4-pokojowy nowy dom numer C, Zawada, ul. Luboszycka, parter + piętro 1, 122,66 m² — prywatne piętro 62,15 m², duży ogródek 142,70 m², garaż.
Ten nowy dom obejmuje: na strefę dzienną parteru — salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, spiżarnię, duży garaż jednostanowiskowy, wiatrołap, korytarz wewnętrzny oraz duży ogródek; na strefę prywatną piętra — sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, ogromną łazienkę z oknem, garderobę na odzież codzienną i wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze atuty układu i metrażu domu.
-
Prywatne piętro 62,15 m² jako pełna, wyciszona strefa nocna. Tworzą je: sypialnia małżeńska 20,77 m², dwie sypialnie dla dziecka po 10,79 m², łazienka z oknem 9,66 m², garderoba na odzież codzienną 4,76 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 5,38 m². Taki układ oddziela życie rodzinne od gościnnej części na dole, ułatwia codzienną organizację poranków i zapewnia spokojny sen wszystkim domownikom.
-
Dwie równorzędne sypialnie dla dzieci 10,79 m² obok siebie to wygoda dla rodzeństwa i elastyczność na lata. Zachodnie okna dają popołudniowe światło do nauki i zabawy, a w razie zmiany potrzeb jedna z nich świetnie posłuży jako gabinet do pracy, pokój gościnny albo cicha pracownia — tym bardziej, że w domu są jeszcze duża sypialnia główna oraz obszerna łazienka i garderoba tuż obok.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,05 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, dobrze doświetlonym zachodnim światłem miejscu. Kanapa trzyosobowa z dużym stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, zlew z blatem) oraz okrągły stół dla czterech osób zwiększają wygodę i integrują domowników, skracając liczbę przejść i ułatwiając kontakt podczas codziennych aktywności, czego nie dają rozdzielone pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią bezpośrednio na duży ogródek 142,70 m² to przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz — jedyne wejście prowadzi właśnie z salonu, co zwiększa bezpieczeństwo dzieci i kontrolę nad gośćmi. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowym biesiadom i odpoczynkowi, a szerokie otwarte przejście 1,28 m między salonem a korytarzem wewnętrznym poprawia płynność ruchu, doświetlenie i logistykę podczas większych spotkań.
-
Ogromna łazienka z oknem 9,66 m² — naturalne światło, szybkie wietrzenie i miejsce na wszystko w jednym pomieszczeniu. Wanna i prysznic z odpływem liniowym działają równolegle, blat 105 cm pozwala wygodnie odkładać kosmetyki, a pralka mieści się bez kompromisów; okno poprawia komfort codziennej pielęgnacji i skraca czas suszenia ręczników.
-
Garderoba na odzież codzienną 4,76 m² z wejściem z wewnętrznego korytarza prywatnego i w sąsiedztwie łazienki z oknem oraz jednej z sypialni dla dziecka usprawnia poranne szykowanie się. Pojemne szafy pomagają utrzymać porządek w sypialniach, a lokalizacja pośrodku piętra sprzyja wspólnemu korzystaniu; można dodać toaletkę, kosze na bieliznę lub mini stację prasowania, odciążając inne pokoje.
-
Dodatkowe WC 2,37 m² przy strefie dziennej i obok spiżarni 2,03 m² to wygoda dla gości i domowników — krótsze kolejki rano, łatwy dostęp wieczorem podczas seansów w salonie. Kompaktowa umywalka i toaleta wisząca ułatwiają utrzymanie czystości, a bliskość wejścia z korytarza wewnętrznego ogranicza przemieszczanie się po domu w butach.
-
Osobna spiżarnia 2,03 m² tuż przy salonie z aneksem i jadalnią oraz przy WC usprawnia pracę kuchni — zakupy trafiają na regały od razu po wejściu z wiatrołapu. To idealne miejsce na zapasy, naczynia okolicznościowe lub sprzęty kuchenne, a alternatywnie wygodna „szafa gospodarcza” albo punkt na ekspres i robot kuchenny; z racji położenia nie zabiera cennej długości blatu w części kuchennej.
-
Zgrany układ wejściowy: wiatrołap 4,65 m² z szafą, korytarz wewnętrzny 3,10 m² i duży garaż jednostanowiskowy 20,31 m² z bezpośrednim przejściem. Taki ciąg ogranicza wnoszenie wilgoci i chłodu do strefy dziennej, ułatwia szybkie pakowanie auta oraz codzienne wyjścia z dziećmi; metraż garażu pomieści samochód, rowery i narzędzia, nadal zapewniając swobodne otwieranie drzwi.
-
Sypialnia małżeńska 20,77 m² — imponujący metraż pozwala wstawić szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, a nadal zachować miejsce na fotel, toaletkę lub kącik do czytania. Wschodnie okna budzą porannym słońcem, a bliskość łazienki z oknem podnosi komfort wieczornych rytuałów bez zakłócania spokoju w pozostałych sypialniach i w części dziennej.
Podsumowanie: ten dom jest idealny dla rodziny z dziećmi ceniącej wygodę prywatnego piętra, duży ogród i funkcjonalny garaż z wejściem z wiatrołapu. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dwóch dodatkowych pokoi pod gabinet i pokój gościnny oraz docenią jasny salon z wyjściem do zieleni.