4 pokoje, nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer E – Zawada, ul. Luboszycka, piętro 1, 122,66 m² – prywatne piętro, duży ogródek i garaż.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej obejmuje: na poziomie dziennym — salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, spiżarnię, wiatrołap, korytarz wewnętrzny, garaż jednostanowiskowy oraz ogród; na piętrze prywatnym — sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę z oknem, garderobę na odzież codzienną i wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze atuty i funkcjonalność układu.
-
Prywatne piętro 62,15 m² dla spokojnej codzienności
Strefa prywatna tworzą ją: sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dzieci, łazienka z oknem, garderoba na odzież codzienną oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Oddzielenie całego piętra od poziomu dziennego wzmacnia ciszę nocą i skupienie w ciągu dnia, co w domu w zabudowie bliźniaczej podnosi komfort akustyczny. Jednoczesny dostęp do wszystkich pomieszczeń z korytarza upraszcza poranne rytuały, a zgrupowanie funkcji higienicznych i ubioru skraca czas wyjścia z domu.
-
Trzy sypialnie: przestrzeń dla rodziny i elastyczność aranżacji
Ogromna sypialnia małżeńska 20,77 m² z oknami na wschód zapewnia przyjemne poranki i miejsce na duże łóżko z szafkami oraz długą szafę. Dwie sypialnie dla dzieci po zachodniej stronie, umieszczone obok siebie, sprzyjają budowaniu relacji rodzeństwa, a jednocześnie są wygodne do podziału na pokój nauki i pokój zabaw. Alternatywnie jedna z nich znakomicie sprawdzi się jako gabinet, pracownia hobby lub pokój gościnny, bo pozostałe pokoje wciąż spełnią potrzeby domowników.
-
Duża łazienka z oknem 9,66 m² – światło, świeże powietrze i pełne wyposażenie
Łazienka z oknem to naturalna wentylacja bez hałasu wentylatora oraz dzienne światło ułatwiające pielęgnację. Metraż 9,66 m² mieści i wygodną wannę, i osobną kabinę prysznicową z liniowym odpływem, a także pralkę, toaletę, umywalkę i blat toaletowy — bez ciasnoty przy porannym szczycie. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocne korzystanie i zmniejsza przemieszczanie się po domu, co poprawia komfort pozostałych domowników.
-
Osobna garderoba 4,76 m² przy sypialni dziecka i łazience
Garderoba na odzież codzienną przylega do sypialni dla dziecka oraz łazienki z oknem, więc łatwo przygotować ubrania i szybko ogarnąć pranie czy prasowanie. Bezpośrednie wejście z wewnętrznego korytarza prywatnego umożliwia wszystkim domownikom dyskretne korzystanie, nie wchodząc do sypialni. Przy tej wielkości może pełnić także rolę małej prasowalni lub zaplecza bieliźnianego, co porządkuje piętro i odciąża pokoje.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,05 m² – serce domu i wygoda życia
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią strefa wypoczynku z sofą i stolikiem, kuchnia z pełnowymiarową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i długim blatem oraz jadalnia z okrągłym stołem tworzą naturalne centrum spotkań. Skupienie codziennych funkcji w jednym miejscu zmniejsza liczbę przejść, poprawia kontakt domowników i ułatwia kontrolę nad gotującymi się potrawami przy jednoczesnej opiece nad dziećmi. Zachodnia ekspozycja dostarcza przyjemnego popołudniowego światła, a szerokie, otwarte przejście 1,28 m do korytarza wewnętrznego zwiększa wygodę ruchu i doświetlenie.
-
Spiżarnia 2,03 m² tuż obok strefy dziennej – praktyczne zaplecze kuchni
Spiżarnia sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz WC, dzięki czemu przenoszenie zakupów i dostęp do zapasów są błyskawiczne, bez „wycieczek” po domu. Mały, ale ustawny metraż świetnie nadaje się na sprzęty przydatne w kuchni, zapas napojów czy miejsce na robot sprzątający. Alternatywnie może stać się mini-winiarnią albo schowkiem na akcesoria piknikowe, co wspiera korzystanie z ogrodu i porządek w części dziennej.
-
Dodatkowe WC 2,37 m² na dole – wygoda dla gości i domowników
Niewielkie WC z toaletą i umywalką, położone blisko korytarza wewnętrznego oraz obok spiżarni, odciąża piętro i eliminuje konieczność wchodzenia do strefy prywatnej podczas wizyt. Goście skorzystają z niego dyskretnie, a domownicy docenią krótszą drogę podczas pracy w kuchni czy odpoczynku w salonie. To rozwiązanie szczególnie cenne w domu w zabudowie bliźniaczej, gdy rytm dnia dwóch rodzin bywa intensywny.
-
Czytelny ruch na parterze: wiatrołap 4,65 m² i korytarz 3,10 m²
Z wiatrołapu z pojemną szafą wchodzimy bezpośrednio do garażu jednostanowiskowego oraz do korytarza wewnętrznego. Z tego korytarza jest wejście do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, WC i spiżarni, co klarownie organizuje poruszanie się po poziomie dziennym. Taki układ pomaga utrzymać wejście w ładzie i skraca czas przechodzenia między najczęściej używanymi pomieszczeniami, zwłaszcza gdy wraca się z zakupami lub z dziećmi.
-
Duży garaż jednostanowiskowy 20,31 m² z wejściem z wiatrołapu
Garaż jednostanowiskowy o ponadprzeciętnej wielkości mieści auto, rowery, wózek oraz regał narzędziowy, a wejście bezpośrednio z wiatrołapu chroni przed deszczem i śniegiem podczas przenoszenia rzeczy. To także bezpieczna droga do domu wieczorem. W domu w zabudowie bliźniaczej taka kubatura garażu pozwala rozdzielić strefę auta od kącika majsterkowicza bez utraty wygody manewrowania.
-
Wyjście z salonu na duży ogródek 170,70 m² – przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz
Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi jedyne, szerokie wyjście prosto do ogródka o imponującej wielkości, co czyni taras i trawnik naturalnym przedłużeniem części dziennej. To ogromna zaleta dla rodzin z dziećmi i właścicieli zwierząt: łatwo kontrolować zabawę maluchów, serwować posiłki na świeżym powietrzu i korzystać z zachodniego słońca po pracy. Takie sprzężenie wnętrza z zielenią poprawia jakość życia każdego dnia.
Na co dzień ten dom najlepiej posłuży rodzinie 2+1 lub 2+2, ceniącej jasny podział na poziom dzienny i piętro prywatne. Spodoba się też osobom pracującym z domu, które chcą mieć gabinet, duży ogród i garaż z bezpiecznym wejściem do środka.