4 pokoje, nowy dom numer P – Zawada, ul. Luboszycka, parter + 1. piętro, 122,66 m² – ogródek 166,85 m², garaż, prywatne piętro 62,15 m².
Ten nowy dom numer P obejmuje: w strefie dziennej – wiatrołap, korytarz wewnętrzny, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, spiżarnia, WC, garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim przejściem; wyjście na ogródek 166,85 m²; w strefie prywatnej – sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dziecka, łazienka z oknem, garderoba na odzież codzienną oraz wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze atuty układu.
-
Prywatne piętro 62,15 m². Całą strefę prywatną tworzą: sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dziecka, łazienka z oknem, garderoba na odzież codzienną oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Takie zgrupowanie sypialni i funkcji pielęgnacyjnych daje ciszę i porządek dnia: dzieci mają pokoje obok siebie, rodzice blisko łazienki, a komunikacja po piętrze odbywa się korytarzem, bez przecinania strefy dziennej. To sprzyja odpoczynkowi, nauce i porannemu rytmowi całej rodziny.
-
Dwie sypialnie dla dzieci. Bliźniacze sypialnie dla dziecka o wygodnym metrażu, z oknami na południe, gwarantują dużo naturalnego światła przez większą część dnia. Sąsiadują ze sobą, co ułatwia opiekę nad rodzeństwem i buduje bliskość, a jednocześnie każdemu daje własny azyl. Alternatywnie jedną z nich można przeznaczyć na cichy gabinet do pracy, pokój gościnny lub pokój hobby, bo obok są garderoba i łazienka, więc wszystko, co potrzebne, jest pod ręką.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,05 m² oraz szerokie przejście do korytarza. W jednym wnętrzu skupiasz wypoczynek (sofa trzyosobowa i stolik), gotowanie (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem, długi blat) i jedzenie przy okrągłym stole dla czterech osób. To sprzyja byciu razem i wygodnej kontroli nad tym, co dzieje się w domu. Szerokie, otwarte przejście 1,28 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym usprawnia ruch domowników, doświetla komunikację i sprawia, że wejścia do WC i spiżarni są dyskretnie dostępne, ale nie dominują w części dziennej.
-
Ogródek 166,85 m² z wyjściem z salonu. Bezpośrednie drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą prosto do ogródkа (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia), co daje bezpieczną, kontrolowaną przestrzeń dla dzieci i zwierząt oraz naturalne przedłużenie strefy relaksu. Latem możesz przenieść jadalnię na zewnątrz, a południowa ekspozycja okien salonu zapewnia słońce i przyjemny mikroklimat wnętrza oraz zieleni.
-
Ogromna łazienka z oknem 9,66 m². Oknо w łazience z oknem to naturalne światło i skuteczne wietrzenie – szybsze odprowadzanie pary, przyjemniejszy klimat i mniejsza potrzeba sztucznego oświetlenia. Duży metraż mieści jednocześnie wannę, prysznic z odpływem liniowym, pralkę, umywalkę i długi blat, dzięki czemu poranne szykowanie kilku osób odbywa się sprawnie, bez kolejek i bez kompromisów w komforcie.
-
Osobna garderoba na odzież codzienną 4,76 m², idealnie ulokowana. Garderoba na odzież codzienną leży tuż obok jednej z sypialni dla dziecka i łazienki z oknem, a wejście prowadzi wprost z wewnętrznego korytarza prywatnego. Dzięki temu ubrania codzienne i sezonowe, akcesoria oraz stanowisko do prasowania mogą być na piętrze, bez zajmowania miejsca w sypialniach. Takie usytuowanie porządkuje poranny obieg rzeczy i odciąża część dzienną.
-
Osobna spiżarnia 2,03 m² przy kuchni i WC. Spiżarnia znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sąsiaduje z WC, więc suchе zapasy, napoje, mały sprzęt kuchenny czy przetwory są zawsze pod ręką. Dodatkowo jej bliskość do wejścia z wiatrołapu ułatwia szybkie rozłożenie zakupów. Alternatywnie to świetne miejsce na stację kawową, małą winiarkę, schowek na odkurzacz i środki czystości albo mini kącik gospodarczо-pakowy.
-
Dodatkowe WC 2,37 m² w strefie dziennej. Niewielkie WC z umywalką, ulokowane przy korytarzu wewnętrznym i obok spiżarni, pozwala gościom oraz domownikom szybko skorzystać z toalety bez wchodzenia na piętro i bez zajmowania rodzinnej łazienki z oknem. To zwiększa wygodę podczas spotkań, skraca kolejki i utrzymuje intymność strefy prywatnej.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 20,77 m² z bliskością łazienki. Sypialnia małżeńska z łatwością mieści łóżko 180 cm, szafki nocne oraz dodatkowe meble, jak komoda czy toaletka; północna ekspozycja zapewnia kojące, równe światło i przyjemniejszą temperaturę latem. Sąsiedztwo łazienki z oknem daje komfort nocnych wyjść i porannych przygotowań bez przemierzania całego piętra, co jest wygodne dla rodziców i jednocześnie odciąża resztę domu.
-
Duży garaż jednostanowiskowy 20,31 m² z wejściem przez wiatrołap. Garaż jednostanowiskowy o dużym metrażu pomieści samochód, rowery, wózek, komplet opon czy regał na narzędzia, a przejście bezpośrednio do wiatrołapu z szafą pozwala wejść do domu suchą stopą. Z wiatrołapu wchodzisz też do korytarza wewnętrznego, więc szybko trafiasz do salonu, WC lub spiżarni; to skraca drogę z zakupami i ogranicza nanoszenie błota do części dziennej.
Podsumowanie: Ten dom jest idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasne pokoje dzieci, duży ogródek i wygodne prywatne piętro z funkcjonalną łazienką oraz garderobą. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują gabinetu, a jednocześnie chcą mieć garaż i praktyczne zaplecze dzienne.
