-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,76 m²
To dwupokojowe mieszkanie oferuje maksimum funkcji na niewielkim metrażu, co obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne. Dzięki temu zyskujesz pełnowartościowy układ z salonem z aneksem kuchennym, osobną sypialnią jednoosobową, komfortową łazienką oraz obszernym, jak na ten metraż, korytarzem wejściowym, który współtworzy dzienną strefę. Mniej metrów, które trzeba ogrzać i urządzić, a jednocześnie dostęp do wszystkich niezbędnych pomieszczeń i dużego balkonu, to racjonalny wybór dla osób ceniących funkcjonalność oraz budżet.
-
Otwarta wspólna strefa 23,27 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy
Zintegrowanie salonu z aneksem kuchennym i korytarza wejściowego w jedną całość (łącznie 23,27 m²) daje wrażenie większego wnętrza niż przy tradycyjnym wydzieleniu tych pomieszczeń. Więcej światła z okien na półudniowy-zachód przenika w głąb, a ustawienie mebli można łatwo zmieniać — od większej sofy po dodatkowy stół. Usprawniona komunikacja: z korytarza wejściowego wchodzisz do łazienki i od razu do salonu z aneksem kuchennym, skąd przejdziesz do sypialni jednoosobowej i na balkon. To zwiększa wygodę życia i elastyczność aranżacji.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,48 m² łączący wypoczynek i gotowanie
W jednym pomieszczeniu mieści się strefa relaksu z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym oraz w pełni funkcjonalny aneks z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem. Takie łączenie aktywności to oszczędność metrów i wygoda — domownicy mogą gotować i rozmawiać z gośćmi siedzącymi w części dziennej, bez izolacji typowej dla osobnej kuchni. Okna na półudniowy-zachód i wyjście na balkon doświetlają wnętrze po południu, podnosząc komfort codziennego funkcjonowania.
-
Sypialnia jednoosobowa 9,29 m² z elastycznym przeznaczeniem
Niewielka, ale bardzo użyteczna — mieści łóżko, biurko oraz szafę, dzięki czemu sprawdzi się jako pokój do spania, gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecka lub gościnny. Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym skraca drogę na odpoczynek wieczorem, a półudniowo-zachodnie światło sprzyja pracy przy biurku w drugiej części dnia. Gdy pełni rolę biura, część dzienna dalej pozostaje wygodna dla domowników i gości, bo kuchnia i sofa są w zasięgu ręki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 7,38 m²
Bezpośrednie drzwi tarasowe z części dziennej powiększają scenariusze użytkowania: śniadanie na świeżym powietrzu, relaks z książką, suszenie prania czy szybkie wietrzenie po gotowaniu. To także naturalne przedłużenie strefy gościnnej przy spotkaniach — otwierasz skrzydła i korzystasz z dodatkowej przestrzeni bez konieczności wychodzenia z mieszkania. Ekspozycja półudniowo-zachodnia daje przyjemne słońce w godzinach popołudniowych i wieczornych.
-
Wyjście z sypialni jednoosobowej na balkon 7,38 m²
Drugie wejście na balkon bezpośrednio z sypialni jednoosobowej to rzadkość w mieszkaniach o takim metrażu. Pozwala zacząć dzień od świeżego powietrza, wietrzyć pościel bez przechodzenia przez część dzienną i korzystać z zewnętrznej strefy w pełni prywatnie. Dwa niezależne wyjścia zwiększają funkcjonalność i wygodę, a przy ekspozycji półudniowo-zachodniej gwarantują przyjemne światło po pracy.
-
Bardzo długi blat kuchenny 290 cm w salonie z aneksem kuchennym
Ciąg roboczy o długości 290 cm znacząco podnosi komfort gotowania: jest miejsce na krojenie, odstawianie naczyń, ustawienie małego AGD, a jednocześnie zachowana zostaje ergonomia stref zmywania, przygotowania i gotowania. Taki wymiar sprzyja też wspólnemu przygotowywaniu posiłków przez dwie osoby bez „tłoku”. Dla niewielkiego metrażu to realny zysk funkcjonalny, bo nie trzeba dokupować dodatkowych modułów pracy.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym
Przejście prosto z części dziennej pozwala szybko wyciszyć się po całym dniu i ogranicza ruch w części wejściowej. Gdy odwiedzają Cię goście, ich droga z korytarza wejściowego do łazienki omija sypialnię jednoosobową, a gdy domownik śpi, pozostali mogą korzystać z drzwi wejściowych i kuchni bez zakłócania spokoju. Taki układ poprawia codzienny komfort obu stref i usprawnia życie w niewielkim metrażu.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 3,15 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym
Szerokość 3,15 m wzmacnia poczucie swobody ruchu, ułatwia ustawienie większej sofy czy stołu i wpuszcza więcej światła z części dziennej do wejścia. Dzięki temu pierwsze wrażenie po otwarciu drzwi jest pozytywne, a komunikacja z łazienką i sypialnią jednoosobową staje się intuicyjna. To również praktyczne przy wnoszeniu większych paczek lub rowerka dziecięcego, bez obijania ścian i mebli.
-
Dodatkowe otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym
Drugie, węższe przejście tworzy wygodny „obieg” komunikacyjny, rozdzielając ruch domowników i minimalizując kolizje przy gotowaniu czy wyjściach. Ułatwia szybkie dojście z drzwi wejściowych do aneksu — zakupy lądują na blacie w kilka kroków — oraz poprawia wentylację krzyżową w ciepłe dni. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok salonu z aneksem kuchennym), co skraca codzienne trasy i upraszcza organizację dnia.
