-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia tylko 33,88 m². W tym dwupokojowym mieszkaniu otrzymujesz pełen program funkcjonalny przy niskim metrażu, co obniża koszt zakupu, czynsz i wydatki eksploatacyjne (ogrzewanie, energia, sprzątanie). Mniej metrów to mniej do umeblowania, ale bez kompromisów: oddzielna sypialnia małżeńska, wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pełna łazienka oraz praktyczny korytarz wejściowy.
-
Otwarta wspólna strefa 21,65 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,21 m² oraz korytarz wejściowy 3,44 m². Taka integracja zamiast wydzielania osobnych pomieszczeń daje odczucie większego wnętrza, lepsze doświetlenie wschodnim światłem i elastyczniejszy układ mebli. Możesz swobodnie powiększać część jadalnianą, przesuwać sofę czy wprowadzić regał bez ryzyka „zacieśniania” przejść. Z korytarza wejściowego wygodnie wchodzisz do łazienki oraz do salonu, co upraszcza codzienną komunikację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,21 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co oszczędza metry i skraca dystanse codziennych czynności. Zmieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, okrągły stół z czterema krzesłami oraz kompletny zestaw kuchenny: czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka, jednokomorowy zlew z blatem. W porównaniu z trzema oddzielnymi pomieszczeniami redukujesz koszty umeblowania i zyskujesz wspólne centrum życia towarzyskiego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,96 m² to realne powiększenie strefy dziennej na świeżym powietrzu. Jedno, bezpośrednie wejście gwarantuje wygodę użytkowania, szybkie wietrzenie i naturalne doświetlenie. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannej kawie, ziołom i roślinom, a latem ogranicza nagrzewanie po południu. To idealne miejsce na mały stolik z krzesłami lub relaksujący fotel.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 8,54 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza układ i ogranicza zbędne metry komunikacji. Sama sypialnia małżeńska mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a wschodnie okno daje spokojne, chłodniejsze popołudnia sprzyjające odpoczynkowi. Dla komfortu pozostałej części mieszkania goście i domownicy korzystają z łazienki bez wchodzenia do strefy prywatnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,61 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia swobodny ruch, lepszy przepływ powietrza i światła oraz ułatwia komunikację po wejściu do mieszkania. Taka szerokość zwiększa możliwości ustawienia mebli (np. konsoli przy wejściu lub wąskiego regału od strony dziennej) bez tworzenia ciasnych gardeł. Zyskujesz przyjazny pierwszy plan po otwarciu drzwi i wygodę codziennego życia.
-
Kompaktowa łazienka 3,69 m² jest kompletnie wyposażona mimo niewielkiego metrażu: obszerna kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta, umywalka z blatem oraz pralka. Taki zestaw rozwiązuje wszystkie potrzeby higieniczne i porządkowe w jednym pomieszczeniu, a ergonomiczne rozstawienie elementów pozwala wygodnie korzystać z prysznica i umywalki bez kolizji. Wejście z korytarza wejściowego sprzyja dyskretności podczas wizyt.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 3,44 m² z szafą ułatwia ład na co dzień i wygodne odkładanie okryć tuż po wejściu. Stąd masz wejście do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co porządkuje ruch domowników i gości. Integracja z częścią dzienną w ramach strefy 21,65 m² sprawia, że metry nie „uciekają” na zamknięte przejścia, a całość lepiej działa użytkowo.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zapewnia jasne, energetyczne poranki i mniejsze ryzyko przegrzewania popołudniami. Na 4. piętrze to także większa intymność i przyjemniejsze widoki ponad linią ulicy. Naturalne światło sprzyja pracy przy stole, czytaniu na sofie oraz komfortowemu zasypianiu w sypialni małżeńskiej.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, która szuka wygody, niskich kosztów utrzymania i funkcjonalnej strefy dziennej z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie inwestycyjne, oferując układ łatwy do aranżacji i atrakcyjny dla najemców.
