-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 64,84 m² mieszczą się aż cztery pokoje, co przekłada się na niższy koszt zakupu i utrzymania w porównaniu z większymi metrażami przy podobnej funkcjonalności. Korytarz wejściowy 10,15 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń, porządkując komunikację i ułatwiając codzienną logistykę. Szafa w korytarzu o szerokości ok. 112 cm pozwala wygodnie uporządkować odzież i buty, a jednopoziomowy układ na drugim piętrze zwiększa wygodę rodzin.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczne wykorzystanie
Dwie zachodnie, kameralne sypialnie dziecięce (9,52 m² i 8,35 m²) sprzyjają nauce i odpoczynkowi; w każdej mieści się łóżko pojedyncze, biurko i szafa. W razie innych potrzeb jedną z nich można przeznaczyć na gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny albo przestrzeń hobby, zachowując osobną sypialnię małżeńską i wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,18 m² łączący trzy funkcje
W jednej, dobrze doświetlonej (wschodnie okna) przestrzeni zaplanowano wypoczynek z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, gotowanie w pełnym aneksie (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, ciąg roboczy ok. 170 cm) oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. Taki układ ogranicza metraż potrzebny na ściany i dodatkowe ciągi, ułatwia kontakt domowników, a przy dzieciach pozwala nadzorować zabawę podczas gotowania.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: dwa balkony po 4,96 m² z wygodnymi wyjściami
Jeden balkon dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na poranną kawę przy wschodnim świetle i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Drugi balkon przynależy do sypialni małżeńskiej, idealny na wieczorny odpoczynek z zachodnim słońcem oraz dyskretną chwilę tylko dla dorosłych. Dwa niezależne wyjścia porządkują ruch domowników i dają domowi dwie różne, komplementarne strefy relaksu.
-
WC 2,33 m² jako drugie zaplecze sanitarne
Dodatkowa toaleta ze zlewnią i kompaktową umywalką skraca poranne kolejki i zwiększa wygodę w czasie wizyt gości. Lokalizacja tuż obok obu sypialni dziecięcych ogranicza nocne wędrówki po mieszkaniu, a jednocześnie odciąża łazienkę podczas kąpieli czy prania. To prosty sposób na większy komfort czteroosobowej rodziny bez potrzeby powiększania metrażu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,74 m² tuż obok strefy dziennej i sypialni 9,52 m²
Usytuowanie łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne korzystanie – goście mają szybki dostęp, a domownicy mogą sprawnie ogarnąć kąpiel w wannie czy pranie w pralce bez „przecinania” całego mieszkania. Bliskość wobec większej sypialni dziecięcej (9,52 m²) usprawnia wieczorne rytuały, co jest szczególnie ważne przy młodszych dzieciach.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 2,33 m² przy obu pokojach dzieci
Położenie WC tuż obok sypialni 9,52 m² i 8,35 m² jest praktyczne w nocy i rano; dzieci mają dosłownie kilka kroków do toalety. Dzięki temu łazienka pozostaje wolna na dłuższe czynności – kąpiel lub pranie – co podnosi wygodę całej rodziny i porządkuje poranne procedury przed wyjściem do szkoły czy pracy.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 10,57 m² tuż obok sypialni 8,35 m² – bezpieczeństwo i spokój
Bliskie położenie tych pokoi, oba z zachodnimi oknami, wspiera komfort rodzin z małymi dziećmi: łatwiej reagować na nocne pobudki, a jednocześnie każda sypialnia pozostaje odrębna. Taki układ sprzyja też podziałowi na „cichą” część nocną i dzienny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, co poprawia codzienny rytm domu.
-
Otwarte przejście 0,91 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 10,15 m²
Szerokie, otwarte przejście usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie zakupów bez przeciskania się przez drzwi. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego z dostępem do wszystkich pomieszczeń, a bliskość salonu pozwala szybko „rozgościć się” po przekroczeniu progu – to ważne w rytmie dnia rodziny.
Ten lokal najlepiej odpowiada rodzinie 2+2 lub parze planującej dziecko, która ceni osobne pokoje dla dzieci, dwa balkony i funkcjonalną strefę dzienną. Równie dobrze sprawdzi się u osób pracujących z domu, którym zależy na niskich kosztach zakupu i utrzymania oraz wygodnym układzie z dodatkowym WC.
