1-pokojowe, nowe, numer B/B4-6-113 — Kielce, Centrum, ul. Górna 7, 3. piętro, 38,82 m² – duży salon z aneksem, balkon, bardzo duża łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,80 m²) tworzy wygodną strefę dzienną, w której mieści się dwuosobowa sofa, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stolik śniadaniowy dla trzech osób i dwa hokery. W porównaniu z wydzielaniem osobnych pokoi, taka wspólna przestrzeń lepiej wykorzystuje metraż, zapewnia lepsze doświetlenie oknami od półudniowego‑wschodu, ułatwia komunikację i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Sypialnia jednoosobowa (9,38 m²) to wyjątkowy atut w jednopokojowym mieszkaniu, bo realnie oferuje drugą, prywatną strefę nocną z łóżkiem, szafą i wygodnym biurkiem. Dzięki wejściu bezpośrednio z salonu może alternatywnie pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego, pokoju dziecka lub cichej pracowni; okno na półudniowy‑wschód sprzyja porannemu światłu, a bliskość części dziennej ułatwia codzienny rytm.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,15 m²) komfortowo mieści wannę, toaletę, pralkę, umywalkę z blatem i daje wygodne dojścia do każdego urządzenia. Taka skala pomieszczenia pozwala na swobodne wykonywanie codziennych czynności pielęgnacyjnych, odkładanie akcesoriów przy blacie, ustawienie suszarki czy kosza na bieliznę bez wrażenia ciasnoty, co rzadko spotyka się w mieszkaniach tej wielkości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,41 m²) podnosi jakość życia: w ciepłe dni łatwo przenieść poranną kawę lub kolację na zewnątrz, a szerokie drzwi balkonowe doświetlają strefę dzienną i poprawiają wentylację. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu to centralne miejsce domowych spotkań naturalnie zyskuje przedłużenie na świeżym powietrzu z ekspozycją półudniowo‑wschodnią.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza szybki dostęp podczas gotowania, pracy przy stole czy wizyty gości, bez potrzeby przechodzenia przez inne pomieszczenia. To ważne dla wygody całego mieszkania: poranne i wieczorne rytuały są krótsze, goście korzystają z łazienki dyskretnie, a układ lepiej wspiera codzienną funkcjonalność strefy dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodny, krótki dostęp do miejsca wypoczynku, a jednocześnie pozwala szybko zareagować np. przy śpiącym dziecku czy pracy wymagającej skupienia. Dla komfortu pozostałej części mieszkania oznacza to sprawne rozdzielenie rytmów dnia i nocy: część dzienna nadal żyje swoim tempem, a sypialnia pozostaje intymna i cicha.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,31 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia swobodny ruch, wnoszenie zakupów i mebli, poprawia doświetlenie holu światłem z okien o ekspozycji półudniowo‑wschodniej i daje przyjemne pierwsze wrażenie już od progu. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (z szafą), z którego są bezpośrednie wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, co porządkuje codzienną komunikację.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się u singla lub pary, która ceni jasną strefę dzienną, dodatkowy pokój do spania lub pracy oraz wygodną łazienkę. Będzie też świetnym wyborem dla inwestora szukającego funkcjonalnego układu z balkonem i wygodami, które podnoszą atrakcyjność wynajmu.
