2 pokoje, dwupoziomowe mieszkanie, numer EB0303 – nowe, Warszawa, Białołęka, ul. Talarowa, 3. piętro, 70,68 m² – antresola 30,79 m², taras 29,08 m² i balkon 6,21 m².
To dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (36,05 m²) z wejściem do łazienki (3,84 m²) i na balkon (6,21 m²) w strefie dziennej oraz antresolę (30,79 m²) z wyjściem na taras (29,08 m²) w strefie prywatno-wypoczynkowej.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie strefy rekreacyjne: taras 29,08 m² i balkon 6,21 m². Wejścia są jasne i wygodne: na balkon wchodzi się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a na taras z antresoli. To znaczy, że poranną kawę można pić niżej, a popołudniowy relaks lub rodzinne spotkania przenieść wyżej, z większą swobodą i prywatnością. Zyskujesz przestrzeń na leżaki, rośliny oraz letnią jadalnię pod chmurką bez opuszczania mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 36,05 m² skupia życie domowe w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu, co w praktyce działa lepiej niż trzy mniejsze pokoje. Gospodarz gotuje przy płycie czteropalnikowej, z lodówką, zmywarką i zlewem w blacie tuż obok, a goście siedzą przy stole dla sześciu osób; rozmowa płynie naturalnie, bez biegania między ścianami i drzwiami. Strefa wypoczynku z dwuosobową sofą, stolikiem kawowym i dwoma fotelami pozostaje w kontakcie z kuchnią i jadalnią, dzięki czemu dom jest towarzyski i wygodny.
-
Antresola 30,79 m² w strefie prywatno-wypoczynkowej to duży atut, bo daje elastyczność rzadko spotykaną w mieszkaniu dwupokojowym. Może pełnić funkcję komfortowej sypialni master, gabinetu z biblioteczką, sali do ćwiczeń, pracowni kreatywnej, kącika multimedialnego lub pokoju gościnnego; bliskość wyjścia na taras sprzyja regeneracji i pracy w świeżym powietrzu. Taki metraż nad częścią dzienną pozwala łatwo dopasowywać przestrzeń do zmieniających się potrzeb domowników.
-
Imponująca skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (36,05 m²) daje wygodę aranżacji bez kompromisów: zmieścisz większy stół, wygodniejszą sofę, dwa fotele i pełny zestaw mebli kuchennych, a ciągi komunikacyjne pozostają czytelne. Okna na półudniowy-wschód zapewniają przyjemne, poranne i przedpołudniowe światło, które podkreśla klimat domowych spotkań. To metraż, który pozwala zarówno na rodzinne obiady, jak i swobodne wieczory filmowe.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,21 m² to realne przedłużenie części dziennej. Dania z kuchni trafiają na świeże powietrze w kilka kroków, a półudniowo-wschodnie nasłonecznienie sprzyja śniadaniom w słońcu i roślinom w donicach. Dzięki wejściu bezpośrednio z salonu łatwo wietrzyć wnętrze, a domownicy płynnie przenoszą aktywności między sofą, stołem i stolikiem na zewnątrz.
-
Wyjście z antresoli na taras 29,08 m² tworzy prywatny azyl, w którym można pracować, ćwiczyć lub odpoczywać bez zakłócania życia w części niższej. Z sypialni czy gabinetu od razu wychodzisz na leżak albo do zielonego kącika, co wspiera dobry rytm dnia. Jednoznaczny dostęp tylko z antresoli wzmacnia poczucie intymności i porządkuje funkcje piętra.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki (3,84 m²) z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne na co dzień i podczas wizyt gości; po przekroczeniu progu mieszkania (wejście prowadzi właśnie do salonu, a łazienka jest obok) nie trzeba przechodzić przez inne pomieszczenia. Dla samej łazienki to plus funkcjonalny: mimo kompaktowego metrażu mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę, a dla reszty mieszkania oznacza to mniejszy ruch na antresoli i komfort spokoju na piętrze.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny, które chcą żyć towarzysko na dole i mieć swój spokojny azyl z tarasem na górze. Spodoba się także osobom pracującym z domu, ceniącym elastyczną antresolę i dwa komfortowe miejsca wypoczynku na świeżym powietrzu.
