2-pokojowe nowe mieszkanie numer A/A8-6-60, Kielce, Centrum, ul. Górna 7, 7. piętro, 36,60 m² – duży balkon, półudniowo-zachodnie słońce, elastyczna strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,07 m², sypialnię jednoosobową 10,41 m², łazienkę 4,16 m², korytarz wejściowy 3,96 m² oraz duży balkon 7,39 m², z oknami salonu i sypialni na półudniowy‑zachód.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,60 m² w dwupokojowym mieszkaniu. Dwa niezależne pokoje i wygodna łazienka mieszczą się na niedużym metrażu, co obniża koszt zakupu, raty, czynsz i wydatki na ogrzewanie. Mniejsza liczba metrów bez funkcji (np. rozbudowanych przedpokoi) oznacza, że płacisz głównie za realnie użyte miejsca do życia, odpoczynku i gotowania, a nie za puste ciągi komunikacyjne.
-
Zintegrowana, otwarta strefa 22,03 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Wspólne działanie tych pomieszczeń daje poczucie większego wnętrza niż przy ścianach i drzwiach, ułatwia doświetlenie i swobodny ruch. Po wejściu do mieszkania od razu trafiasz do części dziennej, a tuż obok, z korytarza, jest dostęp do łazienki – wygodne przy powrotach i dla gości. Powstaje więcej scenariuszy aranżacyjnych, np. domowa wyspa, regał ażurowy lub powiększony stół.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Takie zestawienie skraca dystanse, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i pozwala pomieścić sofę dwuosobową, pełny zestaw AGD (zmywarka, płyta, lodówka, zlew) oraz stół dla czterech osób bez wynajdywania dodatkowego pokoju. Okna na półudniowy‑zachód doświetlają popołudnia, co podnosi komfort relaksu i pracy.
-
Sypialnia jednoosobowa 10,41 m² jako prywatny azyl i elastyczne pomieszczenie. Zmieści pełnowymiarowe łóżko, szafę i biurko, dlatego może działać także jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny albo pokój dziecka. Wejście bezpośrednio z salonu i takie samo nasłonecznienie półudniowo‑zachodnie sprawiają, że pomieszczenie łatwo dopasować do aktualnych potrzeb domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,39 m². Drzwi tarasowe w części dziennej to jasny kadr, lepsza wentylacja podczas gotowania i możliwość przeniesienia posiłków na zewnątrz w cieplejsze dni. Na 7. piętrze zyskujesz przyjemniejszy widok i większy komfort prywatności, a balkon staje się naturalnym przedłużeniem strefy jadalni i miejsca do pracy na świeżym powietrzu.
-
Wyjście z sypialni jednoosobowej na ten sam balkon 7,39 m². Poranna kawa lub krótka gimnastyka na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną budują codzienny rytuał. Takie drugie dojście ułatwia wietrzenie i pozwala dyskretnie korzystać z balkonu, nawet gdy w salonie są goście. To dodatkowy atut przy orientacji półudniowo‑zachodniej, która daje światło do późnego popołudnia.
-
Bardzo długi blat kuchenny 270 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka długość to komfort przygotowywania posiłków, jednoczesnej pracy dwóch osób oraz miejsce na małe AGD i strefę szybkiego śniadania. Zlew jednokomorowy bez ociekacza zintegrowany z blatem uwalnia cenną długość roboczą, a bliskość stołu pozwala wygodnie serwować dania i zachować porządek podczas gotowania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótka droga do odpoczynku po całym dniu jest bardzo wygodna, a jednocześnie goście korzystają z łazienki dostępnej z korytarza, bez ingerowania w strefę prywatną. Brak dodatkowych drzwi w korytarzu daje więcej miejsca na swobodne dojścia i redukuje zbędne przejścia, co poprawia komfort pozostałych mieszkańców.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,44 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość wzmacnia doświetlenie korytarza światłem z okien salonu, ułatwia komunikację oraz wniesienie większych mebli. Pozwala też elastycznie rozstawić stół lub lekkie meble pomocnicze i w razie potrzeb zmienić scenariusz użytkowania bez kosztownych przeróbek.
To mieszkanie świetnie pasuje do singla lub pary, które cenią jasną strefę dzienną, funkcjonalność i duży balkon z wyjściami z dwóch pokoi. Sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja pod wynajem w centrum Kielc, łącząc wygodę codzienności z rozsądnymi kosztami utrzymania.
