-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,50 m²
Więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu, mniejszy czynsz oraz tańsze ogrzewanie i sprzątanie, bez rezygnowania z komfortu dwóch niezależnych pokoi. Na parterze zyskujesz łatwy dostęp do mieszkania i ogrodu, bez noszenia zakupów po schodach. Zwarta dyspozycja z korytarza wejściowego prowadzi do wszystkich pomieszczeń, co ogranicza zbędne metry na komunikację i sprzyja codziennej wygodzie.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogród 20,30 m² i taras 4,64 m²
To rzadkość w mieszkaniu tej wielkości: z sypialni małżeńskiej jest wejście bezpośrednio do ogrodu, a z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzi się na taras. Obie części tworzą otwartą wspólną przestrzeń wypoczynkową idealną do kawy o poranku, pracy na świeżym powietrzu lub kolacji z przyjaciółmi. Dodatkowo układ sprzyja wentylacji i doświetleniu w ciepłe dni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,63 m² – trzy funkcje w jednym miejscu
Integracja wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, większym wnętrzu zwiększa wygodę i kontakt domowników, a w porównaniu z trzema małymi pokojami ogranicza liczbę ścian, drzwi i korytarzy. Mieści sofę dwuosobową, fotel i stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, jednokomorowym zlewem oraz praktyczny blat roboczy; przy stole śniadaniowym zmieszczą się cztery krzesła.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 4,64 m²
Drzwi na zewnątrz sprawiają, że wiosną i latem strefa dzienna naturalnie się powiększa, a jadalnia łatwo przenosi się na świeże powietrze. To idealne miejsce na szybki obiad lub spokojny wieczór; ekspozycja na północny i południowy zachód zapewnia łagodne, popołudniowe światło oraz przewietrzenie po gotowaniu. Z tarasu schodzisz prosto do zieleni, bez potrzeby przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogród 20,30 m²
Bezpośrednie drzwi do zieleni dają intymność, ciche poranki i wygodne wietrzenie wnętrza. Północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja komfortowemu snu bez przegrzewania latem. W sypialni wygodnie mieści się łóżko podwójne z dwiema szafkami nocnymi, szafa oraz szafka pod telewizor, a wyjście do ogrodu pozwala zacząć dzień kawą na trawie lub zakończyć go relaksem w prywatnym zakątku.
-
Łazienka 3,94 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – maksimum wygody
Bliskie sąsiedztwo skraca nocną drogę do sanitariatów i zwiększa komfort codziennych rytuałów. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego pozwala gościom skorzystać z łazienki bez wchodzenia do strefy prywatnej. Pomimo niewielkiego metrażu mieści wannę, pralkę, kompaktową toaletę wiszącą i wygodną umywalkę, dzięki czemu cała rodzina odczuwa pełną funkcjonalność bez kompromisów.
-
Otwarte przejście 1,11 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią
Szeroki, niezasłonięty otwór poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka i doświetla korytarz wejściowy światłem z części dziennej. Z drugiej strony salon zyskuje wygodne, centralne dojście z zewnątrz, co skraca trasy domowników. Taki układ sprzyja swobodnemu przepływowi powietrza oraz nadaje mieszkaniu lekkości bez utraty wydzielonych funkcji.
-
Korytarz wejściowy 3,86 m² – wygodny węzeł dojść
Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich części: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości. Szafa wnękowa na okrycia i obuwie pozwala zachować ład zaraz po przekroczeniu progu. Wejście od razu przy łazience jest praktyczne po powrocie z treningu, na szybkie mycie rąk lub gdy dziecko potrzebuje toalety natychmiast po wyjściu na ogród.
-
Atuty parteru i ekspozycji okien w strefie dziennej i nocnej
Parter zapewnia bezstopniowy dostęp do tarasu i ogrodu, co docenią rodziny z dziećmi, seniorzy oraz właściciele czworonogów. Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na północny i południowy zachód dają przyjemne, popołudniowe światło, a okno sypialni małżeńskiej na północny zachód sprzyja chłodnemu, spokojnemu snu i odpoczynkowi.
