4-pokojowe mieszkanie numer F40 – nowy lokal, Kraków, Prądnik Biały, ul. Zygmunta Glogera, 4. piętro, 72,46 m² – 2 tarasy, 2 łazienki, szerokie przejście 2,25 m.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 7,91 m², sypialnię dla dziecka 7,34 m², łazienkę 4,35 m², łazienkę 3,20 m², korytarz wejściowy 15,07 m², taras 12,70 m² oraz taras 11,58 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie pokoje dziecięce obok siebie. Dwie oddzielne, kompaktowe sypialnie dla dziecka (7,91 i 7,34 m²) pozwalają każdemu domownikowi na własną strefę snu i nauki, a ich ustawność (łóżko pojedyncze i szafa w obu) ułatwia codzienność. Dzięki bliskości pozostałych pokoi można jedną z nich przeznaczyć alternatywnie na cichy gabinet, pokój gościnny, kącik hobby lub biblioteczkę, pozostawiając drugą jako dziecięcą. Okna na półudniowy wschód zapewniają przyjemne poranne światło sprzyjające nauce i rannej aktywności.
-
Dwie niezależne łazienki. Zestaw z wanną i pralką w większej oraz narożnym prysznicem w mniejszej eliminuje poranne kolejki i pozwala równolegle ogarnąć kąpiel dzieci oraz szybki prysznic dorosłych. Goście korzystają z kompaktowej łazienki, a domownicy z większej, co zwiększa komfort i prywatność. Taki układ skraca trasy domowe i poprawia rytm dnia wszystkich mieszkańców.
-
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz: taras 12,70 m² i taras 11,58 m². Każdy ma własne, jasno określone wejście (z sypialni małżeńskiej oraz z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią), co dzieli funkcje – poranna kawa i lektura przy sypialni oraz popołudniowy relaks i posiłki przy strefie dziennej. Różne ekspozycje dają poranne słońce przy sypialniach i przyjemne światło wieczorem po stronie salonu, ułatwiając wietrzenie i sezonowe życie „na świeżym powietrzu”.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje w jednym, dobrze doświetlonym miejscu. Kącik wypoczynku mieści sofę dwuosobową i stolik kawowy, kuchnia ma pełny zestaw: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka w wąskim module, zlew zintegrowany z blatem oraz dwa blaty robocze, a jadalnia stół dla czterech osób. Dzięki temu życie rodzinne skupia się w sercu domu, łatwiej nadzorować dzieci i płynnie podawać posiłki; w wariancie z oddzielnymi pomieszczeniami traci się światło, miejsce na komunikację i wygodę wspólnego bycia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 11,58 m². Jedno szerokie wyjście wprost z części dziennej zamienia taras w naturalne przedłużenie jadalni i kuchni — idealne do śniadań na powietrzu i wieczornych kolacji. Kierunek północno-zachodni sprzyja przewietrzaniu po gotowaniu oraz miłemu światłu po pracy, a bliskość stołu i blatów ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz bez biegania przez mieszkanie.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 12,70 m². Tylko domownicy z tej sypialni korzystają z tego wyjścia, co gwarantuje intymność porannych rytuałów, ćwiczeń czy pracy z laptopem na świeżym powietrzu. Ekspozycja półudniowo-wschodnia daje łagodne światło od rana i szybkie wietrzenie sypialni bez otwierania na strefę dzienną. To mała, osobista oaza dorosłych w zasięgu kilku kroków od łóżka.
-
Bliskie sąsiedztwo większej łazienki 4,35 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Goście mają szybki dostęp bez wędrówek po mieszkaniu, a rodzice – wygodę wieczornych kąpieli w wannie i obsługi pralki obok sypialni. Taki układ usprawnia codzienną logistykę, ogranicza hałas i ruch przy pokojach dzieci, poprawiając komfort całej strefy dziennej oraz nocnej.
-
Bliskość kompaktowej łazienki 3,20 m² przy sypialni dla dziecka 7,91 m². Dziecko ma pod ręką prysznic i toaletę — świetne po treningach albo w nocy, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. Równoległe korzystanie z obu łazienek porządkuje poranek, a goście mogą korzystać z mniejszej łazienki, pozostawiając większą rodzinie, co zmniejsza zamieszanie w pozostałych pomieszczeniach.
-
Skupienie pokoi sypialnych obok siebie: sypialnia małżeńska sąsiaduje z sypialnią dla dziecka 7,34 m², a ta przylega także do sypialni dla dziecka 7,91 m². Rodzice mają dzieci blisko, co ułatwia opiekę i wyciszenie nocą, a jednocześnie dzieci pozostają w swojej strefie, z dala od kuchni i salonu. Taki układ daje elastyczność — pokój 7,34 m² może pełnić rolę nocnego pokoju malucha, gabinetu przy sypialni dorosłych lub „łącznika” między rodzeństwem, bez zaburzania funkcjonowania reszty mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,25 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 15,07 m² oraz centralny dostęp do wszystkich pokoi. Z korytarza wchodzimy do: salonu, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dzieci, większej i mniejszej łazienki — a wejście do mieszkania prowadzi właśnie w ten korytarz, tuż przy mniejszej łazience. Dwie pojemne szafy mieszczą garderobę i sprzęty, łatwo tu odłożyć zakupy i płaszcze, a szerokie przejście poprawia komunikację, doświetla hol światłem z salonu i ułatwia aranżację obu stref.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która potrzebuje dwóch pokoi dziecięcych, prywatnej sypialni z własnym tarasem, dwóch łazienek i wygodnej strefy dziennej. Sprawdzi się także u par pracujących z domu lub singli oczekujących dodatkowych pokoi na gabinet i gości, ceniących duży korytarz, świetną komunikację i dwa tarasy.
