-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 70,33 m² na 2. piętrze zapewnia cztery pokoje i dwie łazienki bez marnowania metrów na zbędne ciągi. To oznacza rozsądniejszą cenę zakupu w przeliczeniu na liczbę pokoi oraz niższe koszty mediów i opłat stałych. Przy tym układ dwustronny – salon i obie sypialnie dla dzieci na północny‑zachód, a sypialnia małżeńska na południowy‑wschód – sprzyja komfortowi o różnych porach dnia.
-
Dwie sypialnie dla dzieci dają wygodę planowania życia rodzinnego: większa może pełnić funkcję pokoju ucznia lub wspólnej bawialni, a mniejsza – zacisznej przestrzeni dla młodszego dziecka lub nastolatka. Alternatywnie jedna z nich sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia; lokalizacja jednej bliżej salonu, a drugiej przy kompaktowej łazience pozwala łatwo dopasować przeznaczenie do rytmu domowników.
-
Dwie łazienki to realny zysk czasu i wygody w porannych i wieczornych godzinach szczytu. Większa łazienka z wanną ułatwia kąpiele dzieci i relaks dorosłych, a kompaktowa łazienka z prysznicem sprawnie obsłuży szybkie poranne rutyny oraz gości. Mniejsze kolejki i większa prywatność podnoszą komfort całego mieszkania przy czterech pokojach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,76 m² zgrywa strefy wypoczynku, gotowania i posiłków w jedną wygodną całość. Dzięki temu zamiast kilku małych, odseparowanych pokoi zyskuje się większą, wspólną przestrzeń życia rodzinnego z sofą, dwoma fotelami, stolikiem, kompletną zabudową kuchenną (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy w blacie, długi blat) oraz stołem dla pięciu osób – blisko, funkcjonalnie i towarzysko.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 6,36 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedno, szerokie wyjście z głównego pomieszczenia ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz, wietrzenie oraz codzienny relaks. Ekspozycja północno‑zachodnia daje przyjemne popołudniowe słońce bez przegrzewania w południe.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,95 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,98 m² zwiększa komfort wieczornych i porannych rytuałów, bez budzenia domowników w pozostałych częściach mieszkania. Małżeńska sypialnia z łóżkiem dwuosobowym, szafkami nocnymi, szafą, szafką RTV i telewizorem 45‑calowym tworzy wygodny azyl, a łazienka „pod ręką” ogranicza ruch w korytarzu wejściowym i w salonie, co poprawia spokój w strefie dziennej.
-
Sąsiedztwo kompaktowej łazienki 2,74 m² tuż obok niewielkiej sypialni dla dziecka 9,25 m² to wygoda dla nocnych przebudzeń oraz szybkie poranne prysznice. Taki układ ułatwia też przyjęcie gości – druga łazienka, blisko korytarza wejściowego, odciąża większą łazienkę i nie zakłóca zajęć w sypialni małżeńskiej czy w większym pokoju dziecka.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka 10,27 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i szybki kontakt w ciągu dnia. Ten pokój świetnie sprawdzi się też jako pokój zabaw, biblioteka lub domowe biuro blisko życia rodzinnego, podczas gdy druga sypialnia dla dziecka i sypialnia małżeńska – dostępne z korytarza – zachowują większą ciszę.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,38 m² usprawnia komunikację od drzwi wejściowych do strefy dziennej. Łatwiej wnieść zakupy, przywitać gości i rozdzielić ruch domowników, a bliskość wejścia do salonu od razu „uruchamia” najważniejszą część mieszkania, nie przeciążając sypialni i łazienek.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę dwóch łazienek, dwie sypialnie dzieci oraz duży, wspólny obszar dzienny. Sprawdzi się też u par planujących powiększenie rodziny lub potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i gości.
