-
Efektywnie wykorzystane 33,74 m² – dwa pełnowartościowe pokoje na niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), a jednocześnie codzienną wygodę. Mniej ścian i korytarzy to więcej użytecznej przestrzeni dziennej i sypialnianej, co pozwala przeznaczyć oszczędności na lepsze wykończenie i wyposażenie, bez rezygnacji z komfortu, jaki daje oddzielna sypialnia małżeńska.
-
Zintegrowana strefa dzienna 21,65 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak jedno większe pomieszczenie, co wizualnie powiększa wnętrze i ułatwia codzienny ruch. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami daje lepsze doświetlenie, swobodę ustawienia sofy, stołu lub regału, a także elastyczność zmiany układu w zależności od potrzeb, od pracy z domu po przyjęcia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co upraszcza życie i redukuje straty metrażu na dodatkowe ściany. Trzyosobowa sofa i stolik kawowy tworzą wygodną strefę relaksu, kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem i długim blatem roboczym zapewnia pełną funkcjonalność, a okrągły stół dla czterech osób sprzyja wspólnym posiłkom i pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka 29,51 m² realnie rozszerza dzienną część mieszkania o prywatny plener: latem jadasz i odpoczywasz na zewnątrz, zapraszasz gości, wietrzysz wnętrze jednym ruchem. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne światło bez popołudniowego przegrzewania, a bezprogowe wyjście z parteru ułatwia funkcjonowanie z wózkiem, rowerem czy czworonogiem.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 29,51 m² tworzy prywatny zakątek na poranną kawę, szybkie wietrzenie i chwilę ciszy o świcie, gdy słońce wschodnie delikatnie doświetla pokój. Dwa niezależne dostępy do zieleni — z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej — podnoszą wygodę, pozwalając korzystać z ogródka bez zakłócania odpoczynku domowników w drugiej części mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę na odpoczynek i ogranicza liczbę drzwi, co redukuje koszty i straty metrażu. Dla komfortu całego mieszkania ważne jest, że goście mają łazienkę blisko korytarza wejściowego, więc nie przechodzą przez sypialnię, a domownicy zyskują cichą, intymną strefę nocną z szybkim dostępem do zieleni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,61 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli, wózka czy roweru oraz poprawia przewiew i doświetlenie. Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego obok strefy dziennej pozwala szybko odłożyć zakupy na blat kuchenny, a jednocześnie zachowuje spokój w sypialni i łatwy dostęp do łazienki.
-
Kompaktowa łazienka 3,69 m² z prysznicem typu walk‑in 140×80 cm z odpływem liniowym, toaletą, pralką, wygodną umywalką i blatem 90 cm zapewnia pełny komfort bez marnowania miejsca. Mniejsza kubatura to niższe rachunki za ogrzewanie i szybsze sprzątanie, a ergonomiczny układ urządzeń ułatwia poranną i wieczorną rutynę w dwuosobowym gospodarstwie.
-
Wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej dają jasne poranki i stabilną temperaturę po południu, co sprzyja pracy i wypoczynkowi. Parter w zestawie z ogródkiem szczególnie docenią rodziny z dziećmi i opiekunowie zwierząt — wyjście na zieleń jest szybkie i wygodne, bez wind i schodów.
Ten lokal jest idealny dla pary, singla pracującego hybrydowo, seniorów oraz miłośników porannego słońca i życia w rytmie ogrodu. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem w dynamicznej dzielnicy Włochy.
