807 353 – 1 264 640 zł
14 550 – 17 882 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
45,15 – 82,64 m²
Dostępne piętra:
parter - 5 piętro
Wys. mieszkania:
2,66 m
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Victoria Dom
od 16 392 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Łopuszańska 36B
3 pok.
53,35 – 55,64 m²
Victoria Dom
od 15 427 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Wojciecha Opackiego
1 - 3 pok.
30,90 – 68,01 m²
Victoria Dom
od 15 698 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Opackiego
3 - 4 pok.
56,67 – 76,54 m²
Victoria Dom
16 500 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Łopuszańska 36A
3 pok.
61,67 m²
Victoria Dom
od 15 276 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Wojciecha Opackiego 6A
1 - 5 pok.
27,39 – 117,48 m²
Przy osiedlu przystanek komunikacji miejskiej - 100 m
Blisko osiedla park - 700 m
Budynek wyposażony w windę
Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
Garaż podziemny w budynku
Teren rekreacyjny na osiedlu
W sprzedaży mieszkania z zielonymi ogródkami (do 145,61 m²)
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Winda
Teren
Dostępna liczba ofert
Doceniamy tych, którzy cenią nas
Zapoznaj się z zasadami akcji :
Polecaj i zyskuj razem z Victoria Dom !
Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez długiego oczekiwania?
W ramach akcji Mieszkania bez CZEKANIA przygotowaliśmy ofertę lokali dostępnych od ręki.
Sprawdź aktualną ofertę Victoria Dom w Warszawie i wybierz mieszkanie już dziś.
Neo Nova Ochota 3 to kolejny etap w miejskim stylu życia, w którym nowoczesne mieszkania współgrają z funkcjonalnymi częściami wspólnymi. Starannie zaprojektowana architektura i kompozycje zieleni tworzą spójny, estetyczny i przyjazny charakter inwestycji.
W ramach projektu powstanie 140 lokali o powierzchniach od 25 do 97 m² – od praktycznych kawalerek po 4-pokojowe, rodzinne mieszkania. Wszystkie wyposażono w balkon, taras lub ogródek, co umożliwi korzystanie z własnej przestrzeni na świeżym powietrzu.
Neo Nova Ochota 3 mieści się przy ul. Wojciecha Opackiego 4A we Włochach w Warszawie, w otoczeniu codziennych usług, obiektów sportowych i oferty handlowej skupionej w rejonie Łopuszańskiej 22. Komunikacja w tej części dzielnicy opiera się na autobusach ZTM i kolei WKD, a najbliższa zieleń ma głównie charakter osiedlowy; w okolicy są też place zabaw, przedszkola oraz parki.
W zasięgu dojścia od inwestycji dostępne są przede wszystkim autobusy ZTM oraz kolej WKD, przy czym najważniejsze punkty zapewniają codzienne połączenia w kierunku centrum, Ursynowa, Ursusa i Bemowa.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Przedpole | autobus | 189 | 414 m | 6 min | Metro Służew, Sadyba, Osiedle Górczewska, Zajezdnia Kleszczowa |
| Orzechowa | autobus | 189, 401 | 511 m | 7 min | Metro Służew, Metro Stokłosy, Ursynów Płd., Ursus-Niedźwiadek, PKP Ursus |
| Warszawa Raków | kolej podmiejska / regionalna | WKD | 945 m | 13 min | Warszawa Śródmieście WKD, Komorów, Grodzisk Mazowiecki Radońska |
Ocena Tabelaofert: Codzienną komunikację najlepiej wspierają bliskie przystanki autobusowe, a dodatkowym atutem jest stacja WKD dająca dojazd do centrum, choć znajduje się już na dalszym pieszym dystansie.
W najbliższej okolicy inwestycji najsilniej wypada codzienna wygoda rodzin i aktywny styl życia — blisko są przedszkola, zaplecze sportowe, centra handlowe oraz miejsca na rozrywkę.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Kids&Co. | 1009 m | 13 min | 3 min |
| Creative Mind School | 1081 m | 14 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | Społeczne Liceum Startowa 4K | 1227 m | 16 min | 3 min |
| Międzynarodowe Liceum Ogólnokształcące Thames British School | 1377 m | 18 min | 2 min | |
| Uczelnie wyższe | Uczelnia Korczaka | 2413 m | 31 min | 5 min |
| Akademia Techniczno-Artystyczna | 2784 m | 36 min | 6 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Palestra Muay Thai Gym | 621 m | 7 min | 1 min |
| West Bouldering | 1145 m | 14 min | 2 min | |
| Centra handlowe | Centrum Łopuszańska 22 | 759 m | 10 min | 3 min |
| E.Leclerc | 1505 m | 21 min | 4 min | |
| Kina i centra rozrywki | Stacja Grawitacja | 3823 m | 49 min | 7 min |
| Warsaw Arcade Museum | 1756 m | 25 min | 3 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja bardzo dobrze odpowiada na codzienne potrzeby mieszkańców — szczególnie pod kątem zakupów, aktywności i oferty dla rodzin z dziećmi.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, przy czym większość oferty koncentruje się w rejonie Łopuszańskiej 22.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 665 m | 10 min |
| Biedronka | 788 m | 12 min | |
| Apteki | Apteka, Centrum Łopuszańska 22 | 759 m | 11 min |
| Poczta i paczkomaty | Orlen Paczka – 821458 | 483 m | 7 min |
| Appkomat InPost – WAW78BAPP | 529 m | 8 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Palestra Muay Thai Gym | 621 m | 9 min |
| Airo Active Park | 759 m | 11 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Bufala | 660 m | 10 min |
| Olimp | 705 m | 11 min | |
| Place zabaw | Airo Space Kids | 759 m | 11 min |
| Plac zabaw w Parku im. Marka Kotańskiego | 960 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | ESTE Luxury Hair & Beauty | 759 m | 11 min |
| Glam Time | 759 m | 11 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Vision Express | 759 m | 11 min |
| EuroSoft Przychodnia | 820 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia pieszy dostęp do szerokiego zestawu usług codziennych, ale w większości są one osiągalne raczej po 10-12 minutach spaceru niż „tuż za rogiem”.
Najbliższa zieleń przy Neo Nova Ochota 3 ma przede wszystkim charakter osiedlowy, a większe publiczne parki są dostępne w dłuższym spacerze.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zielony dziedziniec i teren rekreacyjny Neo Nova Ochota 3 | — | — |
| Plac zabaw i zieleń wspólna Neo Nova Ochota 3 | — | — | |
| Park | Park Marka Kotańskiego | 1450 m | 18 min |
| Park ze Stawami Cietrzewia | 1550 m | 19 min | |
| Park Ogrody Kosmosu | 1750 m | 22 min |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień najmocniejszym atutem jest wygodna zieleń wewnątrz osiedla, natomiast na większy spacer do pełnowymiarowego parku trzeba przeznaczyć kilkanaście minut.
Zakończenie budowy inwestycji Neo Nova Ochota 3 planowane jest na: IV kwartał 2026.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Neo Nova Ochota 3 kosztuje 807 353 zł (2 pokoje, 45,15 m²), a najdroższe kosztuje 1 264 640 zł (4 pokoje, 82,64 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Neo Nova Ochota 3 wynosi 16 137 zł/m².
W inwestycji Neo Nova Ochota 3 dostępne są następujące mieszkania: - kawalerka (1) - dwupokojowe (5) - trzypokojowe (12) - czteropokojowe (7)
W inwestycji Neo Nova Ochota 3 dostępne są mieszkania o powierzchni od 29,09 m² do 82,64 m²
W inwestycji Neo Nova Ochota 3 dostępne są 22 mieszkania z balkonem i 8 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Neo Nova Ochota 3 przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Rakowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
