-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 33,75 m². Dwa pokoje na tak kompaktowym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i mniejsze opłaty eksploatacyjne, a jednocześnie pełnię funkcji: prywatną sypialnię małżeńską, wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz niezależną łazienkę. Centralny korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, więc każdy metr pracuje na codzienny komfort bez zbędnych, mało użytecznych metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, dobrze doświetlonym miejscu. Trzyosobowa sofa ok. 235 cm i stolik 60×60 cm tworzą wygodną strefę relaksu, stół 140×85 cm mieści cztery krzesła, a zabudowa kuchenna z płytą 4‑palnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką o głębokości 44 cm, zlewem 45×45 cm i blatem 120×60 cm zapewnia komfort przy mniejszym metrażu niż w układzie z osobnymi pokojami. To sprzyja integracji domowników i gości, łatwiejszemu serwowaniu posiłków oraz lepszemu wykorzystaniu porannego, wschodniego światła.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 29,74 m² rozszerza strefę dzienną na świeże powietrze. Poranna kawa przy wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie, naturalne doświetlenie oraz przestrzeń na stół ogrodowy podnoszą komfort codzienności. Parter ułatwia życie: brak noszenia rzeczy po schodach, prosty dostęp dla wózka dziecięcego lub roweru i idealne tło do spotkań w gronie znajomych.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek daje prywatny azyl tuż za progiem. Wschodnia ekspozycja sprzyja spokojnemu budzeniu się miękkim światłem, a niezależne drzwi pozwalają wyjść boso na trawę, przewietrzyć wnętrze w kilka chwil i dodać sypialni poczucia intymności. To rzadko spotykana cecha w małych mieszkaniach, zwiększająca wartość codziennych rytuałów.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience to układ przyjazny zarówno parze, jak i rodzinie z małym dzieckiem. Łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×35 cm i szafą 136×60 cm mieści wszystko, a bliskość strefy dziennej ułatwia wieczorny relaks i poranne przygotowania. Jednocześnie krótkie dystanse skracają codzienne czynności, bez uciążliwych przejść.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,74 m² z sypialnią małżeńską zwiększa wygodę nocnych i porannych rutyn, a wejście z korytarza wejściowego sprawia, że goście nie przechodzą przez strefę prywatną. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje uporządkowana, a korzystanie z sanitariatów nie zakłóca rozmów w salonie ani snu w sypialni. To realny zysk dla komfortu wszystkich domowników.
-
Łazienka mimo niewielkiego metrażu mieści wygodną strefę pielęgnacji i prania: prysznic walk‑in 140×80 cm z odpływem liniowym, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę 45×60 cm, umywalkę 45×60 cm oraz blat 90×45 cm. Taki zestaw daje swobodę codziennych czynności bez kompromisów funkcjonalnych, co w małych mieszkaniach ma ogromne znaczenie.
-
Korytarz wejściowy 4,04 m² z szafą 100×60 cm prowadzi bezpośrednio do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania właśnie tutaj, obok łazienki, ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu oraz sprawne przyjmowanie gości, bez wprowadzania ich od razu do strefy wypoczynku. To praktyczne i wygodne rozwiązanie na co dzień.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i cyrkulację powietrza, a także usprawnia wnoszenie większych przedmiotów. Daje lepszy dostęp światła dziennego w głąb mieszkania i optycznie porządkuje strefy: wejściową oraz dzienną. Obie części zyskują na funkcjonalności, pozostając jednocześnie wyraźnie wydzielone.
-
Wschodnia orientacja okien salonu i sypialni zapewnia jasne poranki bez nadmiernego nagrzewania popołudniami, co sprzyja niższym kosztom klimatyzacji i przyjemnemu rytmowi dnia. To szczególnie korzystne przy pracy w domu lub dla osób ceniących aktywne początki dnia, a wieczorami – spokojniejszy, chłodniejszy klimat wewnątrz.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, która chce maksymalnie wykorzystać metraż, ceni poranne słońce i prywatny ogródek. Sprawdzi się także dla młodych rodziców i opiekunów zwierząt, szukających parteru z łatwym wyjściem na zieleń oraz układu sprzyjającego codziennym rytuałom.
