4 pokoje, nowy dom numer B – Zawada, ul. Luboszycka, parter + 1. piętro, 122,66 m², ogródek 50 m² i duży garaż.
Ten dom o łącznej powierzchni 122,66 m² obejmuje: część dzienną: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, spiżarnię, wiatrołap, korytarz wewnętrzny, duży garaż; piętro prywatne: sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę z oknem, garderobę na odzież codzienną, wewnętrzny korytarz prywatny; a także ogród 50 m² z wejściem z salonu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Prywatne piętro 62,15 m² dla codziennego spokoju i wygody
Tworzą je: sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dzieci, łazienka z oknem, garderoba na odzież codzienną oraz wewnętrzny korytarz prywatny z wejściem do każdego z tych pomieszczeń. Taki układ oddziela codzienną aktywność od strefy snu, ogranicza hałas z części dziennej i ułatwia wieczorne rytuały. Rano każdy sprawnie dotrze do łazienki i garderoby, a wieczorem dom zyskuje cichą, kameralną część tylko dla domowników.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie – elastyczność na lata
Dwie równorzędne sypialnie dla dzieci po zachodniej stronie sprzyjają bliskości rodzeństwa i łatwej opiece. Alternatywnie jedna z nich może pełnić funkcję gabinetu z biurkiem, pokoju gościnnego, bawialni czy pracowni; druga pozostaje sypialnią, dzięki czemu zachowujesz idealny balans między pracą, nauką a odpoczynkiem. Sąsiedztwo ułatwia dzielenie się zabawkami i akcesoriami bez chodzenia po całym domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,05 m² – serce domu z zachodnim światłem
W jednym miejscu zyskujesz wygodną strefę wypoczynku z sofą i stolikiem kawowym, kompletną kuchnię ze zmywarką, płytą, lodówką i długim blatem oraz jadalnię ze stołem. To oszczędza kroki podczas gotowania, serwowania i wspólnego spędzania czasu, a brak ścian między tymi funkcjami ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi. Zachodnie okna doświetlają popołudnia i wieczory, tworząc przytulny klimat po pracy i szkole.
-
Łazienka z oknem 9,66 m² – komfort światła dziennego i miejsca na wszystko
Otwierane okno zapewnia naturalne doświetlenie i szybkie wietrzenie, co pozwala utrzymać świeżość oraz suchy klimat po kąpieli. Duża przestrzeń mieści i wannę, i prysznic z odpływem liniowym, a także pralkę, umywalkę z blatem i toaletę, dzięki czemu poranne korzystanie odbywa się bez kolejek. To domowa strefa spa, w której wygodnie odłożysz kosmetyki i tekstylia, a dzieci wykąpią się bez ścisku.
-
Osobna garderoba na odzież codzienną 4,76 m² z wejściem z wewnętrznego korytarza prywatnego
Bezpośrednie wejście z korytarza piętra ułatwia szybkie szykowanie ubrań dla całej rodziny i porządek w sypialniach. Umiejscowienie obok łazienki z oknem i w sąsiedztwie sypialni dla dziecka skraca codzienne obiegi: prysznic, ubiór, wyjście. W razie potrzeby pomieści sprzęty do prasowania, sezonowe tekstylia czy kosze na bieliznę, a dzięki lokalizacji na piętrze nie zakłóca dziennego funkcjonowania w części gościnnej.
-
Dodatkowe WC 2,37 m² obok spiżarni – wygoda dla gości i domowników
Osobne toaleta i umywalka na parterze skracają poranne kolejki i pozwalają gościom skorzystać bez wchodzenia na piętro. Sąsiedztwo spiżarni sprzyja trzymaniu środków czystości pod ręką, a bliskość części dziennej zwiększa komfort podczas spotkań przy stole. Kompaktowe wyposażenie jest w pełni funkcjonalne, a miejsce obok korytarza umożliwia szybki dostęp z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i z wiatrołapu.
-
Osobna spiżarnia 2,03 m² przy salonie z aneksem i WC – małe centrum porządku i logistyki
Tuż obok kuchni świetnie sprawdzi się jako miejsce na zapasy, robot kuchenny czy ekspres – minimalizując bieganie podczas gotowania i serwowania posiłków. Dzięki położeniu blisko korytarza wewnętrznego może pełnić funkcję domowego schowka na wózek, odkurzacz czy akcesoria dla zwierząt, a w razie potrzeb stać się mini spiżarnią na przetwory lub stacją kawową. Jej odseparowanie pomaga utrzymać ład w reprezentacyjnej części dziennej.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 3,10 m² i szerokie przejście 1,27 m do salonu – wygodne, jasne ciągi komunikacyjne
Korytarz rozprowadza ruch do salonu z aneksem, WC i spiżarni, zapobiegając krzyżowaniu się domowych tras. Szerokie, otwarte przejście 1,27 m przenosi światło dzienne do środka, ułatwia wnoszenie zakupów i poprawia ergonomię codziennego życia. Dodatkowo wiatrołap z szafą oddziela wejście od strefy wypoczynku i oferuje bezpośrednie, zadaszone przejście do garażu, co docenisz w deszcz czy zimą.
-
Sypialnia małżeńska 20,77 m² z bliskością łazienki z oknem – pełen komfort pary
Bardzo duży metraż mieści szerokie łóżko z szafkami, obszerną szafę i kącik do czytania, pozostawiając swobodę aranżacji. Wschodnie okna budzą naturalnym światłem, a sąsiedztwo łazienki skraca nocne i poranne dojścia, ograniczając przemieszczanie się po domu. To ważne także dla pozostałych domowników: mniejszy ruch po piętrze oznacza ciszę w dziecięcych pokojach i sprawniejszy poranek wszystkich.
-
Duży garaż jednostanowiskowy 20,31 m² oraz wyjście z salonu na ogród 50 m² – codzienna wygoda i relaks
Metraż garażu pozwala na auto, rowery i miejsce na majsterkowanie, a wejście z wiatrołapu ułatwia przenoszenie zakupów i suche dojście do domu. Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogród sprawia, że posiłki przy stole naturalnie przenosisz na taras, a dzieci zerkasz z kanapy. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu słońcu i długim letnim wieczorom na świeżym powietrzu.
Ten dom jest idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę piętra prywatnego, duży garaż i ogród dostępny prosto z części dziennej. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, oferując alternatywny pokój do pracy i świetną logistykę na co dzień.