-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Cztery wygodne pokoje na 70,29 m² to korzystny kompromis między liczbą pomieszczeń a ceną zakupu i późniejszymi opłatami za media oraz czynsz. Korytarz wejściowy 9,34 m² klarownie rozprowadza ruch do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 9,25 m² oraz obu łazienek, co skraca codzienne trasy domowników. Na pierwszym piętrze zyskujesz łatwy dostęp, a mniejszy metraż w stosunku do większych mieszkań oznacza niższe koszty utrzymania bez rezygnacji z prywatnych sypialni.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i ich elastyczność
Dwie odrębne pokoje – sypialnia dla dziecka 10,27 m² oraz niewielka sypialnia dla dziecka 9,25 m² – dają dzieciom indywidualną przestrzeń do nauki i odpoczynku, a rodzicom spokój. Dzięki lokalizacji większego pokoju przy salonie z aneksem łatwo nadzorować młodsze dziecko, zaś mniejszy pokój obok kompaktowej łazienki świetnie sprawdzi się dla nastolatka. Alternatywnie jeden z tych pokoi może stać się wygodnym domowym gabinetem, pokojem gościnnym albo pracownią, co zwiększa możliwości wykorzystania mieszkania w zależności od etapu życia.
-
Dwie łazienki dla wygody całej rodziny
Zestaw: łazienka 3,95 m² z wanną i miejscem na pralkę oraz kompaktowa łazienka 2,74 m² z prysznicem, minimalizuje poranne kolejki i podnosi komfort wieczornych rytuałów. Goście mogą korzystać z mniejszej łazienki, pozostawiając większą do dyspozycji domowników. Obie znajdują się przy korytarzu wejściowym, więc są łatwo dostępne z każdej części mieszkania, a ich sąsiedztwo sprzyja wygodnej eksploatacji i cichej pracy instalacji wodno‑kanalizacyjnych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,76 m² łączący funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia
W jednej, dobrze zaprojektowanej strefie mieści się wygodna sofa, dwa fotele, stolik kawowy, stół dla pięciu osób oraz kompletny aneks z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem i długim blatem roboczym. Takie łączenie funkcji oszczędza metraż w porównaniu z rozdzieleniem na trzy osobne pomieszczenia, obniża koszty i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Okna na północny‑zachód gwarantują łagodne, popołudniowe światło idealne do relaksu i kolacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 6,34 m²
Wejście wyłącznie z części dziennej to praktyczne rozwiązanie: łatwo wynieść śniadanie, kawę lub kolację na zewnątrz, a rośliny czy leżak tworzą letni salon pod chmurką. Taki układ ułatwia wietrzenie strefy gotowania, poprawia komfort przy intensywnym gotowaniu i rozszerza funkcjonalność salonu podczas spotkań w większym gronie. Metraż balkonu pozwala wstawić stolik z krzesłami oraz skrzynki z zielenią bez ograniczania przejścia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,95 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,98 m²
Dla rodziców to ogromny komfort – nocne skorzystanie z łazienki nie wymaga przemieszczania się przez mieszkanie, a poranne szykowanie odbywa się dyskretnie, nie budząc domowników. Sama sypialnia małżeńska mieści pełnowymiarowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi, szafę oraz szafkę RTV z telewizorem, a jej okna na południowy‑wschód zapewniają przyjemne, poranne słońce. Goście mogą w tym czasie korzystać z drugiej łazienki, co porządkuje rytm dnia całej rodziny.
-
Bliskie sąsiedztwo kompaktowej łazienki 2,74 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,25 m²
Dla starszego dziecka lub gościa to wygoda na co dzień – szybki prysznic i toaleta pod ręką. Taki układ odciąża większą łazienkę z wanną i pralką, porządkując korzystanie z obu pomieszczeń higienicznych. Położenie tej łazienki przy większej łazience dodatkowo ułatwia obsługę i serwis, a bliskość korytarza sprawia, że goście nie muszą przechodzić przez część nocną rodziny.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka 10,27 m² z salonu z aneksem i jadalnią
Rodzice mają dziecko na oku podczas gotowania czy rozmów przy stole, a zamykane drzwi pozwalają na ciszę w czasie nauki lub snu. Ten pokój świetnie sprawdzi się także jako domowy gabinet, biblioteka albo pokój gościnny – goście mogą nocować blisko strefy dziennej, nie wchodząc w bardziej prywatną część z drugą sypialnią dziecka. Okna na północny‑zachód sprzyjają popołudniowej nauce bez nadmiernego nagrzewania.
-
Otwarte przejście 0,98 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,34 m²
Szerokie, niezamykane przejście poprawia komunikację od wejścia do strefy dziennej, ułatwia wnoszenie zakupów i większych mebli, a także wprowadza dodatkowe światło do korytarza. Dzięki temu od progu mieszkania domownicy i goście mają łatwy dostęp do salonu, a z korytarza prowadzą wejścia do: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 9,25 m², łazienki 3,95 m² oraz kompaktowej łazienki 2,74 m². To zwiększa wygodę poruszania się i porządkuje codzienne czynności całej rodziny.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka czterech pokoi, dwóch łazienek i balkonu w przyjaznej, funkcjonalnej konfiguracji na pierwszym piętrze. Docenią je także pary pracujące z domu albo osoby przyjmujące gości, którym zależy na elastycznych sypialniach i wygodnej strefie dziennej.
