem zapewnia świetny przepływ, lepsze rozprowadzanie światła dziennego i wygodne manewrowanie nawet z wózkiem zakupowym. Przy wejściu mieści się szafa ok. 80×58 cm na kurtki i buty, a brak wąskiego gardła sprawia, że strefa wejściowa nie „zjada” metrażu, tylko realnie wspiera funkcję dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, ceniących centrum miasta, oszczędne koszty i funkcjonalny, jasny układ z dużą loggią. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem, dzięki dwóm pokojom, dużej łazience i wygodnej, otwartej strefie dziennej.
