1-pokojowe nowe mieszkanie numer III/75 – Warszawa, Włochy, ul. Wojciecha Opackiego 4A, parter, 29,09 m². Ogródek 66,28 m², słoneczna ekspozycja południe–zachód, duża łazienka, szerokie przejście 1,22 m.
To jednopokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,56 m², łazienka 4,90 m² oraz korytarz wejściowy 3,63 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym, logicznym układzie, co w jednopokojowym mieszkaniu ogranicza zbędne ścianki, daje lepszy obieg światła i skraca dystanse. Zachodnio‑południowe okna doświetlają sofę trzyosobową, stolik kawowy i okrągły stół na cztery krzesła, a osoba gotująca pozostaje w kontakcie z gośćmi.
-
Łazienka 4,90 m² jest wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania, dzięki czemu wygodnie mieści prysznic z odpływem liniowym 120x80 cm, toaletę, pralkę oraz umywalkę z blatem 75 cm. Taka skala ułatwia codzienną pielęgnację, zapewnia komfort poruszania się i pozwala na ergonomiczne rozplanowanie akcesoriów, bez ciasnoty typowej dla mniejszych metraży.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na ogródek 66,28 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) zmienia charakter mieszkania w sezonie – jadalnia przenosi się na zewnątrz, a poranna kawa i praca przy laptopie w cieniu stają się codziennością. Parter oraz ekspozycja południe–zachód zapewniają więcej słońca, lepszą wentylację po gotowaniu i idealne warunki do spotkań ze znajomymi.
-
Długi blat kuchenny 195 cm w aneksie daje realną przestrzeń roboczą: jest miejsce na krojenie, ustawienie czajnika czy ekspresu, a jednocześnie zachowujesz wygodny dostęp do płyty czteropalnikowej, zmywarki, lodówki oraz zlewu jednokomorowego zintegrowanego z blatem. W jednopokojowym mieszkaniu tak rozbudowana linia robocza podnosi wygodę gotowania i sprzyja utrzymaniu ładu w części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę użytkowania całej części dziennej: po posiłku szybko umyjesz ręce, goście nie muszą przechodzić głęboko w głąb mieszkania, a po wejściu z zewnątrz skorzystasz z toalety od razu. To istotne także przy wyjściu do ogródka – droga z kanapy przez korytarz wejściowy do łazienki pozostaje krótka i czytelna.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i komfortowy ruch na co dzień, a także doświetla hol światłem dziennym z części dziennej. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do obu pomieszczeń, co porządkuje komunikację, pozwala od razu powiesić okrycie i kierować się albo do łazienki, albo do strefy dziennej bez krążenia.
To jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią światło, wygodne gotowanie i codzienne życie rozszerzone o prywatny ogródek. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie lub baza w Warszawie dla osób pracujących zdalnie i lubiących odpoczynek na świeżym powietrzu.
