-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,29 m² oznacza pełny, komfortowy program w dwóch pokojach bez zbędnych metrów: oddzielna sypialnia małżeńska, funkcjonalny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, wygodna łazienka oraz praktyczny korytarz wejściowy. Mniej metrów przy tak bogatym układzie to niższy koszt zakupu i mniejsze wydatki eksploatacyjne na ogrzewanie, sprzątanie, wyposażenie oraz podatki, przy jednoczesnym zachowaniu wygody życia i elastyczności aranżacyjnej na lata.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 23,53 m², którą tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,50 m²) oraz korytarz wejściowy (5,03 m²), działa jak jedno duże pomieszczenie, dając wrażenie większego wnętrza niż w układzie z zamkniętym przedpokojem. Zyskujesz dłuższe osie widokowe, lepszy przepływ światła od południowo‑wschodnich okien, łatwiejszą komunikację oraz więcej swobody w ustawianiu sofy, stołu śniadaniowego z czterema krzesłami i mebli pomocniczych, a także możliwość wydzielenia miejsca do pracy bez ograniczeń ścianami.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu – ogródek 27,86 m² i taras 4,64 m² – to ogromny atut na parterze: miejsce na poranną kawę, zieleń, leżaki czy dyskretne spotkania w gronie bliskich. Wejścia są jasne i wygodne: na taras wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a do ogródka wychodzi się prosto z sypialni małżeńskiej. Obie te części tworzą jedną, otwartą wspólną przestrzeń rekreacyjną, która powiększa codzienną strefę życia w cieplejszych miesiącach i poprawia mikroklimat wnętrza.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 18,50 m² spina trzy funkcje: relaks na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w zabudowie z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką i zmywarką 60 cm oraz zlewem zintegrowanym z blatem, a także jedzenie przy stoliku śniadaniowym z czterema krzesłami. Takie zestawienie w jednym miejscu oszczędza metry, skraca dystanse podczas dnia i wzmacnia kontakt domowników, a południowo‑wschodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne światło od rana do wczesnego popołudnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras 4,64 m² daje płynność korzystania ze strefy dziennej – łatwo powiększasz ją o zewnętrzne siedzenie, przenosząc posiłki i spotkania na świeże powietrze. Duże drzwi tarasowe poprawiają doświetlenie, ułatwiają wietrzenie po gotowaniu i pozwalają w kilka sekund zorganizować „letni salon”, co zwiększa atrakcyjność codziennego życia i przyjmowania gości bez dodatkowych pomieszczeń.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 11,48 m² na ogródek 27,86 m² buduje prywatną, cichą strefę relaksu tuż za progiem – idealną na poranne czytanie, jogę czy wieczorny odpoczynek z dala od części dziennej. Wnętrze mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi, szafę oraz szafkę pod telewizor 45 cali, a południowo‑wschodnia orientacja okien daje łagodne światło o poranku. Taki układ sprzyja higienie snu, lepszemu wietrzeniu i naturalnemu rytmowi dnia.
-
Bliskość łazienki 4,28 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę na co dzień, zwłaszcza nocą i rano, skracając drogę do wanny 170 cm, umywalki, wiszącego WC i pralki 60 cm. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego zapewnia komfort pozostałym domownikom i gościom, którzy korzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia organizację dnia i utrzymuje porządek w części nocnej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,84 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt jednego, jasnego wnętrza, usprawnia komunikację i pozwala łatwo wnosić większe meble. Szerokość tej strefy umożliwia ustawienie w przedpokoju pojemnej szafy 136×64 cm i wieszaków bez ryzyka tłoku, a także zapewnia przenikanie światła dziennego do strefy wejściowej, co poprawia codzienny komfort powrotów do domu.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 5,03 m² – znajdującego się obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – porządkuje ruch w mieszkaniu i od razu kieruje do wszystkich pomieszczeń: do części dziennej, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ ułatwia odkładanie kurtek i butów w zabudowie, szybkie przeniesienie zakupów do aneksu kuchennego, ogranicza hałas i chłód przy drzwiach wejściowych w stosunku do reszty mieszkania, a także poprawia bezpieczeństwo dzieci i pupili.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią światło poranka, ogródek i elastyczną strefę dzienną sprzyjającą pracy i odpoczynkowi. Sprawdzi się także dla seniora lub młodych rodziców, doceniających parter, szerokie przejścia i łatwy dostęp do dwóch rekreacyjnych części na świeżym powietrzu.
