5-pokojowy nowy dom numer C2/1, Siechnice, ul. Henryka III, parter + piętro, 133,04 m² – prywatne piętro 59,61 m², ogródek 266,90 m², taras, garaż, 2 łazienki.
Ten dom obejmuje: salon z jadalnią 29,03 m², aneks kuchenny 6,42 m², łazienkę 3,04 m² na dole, schowek 0,90 m², wiatrołap 6,84 m², korytarz wewnętrzny 4,78 m², garaż jednostanowiskowy 18,72 m² oraz na piętrze prywatnym: sypialnię małżeńską 13,97 m², sypialnię dla dziecka 11,11 m², sypialnię dla dziecka 9,43 m², sypialnię dla dziecka 9,07 m², bardzo dużą łazienkę 6,62 m², duży schowek 3,40 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 6,01 m², a także taras 16,27 m² i ogródek 266,90 m².
Najważniejsze zalety układu.
- Prywatne piętro 59,61 m² – kompletna domowa oaza spokoju
- Na moim „piętrze prywatnym” zebrano: sypialnię małżeńską 13,97 m², trzy sypialnie dla dzieci, dużą łazienkę 6,62 m², schowek 3,40 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 6,01 m². Taki układ sprzyja ciszy nocnej, porannym rutynom bez kolejek i łatwiejszej opiece nad najmłodszymi, a wyraźne oddzielenie od „części dziennej na dole” podnosi komfort pracy zdalnej, nauki i wypoczynku.
- Otwarta wspólna strefa dzienna 40,23 m² – realnie jedno, większe w odczuciu wnętrze
- „Część dzienna na dole” płynnie łączy: salon z jadalnią 29,03 m², aneks kuchenny 6,42 m² i korytarz wewnętrzny 4,78 m². Służą temu bardzo wygodne przejścia: między salonem a kuchnią ok. 2,82 m, salonem a korytarzem 1,24 m, kuchnią a korytarzem 1,01 m. Dzięki temu łatwiej zmieniać aranżacje, dostawiać większy stół, przesunąć sofę czy ustawić wyspę/komodę bez zwężania ciągów. Dodatkowo, bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią z aneksu kuchennego ułatwia serwowanie posiłków i nadzór nad dziećmi, a wschodnie światło z okien salonu ożywia poranne życie domowe.
- Trzy sypialnie dla dzieci – elastyczność rodzinna i alternatywne funkcje
- Trzy odrębne pokoje dziecięce (11,11 m² z oknami na wschód oraz dwa mniejsze 9,43 i 9,07 m² z zachodnim światłem) pozwalają dopasować przestrzeń do wieku i potrzeb rodzeństwa. Dwie niewielkie sypialnie obok siebie sprzyjają budowaniu relacji, wspólnej nauce i szybkim odwiedzinom, a w razie potrzeby jedną z nich łatwo przeobrazić w gabinet, pokój gościnny lub hobby-room, ponieważ na tym domowym poziomie są jeszcze pozostałe sypialnie i duża łazienka.
- Dwie łazienki – wygoda na co dzień i w godzinach szczytu
- Na dole kompaktowa łazienka 3,04 m² z prysznicem XXL 120x80 cm świetnie obsługuje gości i intensywne popołudnia, a sąsiedztwo aneksu kuchennego skraca drogę po szybkie mycie rąk w trakcie gotowania. Na piętrze prywatnym bardzo duża łazienka 6,62 m² mieści wannę i prysznic, pralkę oraz pełny zestaw sanitariatów, co znacząco ułatwia równoległe korzystanie o poranku. Jej bliskość sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny rodziców, jednocześnie odciążając ruch w reszcie domu.
- Dwie strefy rekreacyjne na zewnątrz – taras 16,27 m² i ogródek 266,90 m²
- Bezpośrednie wyjście z salonu z jadalnią na taras to naturalne przedłużenie codziennej aktywności: śniadania w porannym wschodnim słońcu, popołudniowa kawa lub kolacja pod chmurką. Z tarasu swobodnie przechodzi się do dużego ogródka, który razem z tarasem tworzy jedną, otwartą strefę relaksu dla dzieci i dorosłych. Taki tandem ułatwia organizację rodzinnych przyjęć, grilla, a także ćwiczeń na świeżym powietrzu – dostęp z wnętrza prowadzi ścieżką: salon z jadalnią → taras → ogródek.
- Dwa pomieszczenia pomocnicze – duży schowek 3,40 m² i kompaktowy schowek 0,90 m²
- Górny, duży schowek 3,40 m² (obok łazienki 6,62 m² i sypialni 9,43 m²) świetnie sprawdzi się jako mini-pralnia z miejscem na chemię domową lub sezonową garderobę, porządkując rytuały prania przy pokojach. Dolny, mały schowek 0,90 m², dostępny z korytarza wewnętrznego przez wygodne przejście ok. 0,73 m, idealnie nadaje się na odkurzacz, wózek, domowe narzędzia czy mini-spiżarnię tuż przy salonie z jadalnią, co poprawia codzienną organizację.
- Salon z jadalnią 29,03 m² z kuchnią 6,42 m² – wspólne centrum życia z opcją subtelnego wydzielenia kuchni
-
Salon z jadalnią mieści pięcioosobową narożną sofę, stolik kawowy i duży stół na sześć krzeseł, a aneks kuchenny ma pełny zestaw AGD, dwa odcinki blatu i zlew zintegrowany z blatem. Bardzo szerokie, około 2,82 m przejście między nimi zapewnia płynny serwis posiłków i kontakt z gośćmi, jednocześnie umożliwiając lekkie odseparowanie części gotowania np. niską ścianką, przeszkleniem lub wyspą, bez utraty wygody i czytelnego układu stref.
- Wydzielony korytarz wewnętrzny 4,78 m² – porządek ruchu i spokój w części dziennej
-
Korytarz wewnętrzny prowadzi wprost z wiatrołapu do trzech celów: salonu z jadalnią, aneksu kuchennego i łazienki na dole oraz do małego schowka. Dzięki temu goście nie wchodzą od razu w strefę wypoczynku, a domownicy mają naturalny bufor akustyczny między wejściem a dzienną codziennością. Szerokości przejść sprzyjają sprawnej komunikacji, co czuć zwłaszcza przy większej liczbie osób w domu.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,97 m² – komfort, światło i bliskość kluczowych pomieszczeń
-
Sypialnia małżeńska z łóżkiem 200x180 cm, dużą szafą i toaletką, doświetlona wschodnimi oknami, oferuje wygodę, której trudno szukać w mniejszych metrażach. Położenie tuż obok łazienki 6,62 m² skraca nocne i poranne trasy, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka 11,11 m² ułatwia opiekę nad maluchem bez budzenia reszty domowników. To sprzyja spokojnemu rytmowi całej rodziny.
- Funkcjonalna strefa wejściowa z garażem – wiatrołap 6,84 m² i garaż 18,72 m²
-
Wiatrołap z trzema pojemnymi szafami pozwala wygodnie odłożyć odzież i buty, a wejście bezpośrednio do garażu jednostanowiskowego oraz do korytarza wewnętrznego upraszcza codzienną logistykę: zakupy przeniesiesz suchą stopą, dzieci bezpiecznie wysiądą z auta, a rzeczy szybko trafią do kuchni lub salonu. To szczególnie docenisz w deszczowe dni i zimą.
Ten dom będzie idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3, która ceni komfort prywatnego piętra, trzy pokoje dziecięce i duży ogródek z tarasem. Spodoba się również osobom pracującym z domu, które potrzebują jasnej części dziennej i opcji wydzielenia gabinetu w jednej z sypialni.
