2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer DC0305 — Warszawa, Białołęka, ul. Talarowa, 3. piętro, 41,47 m² — słoneczny salon z aneksem, balkon, ustawna sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dużą sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,42 m² jako wygodna, wielofunkcyjna strefa dnia. Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu ułatwia życie: domownicy mogą równocześnie przygotowywać posiłki przy komplecie kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, długi blat roboczy) i rozmawiać z gośćmi odpoczywającymi na dwuosobowej sofie przy stoliku kawowym, a posiłek wygodnie zjeść przy stoliku śniadaniowym z trzema krzesłami. W porównaniu z rozdzieleniem na osobne pokoje oszczędzasz metry na komunikacji, zyskując większą strefę dzienną, lepszy przepływ światła z południa i zachodu oraz naturalne centrum życia domowego.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,17 m² zapewnia pełny komfort nocnego wypoczynku i prywatności. Mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę 120 cm, szafkę RTV i telewizor 45". Taka wielkość pozwala swobodnie obejść łóżko, wygodnie odsunąć drzwi szafy i utrzymać ergonomiczną odległość od ekranu, a jednocześnie ustawić dodatkowe oświetlenie po obu stronach łóżka. Okna na północny‑zachód sprzyjają chłodniejszym, spokojnym wieczorom, a bliskość do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranną kawę bez długiej drogi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,34 m². Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej to duża zaleta: rozszerza codzienne funkcje salonu o miejsce na poranną kawę, rośliny i mały zestaw ogrodowy, a także poprawia wietrzenie po gotowaniu. Ekspozycja południowo‑zachodnia daje dużo słońca po pracy, co sprzyja relaksowi oraz doświetleniu wnętrza; po zmroku balkon staje się przytulnym przedłużeniem strefy wypoczynku podczas spotkań towarzyskich.
-
Łazienka 4,56 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — wygoda na co dzień i przyjmowanie gości. Szybki dostęp z części dziennej ogranicza ruch po mieszkaniu podczas spotkań, a sąsiedztwo z korytarzem wejściowym ułatwia skorzystanie zaraz po powrocie do domu. Pełne wyposażenie (wanna 160×80 cm, pralka, toaleta wisząca, umywalka) zapewnia komfort całej rodzinie, a usytuowanie przy dziennym traktcie komunikacyjnym odciąża sypialnię małżeńską od nocnych przejść, co pozytywnie wpływa na ciszę i jakość odpoczynku w pozostałej części mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,32 m². Taka szerokość poprawia ergonomię obu stref: do mieszkania wchodzi się bez uczucia wąskiego gardła, łatwiej wnieść większe elementy wyposażenia i sprawniej krążyć między pomieszczeniami. Światło z okien południowych i zachodnich doświetla korytarz wejściowy, co optycznie go powiększa. Co ważne, z tego korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a bliskość łazienki tuż przy wejściu podnosi wygodę domowników i gości.
Mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, balkon i wygodną sypialnię. Sprawdzi się także u młodych rodziców lub osób pracujących z domu, oczekujących funkcjonalnego układu, dobrej komunikacji i komfortu codziennego życia.
