4‑pokojowe nowe mieszkanie numer H10, Kraków, Prądnik Biały, ul. Zygmunta Glogera, II piętro, 63,56 m² – dwie łazienki, duży balkon 9,16 m², funkcjonalny układ.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,94 m², sypialnię dla dziecka 9,72 m², sypialnię małżeńską 9,47 m², sypialnię dla dziecka 8,27 m², łazienkę 4,30 m², łazienkę 2,70 m², korytarz wejściowy 9,16 m² oraz balkon 9,16 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 63,56 m²
Cztery niezależne pokoje i dwie łazienki na kompaktowym metrażu to niższy koszt zakupu oraz późniejszej eksploatacji (ogrzewanie, opłaty stałe), bez rezygnacji z wygody. Centralny korytarz wejściowy 9,16 m² prowadzi bezpośrednio do: salonu z aneksem i jadalnią, obu sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej oraz obu łazienek, co ogranicza straty metrażu na komunikację i ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczne wykorzystanie pokoi
Oddzielne sypialnie dla dzieci 9,72 m² (z oknem na półudniowy‑wschód) i 8,27 m² (z oknem na półudniowy‑zachód) dają prywatność rodzeństwu i dopasowanie do różnych rytmów dnia. Większy pokój obok salonu i małej łazienki sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia, a mniejszy obok sypialni małżeńskiej może pełnić funkcję pokoju niemowlęcia lub cichego biura.
-
Dwie łazienki zwiększające wygodę domowników i gości
Kompletna łazienka 4,30 m² z wanną przy strefie nocnej oraz kompaktowa łazienka 2,70 m² z prysznicem przy wejściu znacząco redukują poranne kolejki i ułatwiają organizację życia rodziny. Goście mogą korzystać z mniejszej łazienki bez wchodzenia w strefę prywatną, a domownicy wybierają szybki prysznic lub relaksującą kąpiel.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,94 m² łączący trzy funkcje
W jednym, dobrze doświetlonym miejscu (okna na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód) zmieszczono wygodną strefę wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem, kompletny aneks z blatem ok. dwóch metrów, czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i jednokomorowym zlewem, oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. Taka organizacja ogranicza metraż potrzebny na osobne pomieszczenia, ułatwia wspólne spędzanie czasu i kontrolę nad gotowaniem oraz dziećmi.
-
Wyjście z salonu na duży balkon 9,16 m²
Bezpośrednie, jedyne wejście na balkon prowadzi z salonu z aneksem i jadalnią, dzięki czemu strefa dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz. Powierzchnia balkonu pozwala na zestaw wypoczynkowy i rośliny, a orientacja okien południowo‑wschodnia i południowo‑zachodnia zapewnia słońce od poranka do popołudnia, poprawiając komfort użytkowania i doświetlenie wewnątrz.
-
Łazienka 4,30 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,47 m²
Bliskość pełnej łazienki z wanną i umywalką podnosi komfort nocnych i porannych rytuałów w sypialni małżeńskiej, w której mieści się łóżko 160 cm i pojemna szafa. Ogranicza to ruch w części dziennej w godzinach odpoczynku, co sprzyja ciszy w salonie oraz wygodzie pozostałych domowników.
-
Łazienka 2,70 m² obok sypialni dla dziecka 9,72 m² i przy wejściu
Kompaktowa łazienka z prysznicem przy korytarzu wejściowym świetnie obsługuje poranne wyjścia do szkoły, a jej bliskość do większej sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne kąpiele i krótkie wizyty w nocy. Po wejściu do mieszkania od razu ma się dostęp do sanitariatów, co docenią goście i sportowcy wracający z treningu.
-
Sąsiedztwo: sypialnia małżeńska 9,47 m² i sypialnia dla dziecka 8,27 m² obok siebie
Położenie mniejszego pokoju tuż przy sypialni małżeńskiej sprzyja opiece nad młodszym dzieckiem i szybkim reagowaniem w nocy, jednocześnie zachowując dystans od dziennej części mieszkania. Dzięki temu pozostali domownicy mogą swobodnie korzystać z salonu i kuchni, nie zakłócając snu najmłodszych ani rodziców.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,40 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szeroki otwór poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i integruje domowników między strefą wejściową a dzienną, nie zamykając perspektywy. Do korytarza wpada więcej światła z okien na południowy‑wschód i południowy‑zachód, a z korytarza wchodzi się do wszystkich pokoi oraz obu łazienek, co czyni ruch domowy intuicyjnym i szybkim.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która potrzebuje dwóch osobnych pokoi dziecięcych, wygodnej strefy dziennej i dwóch łazienek. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu lub osób ceniących duży balkon i ekonomiczny metraż w świetnie skomunikowanej części miasta.
