1 074 850,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
133,04 m²
Powierzchnia działki:
239,35 m²
Typ domu:
dom
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (16,27 m²), ogródek (72,00 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2025
5‑pokojowy nowy dom numer A5/2, Siechnice, ul. Henryka III, parter + piętro, 133,04 m² – prywatne piętro 59,61 m², ogródek 72 m², taras 16,27 m². Ten dom obejmuje: salon z jadalnią, aneks kuchenny, łazienkę na dole, schowek 0,90 m², wiatrołap z wejściem do garażu jednostanowiskowego, korytarz wewnętrzny, a na piętrze prywatnym: sypialnię małżeńską, trzy sypialnie dla dzieci (11,11 m²; 9,43 m²; 9,07 m²), bardzo dużą łazienkę, duży schowek 3,40 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny; do tego taras 16,27 m² i ogród 72,00 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Prywatne piętro 59,61 m² – cisza, porządek i wygoda dnia codziennego Strefa prywatna tworzą: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka 11,11 m², dwie sypialnie dla dzieci 9,43 m² i 9,07 m², łazienka 6,62 m², schowek 3,40 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 6,01 m². Oddzielenie nocnych funkcji od dziennych sprzyja odpoczynkowi, porannej organizacji i dyskrecji, a duży korytarz ułatwia dojście do każdego pokoju bez przecinania strefy dziennej.
Otwarta wspólna przestrzeń 40,23 m² (część dzienna) – więcej światła, swobody i aranżacji Jedno, czytelne wnętrze tworzą: salon z jadalnią 29,03 m², aneks kuchenny 6,42 m² i korytarz wewnętrzny 4,78 m², połączone szerokimi przejściami: 2,82 m (salon–aneks), 1,24 m (salon–korytarz) i 1,14 m (aneks–korytarz). Wschodnie okna doświetlają poranki, a brak ścian działowych daje większe możliwości ustawienia mebli, stworzenia kącika do pracy czy strefy zabaw bez utraty komfortu.
Salon z jadalnią + aneks kuchenny – wygodna praca i relaks w jednej osi, z opcją subtelnego wydzielenia kuchni Funkcje wypoczynku (narożna sofa, stolik kawowy) i jadalni (duży stół z sześcioma krzesłami) łączą się z kompaktowym aneksem kuchennym (zmywarka, płyta, lodówka, zlew, dwa odcinki blatu). Otwarte przejście 2,82 m daje świetny kontakt wzrokowy i ergonomię podawania posiłków, a jednocześnie pozwala wprowadzić lekki podział (np. wyspa, przeszklenie). Bezpośrednie wejście z aneksu do salonu z jadalnią skraca ruchy domowników, a sąsiedztwo z dolną łazienką 3,04 m usprawnia strefę „mokrych” funkcji i serwis przy przyjęciach.
Dwie łazienki – komfort rodziny i gości, płynne poranki Na dole kompaktowa łazienka 3,04 m z prysznicem obsługuje strefę dzienną i gości, minimalizując kolejki. Na piętrze bardzo duża łazienka 6,62 m² (wanna i prysznic) rozładowuje poranne szczyty. Bliskość górnej łazienki względem sypialni małżeńskiej to szybki dostęp nocą i w czasie przygotowań do pracy, a reszta domu pozostaje spokojna i uporządkowana.
Trzy sypialnie dla dzieci – elastyczność dziś i na przyszłość Pokój 11,11 m² (ze wschodnim światłem) świetnie nadaje się także na cichy gabinet lub pokój gościnny; niewielkie pokoje 9,43 i 9,07 m² (zachód) sprzyjają nauce po południu. Sąsiedztwo pokoi 9,43 m² i 9,07 m² ułatwia organizację strefy rodzeństwa lub stworzenie duetu: sypialnia + mały pokój hobby. Bliskość pokoju 11,11 m² do sypialni małżeńskiej pomaga rodzicom młodszych dzieci i poprawia komfort całego domu.
Dwie strefy rekreacyjne: taras 16,27 m² i ogród 72,00 m² – aktywny wypoczynek i naturalne przedłużenie salonu Wyjście z salonu z jadalnią na taras to szybki dostęp do porannej kawy w słońcu wschodu i letnie obiady na zewnątrz. Z tarasu przechodzimy bezpośrednio do ogrodu, co tworzy jedną, otwartą strefę relaksu dla dzieci, zwierząt i spotkań rodzinnych; to także świetny kadr do wnętrza, powiększający wrażenie skali i poprawiający doświetlenie.
Dwa pomieszczenia gospodarcze: duży schowek 3,40 m² i kompaktowy schowek 0,90 m² – porządek funkcji i alternatywne role Górny schowek przy łazience 6,62 m² pomieści sprzęty domowe lub może pełnić funkcję małej pralnio–garderoby. Dolny schowek 0,90 m² tuż obok salonu z jadalnią, z wejściem 0,73 m z korytarza wewnętrznego, idealnie sprawdzi się jako mini spiżarnia, skrytka na robota sprzątającego albo schowek na zabawki, dzięki czemu część wypoczynkowa pozostaje uporządkowana.
Korytarz wewnętrzny 4,78 m² (część dzienna) – wygodne krążenie i porządek w strefie wejścia Wejście z wiatrołapu prowadzi najkrótszą drogą do salonu z jadalnią, aneksu i dolnej łazienki, więc goście i domownicy nie przecinają miejsc odpoczynku. Szerokie łączniki z salonem (1,24 m) i aneksem (1,14 m) poprawiają komunikację, a wpięcie do dolnego schowka 0,90 m ułatwia szybkie odłożenie drobiazgów bez wprowadzania chaosu do części reprezentacyjnej.
Duże kluczowe pomieszczenia na piętrze – wygoda bez kompromisów Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,97 m² mieści szerokie łóżko, obszerną szafę i toaletkę, pozostawiając swobodę ruchu i miejsca na dodatkowe siedzisko. Również bardzo duża łazienka 6,62 m² z wanną i osobnym prysznicem daje wybór rytuałów kąpielowych, łatwiejszą organizację poranną i komfort rodzinny przez cały dzień.
Funkcjonalne wejście: wiatrołap 6,84 m² z szeregiem szaf i przejściem do garażu 18,72 m² – czysto i sucho przez cały rok Trzy szafy w wiatrołapie mieszczą garderobę sezonową, a bezpośrednie wejście do garażu jednostanowiskowego pozwala przenieść zakupy prosto do aneksu kuchennego przez korytarz wewnętrzny. Taki układ chroni dom przed błotem i deszczem, zwiększa bezpieczeństwo oraz ułatwia codzienną logistykę z dziećmi i wózkiem.
Na co dzień to propozycja idealna dla rodziny 2+2 lub 2+3 ceniącej jasne poranki, ogród i możliwość elastycznych aranżacji pokoi. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, dzięki spokojnemu piętru prywatnemu i wygodnej, otwartej części dziennej.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
