-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 52,97 m² zaplanowano trzy wygodne pokoje i czytelny korytarz wejściowy 7,57 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń, co ogranicza zbędne metry i koszty zakupu oraz późniejszego utrzymania. Wejście bezpośrednio do korytarza (obok sypialni dla dziecka) ułatwia codzienność rodzinie i gościom, a parter oznacza brak schodów, szybkie wnoszenie wózka czy zakupów oraz łatwiejszy dostęp dla seniorów.
-
Trzy strefy rekreacyjne: dwa ogródki i taras
Mieszkanie oferuje aż trzy miejsca do odpoczynku na świeżym powietrzu: taras 5,91 m² z bezpośrednim wejściem z salonu, ogródek 17,25 m² dostępny z tarasu oraz prywatny ogródek 30,27 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej. To idealny zestaw dla porannej kawy, zabaw dziecka i kameralnych spotkań. Połączona przestrzeń tarasu i mniejszego ogródka tworzy otwartą, wspólną strefę relaksu z łatwym ruchem domowników między wnętrzem a zielenią.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,18 m² łączący trzy funkcje
Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym pomieszczeniu oszczędza metry na ścianach i korytarzach, które w układzie z osobnymi pokojami musiałyby powstać. Wygodna dwuosobowa sofa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie) i stół dla czterech osób zapewniają komfort bez rezygnacji z wyposażenia. Okna na półudniowy‑wschód doświetlają strefę dzienną wtedy, gdy najbardziej z niej korzystasz.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,86 m²
Metraż pozwolił zmieścić wygodną wannę 170x70 cm, pełnowymiarową pralkę 60x60 cm, wiszącą toaletę i funkcjonalną umywalkę. Taka skala sprzyja kąpielom dzieci, relaksującym wieczornym rytuałom i swobodnemu manewrowaniu bez poczucia ciasnoty. Jest miejsce na praktyczne dodatki, a ergonomiczny układ urządzeń ułatwia sprzątanie i codzienne czynności, co zwiększa komfort wszystkich użytkowników.
-
Wyjście z salonu na taras 5,91 m²
Drzwi na zewnątrz rozszerzają strefę dzienną o kolejne metry użytkowe w cieplejszych miesiącach, dając miejsce na posiłki pod chmurką i naturalne wietrzenie. To także wygodny trakt do mniejszego ogródka 17,25 m², dzięki czemu gospodarze i goście płynnie przemieszczają się między kanapą, stołem jadalnianym i zielenią. Poranne słońce od półudniowego‑wschodu sprzyja energicznemu startowi dnia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 30,27 m²
Prywatne drzwi prosto do zielonej części pozwalają rozpocząć dzień od wyjścia boso na trawę, a wieczorem zapewniają zaciszne miejsce na odpoczynek bez przechodzenia przez część dzienną. To idealne rozwiązanie przy małym dziecku lub zwierzaku oraz dodatkowa wartość przy pracy z domu. Północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja chłodniejszym, spokojnym wieczorom i lepszemu snu.
-
Łazienka tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej
Bliskość łazienki względem kluczowych pomieszczeń ogranicza zbędne dojścia i nocne wędrówki. Goście korzystają z niej szybko, nie naruszając prywatności strefy nocnej, a domownicy mają wygodny dostęp z salonu w ciągu dnia i z sypialni małżeńskiej wieczorem. To realna poprawa codziennej wygody oraz sprawny układ poranny, gdy każdy się śpieszy.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka
Ustawienie obu pokoi obok siebie wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i ułatwia reagowanie na potrzeby dziecka w nocy, bez pokonywania długich korytarzy. Jednocześnie obie sypialnie korzystają z wygodnego dostępu do łazienki, a drzwi z korytarza wejściowego trzymają strefę nocną nieco dalej od zgiełku salonu, co zwiększa komfort domowników i gości.
-
Sypialnia dla dziecka 9,83 m² obok sypialni małżeńskiej — elastyczność użytkowania
Metraż pozwala na łóżko, szafę i pełnowymiarowe biurko, dzięki czemu pokój sprawdzi się jako dziecięcy, gabinet do pracy z domu lub pokój gościnny. Bliskość sypialni rodziców ułatwia wieczorne rytuały, a północno‑zachodnie okna ograniczają nagrzewanie w upały, sprzyjając koncentracji podczas nauki. Taki układ wzmacnia funkcjonowanie całego mieszkania, niezależnie od etapu życia.
-
Otwarte przejście 1,17 m między salonem a korytarzem wejściowym
Szerokie, otwarte przejście poprawia swobodę ruchu i przepływ światła do korytarza, ułatwiając komunikację między wszystkimi pomieszczeniami. To praktyczne przy wózkach, zakupach czy podczas przyjęć, gdy goście krążą między stołem a tarasem. Jednocześnie czytelne zaznaczenie wejścia porządkuje układ stref, a parter wzmacnia wygodę codziennych powrotów do domu.
To mieszkanie idealnie odpowiada potrzebom pary z dzieckiem lub planującej powiększenie rodziny, ceniącej prywatny ogródek, taras i wygodny układ dzienno‑nocny. Świetnie sprawdzi się także dla seniorów lub jako zakup inwestycyjny dla osób szukających trzech pokoi na mniejszym metrażu z niskimi kosztami utrzymania.
