1-pokojowe nowe mieszkanie numer B/B6-6-133, Kielce, Centrum, ul. Górna 7, piętro 5, 38,82 m² – jasne, z dużą łazienką, sypialnią i balkonem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,80 m², sypialnię jednoosobową 9,38 m², łazienkę 5,15 m², korytarz wejściowy 3,49 m² oraz balkon 4,41 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennemu rytmowi: gotujesz, jesz i odpoczywasz w jednym, dobrze doświetlonym miejscu (okna na półudniowy‑wschód). To szczególnie korzystne w takim jednopokojowym mieszkaniu, bo zamiast tracić metry na dodatkowe przejścia między wydzielonymi pokojami, zyskujesz wygodę i lepszy kontakt domowników czy gości. W aranżacji przewidziano wygodną sofę dwuosobową ok. 100x165 cm (dwa siedziska ok. 80x70 cm), pełny zestaw kuchenny z miejscem na zmywarkę ok. 60x60 cm, płytę czteropalnikową ok. 60x60 cm, lodówkę ok. 60x60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45x45 cm zintegrowany z blatem oraz odcinek blatu ok. 140 cm, a także stolik śniadaniowy ok. 85x90 cm z trzema krzesłami i dwoma hokerami ok. 50x46 cm.
-
Oddzielna sypialnia jednoosobowa zapewnia ciszę do snu i prywatność, co w jednopokojowym układzie jest rzadkością i dużym atutem. Dzięki kompaktowym meblom (łóżko ok. 200x90 cm, szafa ok. 142x64 cm, biurko ok. 135x65 cm) łatwo zmienić jej funkcję: może stać się domowym gabinetem do pracy zdalnej, pokojem gościnnym, miejscem nauki lub strefą hobby, a okno na półudniowy‑wschód gwarantuje przyjemne światło poranne do czytania czy pracy.
-
Wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania łazienka (5,15 m²) podnosi codzienny komfort: bez trudu mieści wannę ok. 174x70 cm, toaletę stojącą ok. 70x45 cm, pralkę ok. 60x60 cm oraz umywalkę ok. 35x40 cm z wygodnym blatem łazienkowym ok. 70x70 cm. Taka wielkość pozwala swobodnie się poruszać, wygodnie kąpać dzieci, wykonywać domowe pranie bez ścisku oraz dodać praktyczne półki na kosmetyki, co w mniejszych łazienkach bywa trudne.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,41 m² to duży walor: strefa dzienna zyskuje letni “pokój w plenerze”, idealny na poranną kawę, szybki lunch przy świeżym powietrzu lub mini ogródek ziołowy. Ekspozycja na półudniowy‑wschód daje przyjemne słońce od rana do wczesnego popołudnia, a drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie po gotowaniu, poprawiając mikroklimat całego pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienność i przyjmowanie gości: nikt nie musi przechodzić przez całe mieszkanie, a krótka droga skraca obieg domowników między najczęściej używanymi strefami. To ważne dla komfortu pozostałych pomieszczeń, bo ogranicza ruch przy sypialni, redukuje hałas nocą i ułatwia szybkie korzystanie z łazienki w przerwach pracy czy gotowania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia funkcjonalność: można błyskawicznie przenieść się do odpoczynku lub pracy, bez kluczenia po korytarzach. Dla reszty mieszkania to korzyść komunikacyjna – nie ma potrzeby wydzielania dodatkowego, “zjadaczego metrów” przedpokoju, a uchylone drzwi pozwalają przenieść odrobinę dziennego światła do sypialni lub doglądać śpiącego dziecka podczas wieczoru w strefie dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości ok. 1,31 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów i większych paczek oraz wspiera cyrkulację powietrza i dopływ światła z okien o ekspozycji półudniowo‑wschodniej. Wejście bezpośrednio do korytarza, z miejscem na szafę ok. 134x68 cm, pozwala wygodnie odłożyć okrycie i buty, a następnie płynnie przejść do strefy dziennej – to wygodne rozwiązanie dla domowników i odwiedzających.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, możliwość pracy w osobnej sypialni oraz komfort dużej łazienki. Sprawdzi się także u inwestora lub rodzica studenta, któremu zależy na funkcjonalnym układzie, balkonie i centralnej lokalizacji w Kielcach.
