-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,73 m²
Dwa pełnowartościowe pokoje na kompaktowym metrażu to realna korzyść finansowa: niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za energię i czynsz, szybsze sprzątanie oraz mniej elementów do serwisowania. Jednocześnie zyskujesz funkcjonalny program pomieszczeń bez zbędnych metrów w komunikacji, co przekłada się na lepszą organizację dnia i większą wartość użytkową każdego metra.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,00 m² łączący trzy strefy
Integracja wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji domowników oraz oszczędza metraż, który w wariancie z osobnymi pomieszczeniami pochłonęłyby ściany i przejścia. Proponowane wyposażenie – dwuosobowa sofa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem oraz blat około 140 cm, a także stół dla czterech osób – mieści się wygodnie, zachowując ergonomiczne trasy ruchu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 7,44 m²
Drzwi na zewnątrz z części dziennej naturalnie powiększają możliwości użytkowe tego pokoju w ciepłe dni: poranna kawa, posiłki na świeżym powietrzu i swobodne wietrzenie po gotowaniu. Dzięki ekspozycji na półudniowy-wschód salon zyskuje przyjemne, poranne światło, a balkon działa jak dodatkowa strefa relaksu, bez potrzeby zwiększania metrażu wewnątrz mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 7,44 m²
Bezpośrednie drzwi z sypialni pozwalają zacząć dzień od wyjścia na zewnątrz, wpuścić świeże powietrze przed snem i stworzyć prywatny kącik wypoczynkowy niezależny od części dziennej. To atut dla porannej rutyny i wieczornego wyciszenia; dostęp z dwóch pomieszczeń podnosi użyteczność balkonu, dając elastyczność korzystania niezależnie od tego, co dzieje się w salonie.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Taki układ skraca drogę między strefą dzienną a nocną, co docenisz przy codziennych czynnościach i opiece nad dzieckiem. Jednocześnie ogranicza ruch w części wejściowej, dzięki czemu korytarz pozostaje spokojny, a goście mają łatwiejszy dostęp do łazienki bez ingerencji w prywatną sferę sypialni – to ważne dla komfortu wszystkich domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szerokość 1,22 m zapewnia wygodne mijanie się osób, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i poprawia cyrkulację powietrza. Światło dzienne z okien o ekspozycji półudniowo-wschodniej doświetla również korytarz, co podnosi komfort korzystania z tej strefy oraz pozwala elastycznie ustawiać meble w części dziennej bez efektu „ciasnych gardzieli”.
-
Korytarz wejściowy 5,86 m² z zabudową około 352x58 cm i sąsiedztwem łazienki
Wejście prowadzi do wygodnego korytarza, gdzie od razu zmieści się pełnowymiarowa zabudowa na okrycia i obuwie, a tuż obok znajduje się łazienka – świetne rozwiązanie przy powrotach do domu i przyjmowaniu gości. To układ ograniczający roznoszenie zabrudzeń w głąb mieszkania i pozwalający szybko ogarnąć sprawy higieniczne bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Łazienka 4,00 m² z pełnym wyposażeniem
Kabina prysznicowa około 150x90 cm, toaleta, pralka 60x60 cm i umywalka około 35x40 cm zapewniają komfortowe korzystanie na niewielkiej powierzchni. Wejście z korytarza jest wygodne dla domowników i gości, a duży prysznic daje swobodę ruchu, podnosząc codzienny komfort i skracając czas porannych przygotowań.
-
Jasna ekspozycja półudniowo-wschodnia obu pokoi i 7. piętro
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnia małżeńska korzystają z przyjemnego, porannego i przedpołudniowego słońca, a po południu nie nagrzewają się nadmiernie. Wyżej położone piętro to lepszy widok, mniej hałasu z ulicy i korzystniejsze warunki do pracy w domu, co przekłada się na mniejsze zużycie sztucznego oświetlenia i większy komfort termiczny latem.
-
Sypialnia małżeńska 11,87 m² o wygodnym układzie mebli
Mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi około 45x40 cm oraz pojemną szafę około 244x60 cm, zapewniając wygodne przejścia po obu stronach łóżka. Dzięki drzwiom na balkon i jasnej ekspozycji otrzymujesz miejsce sprzyjające odpoczynkowi, a łóżko można ustawić tak, by budzić się naturalnym światłem, co pozytywnie wpływa na rytm dnia.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących funkcjonalny układ, duży balkon z dwoma wyjściami i jasne, poranne światło. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem w ścisłym Centrum Kielc, gdzie liczą się wygoda, koszty utrzymania i atrakcyjna ekspozycja.
