2‑pokojowe nowe mieszkanie numer DC0205 — Warszawa, Białołęka, ul. Talarowa, piętro 2, 41,47 m² — słoneczny salon z aneksem, duży balkon, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dużą sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,42 m² w jednym pomieszczeniu sprzyja codziennym interakcjom i lepszemu doświetleniu południowo‑zachodnim słońcem. Gotując przy zestawie kuchennym z płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem jednokomorowym i blatem 160 cm, pozostajesz w kontakcie z bliskimi siedzącymi na dwuosobowej sofie i przy stoliku śniadaniowym z trzema krzesłami, zamiast dzielić czas między kilka mniejszych, odizolowanych pokoi.
-
Komfortowa skala odpoczynku: sypialnia małżeńska 12,17 m² bez trudu mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę 120x60 cm oraz szafkę RTV 120x40 cm z telewizorem 45". Północno‑zachodnia ekspozycja ogranicza nagrzewanie, ułatwiając sen latem, a czytelny metraż pozwala wygodnie rozplanować dojścia po obu stronach łóżka i zachować wygodne odstawienie mebli.
-
Dopełnienie strefy dziennej na świeżym powietrzu: wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 6,34 m² daje miejsce na poranną kawę, zioła w donicach i przewietrzenie kuchni po gotowaniu. Wejście wyłącznie z pokoju dziennego podkreśla prywatność sypialni, a południowo‑zachodnie słońce wydłuża dzień, tworząc przyjemne popołudniowe i wieczorne światło do relaksu.
-
Wygoda na co dzień: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę gościom i domownikom, co jest szczególnie praktyczne podczas spotkań. Wanna 160x80 cm, umywalka, wisząca miska i pralka 60 cm zapewniają pełną funkcję, a bliskość przy wejściu do mieszkania ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie oraz podnosi komfort korzystania z całej części dziennej i nocnej.
-
Przejrzysty przepływ między strefami: szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem z południowego i zachodniego okna, ułatwia wniesienie zakupów czy większych paczek i zapewnia swobodne mijanie się domowników w godzinach szczytu.
-
Jasna komunikacja od progu: z korytarza wejściowego prowadzą osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki — dzięki czemu nic nie koliduje z częścią prywatną. Szafa 120 cm przy wejściu wygodnie mieści okrycia i buty, a układ drzwi porządkuje codzienne trasy poranne, wieczorne i gościnne.
-
Korzystne sąsiedztwo stref: sypialnia małżeńska ulokowana obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca poranne dojście do kuchni na pierwszą kawę i ułatwia opiekę nad dzieckiem, gdy część dzienna jest w użyciu. Jednocześnie drzwi zapewniają wyciszenie, a północno‑zachodnie okno sypialni odcina intensywne nasłonecznienie, tworząc spokojne tło do odpoczynku.
To mieszkanie najlepiej odpowie parze lub singlowi, którzy cenią jasną strefę dzienną, balkon i wygodę życia na drugim piętrze w spokojnej części Białołęki. Sprawdzi się też dla młodych rodziców, doceniających bliskość łazienki przy wejściu i sąsiedztwo sypialni z częścią dzienną.
