4‑pokojowe nowe mieszkanie, numer H35 – Kraków, Prądnik Biały, ul. Zygmunta Glogera, 3. piętro, 76,76 m² – 2 łazienki, balkon 9,16 m², garderoba, duży korytarz.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 10,98 m², niewielką sypialnię dla dziecka 9,13 m², łazienkę 4,35 m², łazienkę 3,90 m², korytarz wejściowy 13,28 m², prywatną garderobę 2,08 m² oraz balkon 9,16 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie niezależne pokoje dziecięce. Dwie osobne przestrzenie: sypialnia dla dziecka 10,98 m² oraz niewielka sypialnia dla dziecka 9,13 m² z oknami na północny wschód zapewniają poranne światło sprzyjające nauce i koncentracji. Dzięki sąsiedztwu z łazienką 4,35 m² oraz bliskości sypialni małżeńskiej łatwiej zorganizować rytm dnia rodziny. Alternatywnie jeden z pokoi może pełnić funkcję cichego gabinetu, pracowni lub pokoju gościnnego, co zwiększa elastyczność domowej organizacji.
-
Dwie w pełni wyposażone łazienki. Zestaw: w większej łazience 4,35 m² narożna kabina prysznicowa, umywalka, toaleta oraz pralka; w mniejszej łazience 3,90 m² wygodna wanna, umywalka i toaleta. Taki układ skraca poranne kolejki, pozwala na równoczesne kąpiele i szybkie prysznice, a także rozdziela funkcje dzienne (goście, szybkie wizyty) i wieczorne (relaks w wannie), co w czteropokojowym mieszkaniu jest wyjątkowo praktyczne.
-
Przemyślana bliskość obu łazienek wobec kluczowych pokoi. Łazienka 4,35 m² leży tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka 10,98 m², co ułatwia korzystanie podczas spotkań w strefie dziennej oraz wieczorne rytuały dzieci. Łazienka 3,90 m² znajduje się tuż przy sypialni małżeńskiej, gwarantując komfort nocą i dyskrecję porankiem. Dzięki temu cała część dzienna i nocna działa płynnie i bez kolizji.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,66 m². W jednym miejscu mieści sofę dwuosobową, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie) oraz stół z czterema krzesłami. Taka integracja funkcji sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, krótszym dystansom podczas serwowania posiłków i lepszej komunikacji domowników, a także daje większą swobodę aranżacji niż rozdzielone, mniejsze pomieszczenia. Okna na północny zachód i południowy zachód gwarantują przyjemne popołudniowe światło.
-
Wyjście z salonu na duży balkon 9,16 m². Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co naturalnie powiększa letnią strefę dzienną: można tu zjeść posiłek, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, stworzyć mały ogród doniczkowy albo kącik pracy na świeżym powietrzu. Ekspozycja zachodnia sprzyja odpoczynkowi przy popołudniowym słońcu i ułatwia organizację spotkań towarzyskich z płynnym wyjściem na zewnątrz.
-
Prywatna garderoba 2,08 m² z bezpośrednim wejściem z sypialni małżeńskiej. Mieści dużą szafę i porządkuje codzienną rutynę ubierania bez wchodzenia do części dziennej. Taki układ ogranicza poranne krążenie po mieszkaniu i hałas, ułatwia odkładanie rzeczy zaraz po powrocie do sypialni, a przy tym może pełnić rolę kącika do prasowania lub sezonowej rotacji ubrań. Bliskość sypialni małżeńskiej poprawia wygodę i dyskrecję na co dzień.
-
Spójna strefa nocna z sąsiadującymi sypialniami. Sypialnia małżeńska 11,38 m² znajduje się tuż obok niewielkiej sypialni dla dziecka 9,13 m², co ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem. Jednocześnie sypialnia dla dziecka 10,98 m² sąsiaduje bezpośrednio z pokojem 9,13 m², co sprzyja wspólnej nauce lub szybkim odwiedzinom rodzeństwa. Taki układ skraca dystanse nocą, a w ciągu dnia pozwala zamknąć „strefę ciszy” drzwiami od korytarza wejściowego, separując ją od zgiełku salonu.
-
Komfortowy korytarz wejściowy 13,28 m² jako czytelny węzeł komunikacyjny. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a tuż obok znajduje się łazienka 3,90 m², co jest idealne dla gości i przy szybkim myciu rąk po powrocie. Z korytarza wchodzi się bezpośrednio do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, większej łazienki 4,35 m² oraz mniejszej łazienki 3,90 m². Takie rozprowadzenie ułatwia orientację i ogranicza krzyżowanie się domowych tras.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni, poprawia cyrkulację powietrza i światła, a podczas rodzinnych spotkań zapobiega tworzeniu się „wąskich gardeł”. Szerszy świat przejścia zwiększa poczucie oddechu i sprawia, że część dzienna lepiej współgra z komunikacją, przy zachowaniu możliwości łatwego wydzielenia stref poprzez mobilne rozwiązania dekoracyjne.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni wygodę dwóch łazienek, bliskość sypialni oraz duży balkon wspierający życie domowe. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących osobnego gabinetu i jasnej strefy dziennej z kuchnią oraz jadalnią.
