-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 33,56 m². Dwa pokoje, niezależna łazienka i mała loggia na zwartej powierzchni dają pełen program funkcjonalny za niższą cenę zakupu i niższe opłaty eksploatacyjne. Mniej metrów do ogrzania i sprzątania oznacza realne oszczędności miesięczne, a jednocześnie komplet stref: dzienną, nocną i sanitarną. Na 4. piętrze zyskujesz więcej światła i ciszy niż przy ruchliwej parterowej lokalizacji.
-
Zintegrowana wspólna strefa 22,34 m² tworząca wrażenie większego wnętrza. Na jedną całość pracują tu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,35 m²) oraz korytarz wejściowy (3,99 m²). Zestawienie tych przestrzeni w jedną otwartą strefę wzmacnia przepływ światła z okien wschodnich, północno‑wschodnich i półudniowo‑wschodnich, poprawia cyrkulację powietrza i daje swobodę aranżacyjną, której nie zapewniałyby osobne, zamykane pomieszczenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący relaks, gotowanie i wspólne posiłki. Sofę dwuosobową z niewielkim stolikiem kawowym zestawiono z kompletną zabudową kuchenną (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) oraz stołem dla czterech osób. W jednym miejscu odbywa się gotowanie, rozmowa i odpoczynek, co skraca dystanse, ułatwia serwowanie i sprzyja byciu razem; osobne pokoje o podobnym programie zajęłyby więcej metrów i odcięłyby światło poranne od jadalni.
-
Sypialnia jednoosobowa 7,22 m² jako cicha, osobna strefa i elastyczny pokój. Mieści pełnowymiarowe łóżko, biurko do pracy zdalnej oraz szafę, a ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia przyjemne, łagodne światło na start dnia. Dzięki sąsiedztwu z salonem i bliskości łazienki może służyć też jako wygodny gabinet, pokój gościnny lub pokój dziecka, odciążając część dzienną i zwiększając prywatność domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo małą loggię 1,84 m². Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z części dziennej, co czyni z niej naturalne przedłużenie jadalni i strefy relaksu. Poranne słońce z ekspozycji wschodniej zachęca do kawy na zewnątrz, łatwiej też przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, a rośliny i zioła zyskują idealne warunki – mimo niewielkiego metrażu to realny bonus użytkowy.
-
Bliska łazienka 4,04 m² tuż obok sypialni jednoosobowej dla wygody nocnej i dziennej. Kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta, pralka oraz umywalka tworzą kompletny zestaw do szybkiej porannej rutyny. Domownik z sypialni ma minimalną drogę w nocy, a goście korzystają z łazienki bez ingerencji w strefę prywatną; to poprawia komfort całego mieszkania przez mniejszy ruch w pokoju dziennym.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,29 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość podkreśla ciągłość funkcji wspólnej strefy 22,34 m², ułatwia wnoszenie większych mebli i poprawia doświetlenie korytarza. Optycznie porządkuje układ, zapewnia wygodną komunikację „na skos” między jadalnią, sofą i drzwiami wyjściowymi oraz zwiększa możliwości ustawienia stołu czy mobilnego biurka bez blokowania ruchu.
-
Czytelny korytarz wejściowy 3,99 m² jako węzeł dostępu do wszystkich pomieszczeń. Z tego miejsca wchodzisz do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni jednoosobowej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a sąsiedztwo łazienki pozwala od razu umyć ręce po powrocie do domu lub szybko odświeżyć się gościom; jednocześnie część dzienna pozostaje uporządkowana i wolna od zbędnego ruchu przy drzwiach.
Podsumowując, to mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla, pary lub osoby pracującej zdalnie, ceniącej jasną strefę dzienną, wygodny gabinet/sypialnię i niskie koszty. Będzie też dobrym wyborem inwestycyjnym dla kupujących pod wynajem w Centrum Kielc, dzięki kompletnemu programowi i atrakcyjnej strukturze dwóch pokoi na niewielkim metrażu.
