1 053 300,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
133,04 m²
Powierzchnia działki:
197,01 m²
Typ domu:
dom
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (16,27 m²), ogródek (66,60 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2025
5-pokojowy nowy dom numer A13/3 – Siechnice, ul. Henryka III, parter + piętro, 133,04 m² – prywatne piętro 59,61 m², strefa dzienna 40,23 m², ogródek 66,60 m² i taras 16,27 m².
Ten dom obejmuje: na dole — wiatrołap 6,84 m², korytarz wewnętrzny 4,78 m², salon z jadalnią 29,03 m², aneks kuchenny 6,42 m², łazienkę 3,04 m², schowek 0,90 m², garaż 18,72 m², a na zewnątrz — taras 16,27 m² i ogród 66,60 m²; na górze — sypialnię małżeńską 13,97 m², sypialnię dla dziecka 11,11 m², sypialnię dla dziecka 9,43 m², sypialnię dla dziecka 9,07 m², łazienkę 6,62 m², schowek 3,40 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 6,01 m².
Najważniejsze zalety układu i wielkości.
Prywatne piętro 59,61 m² — komfort i spokój dla domowników Całe piętro prywatne mieści cztery sypialnie, dużą łazienkę i schowek 3,40 m² spięte wewnętrznym korytarzem prywatnym 6,01 m², co porządkuje rytm dnia i nocny odpoczynek. Bliskość sypialni małżeńskiej do łazienki ułatwia poranne i wieczorne rytuały, a sąsiedztwo z większą sypialnią dla dziecka 11,11 m² sprzyja opiece nad maluchem. Separacja od strefy dziennej ogranicza hałas i poprawia skupienie.
Otwarta wspólna strefa dzienna 40,23 m² — światło, elastyczność i lepszy metraż w użyciu Wspólnie działające: salon z jadalnią, aneks kuchenny i korytarz wewnętrzny tworzą jeden, czytelny obszar, który realnie „powiększa” odczucie metrażu względem wydzielonych pokoi. Bardzo szerokie otwarte przejście 2,81 m między aneksem kuchennym a salonem z jadalnią, szerokie 1,24 m między salonem a korytarzem i 1,14 m między aneksem a korytarzem wzmacniają cyrkulację światła oraz wygodę ruchu. Zachodnie okna salonu podbijają przytulność popołudniami, a bezpośrednie wejście z kuchni do salonu ułatwia serwowanie posiłków.
Trzy sypialnie dla dzieci — przyszłościowy układ i alternatywy aranżacyjne Dwie mniejsze, wschodnie sypialnie dla dzieci 9,43 i 9,07 m² leżą obok siebie, co ułatwia opiekę rodzeństwa, wspólne zabawy i równoległy rytm snu; poranne słońce sprzyja nauce. Ich sąsiedztwo pozwala jedną z nich łatwo przeobrazić w cichy gabinet, pokój gościnny albo pracownię. Większa sypialnia dla dziecka 11,11 m² tuż obok sypialni małżeńskiej daje poczucie bliskości w pierwszych latach życia dziecka, a później wygodę nastolatkowi.
Dwie łazienki — wygoda na co dzień i dla gości Kompaktowa łazienka 3,04 m² na poziomie dziennym, z prysznicem 120×80, umywalką i toaletą, świetnie obsługuje gości i szybkie wizyty z parteru; bliskość aneksu kuchennego przydaje się w trakcie gotowania oraz rodzinnych spotkań. Bardzo duża górna łazienka 6,62 m² mieści i wannę, i prysznic oraz pralkę, dzięki czemu domownicy mogą równocześnie korzystać z różnych funkcji bez kolejek.
Dwie strefy rekreacji: ogród 66,60 m² i taras 16,27 m² — relaks i naturalne przedłużenie salonu Wyjście z salonu z jadalnią bezpośrednio na taras to szybki sposób na śniadanie na świeżym powietrzu lub spokojną kolację przy zachodnim słońcu. Z tarasu płynnie przechodzi się do ogrodu, dzięki czemu obie przestrzenie tworzą jeden, wielofunkcyjny teren zabaw dla dzieci, ćwiczeń i biesiad. W praktyce zyskujesz letni „drugi salon”, który dynamicznie powiększa dzienną część domu.
Dwa pomieszczenia gospodarcze — porządek i funkcje dodatkowe tam, gdzie są potrzebne Duży schowek 3,40 m² na piętrze prywatnym może pełnić rolę domowej bieliźniarki, miniprasowalni lub miejsca na hobby, z wygodnym dostępem z wszystkich sypialni. Mały, podręczny schowek 0,90 m² przy korytarzu wewnętrznym na poziomie dziennym (otwarte przejście 0,73 m) sprawdzi się jako minispożywka blisko aneksu kuchennego albo szybkie miejsce na wózek, odkurzacz czy akcesoria na taras.
Salon z jadalnią łączony z aneksem kuchennym — wspólne życie domowe z możliwością wydzielenia kuchni Strefa wypoczynku wygodnie mieści narożną pięcioosobową sofę i stolik, a część jadalniana duży stół dla sześciu osób. Otwarte przejście 2,81 m między aneksem kuchennym a salonem ułatwia serwowanie potraw, natomiast układ mebli (np. półwysep, niska ścianka lub wysokie fronty) pozwala optycznie oddzielić gotowanie, gdy potrzeba schować widok naczyń i ograniczyć zapachy.
Wydzielony korytarz wewnętrzny 4,78 m² — czysta komunikacja i kontrola ruchu Oddzielna oś komunikacyjna łączy wiatrołap z salonem z jadalnią, aneksem kuchennym, łazienką i małym schowkiem, dzięki czemu ruch domowników i gości nie zakłóca relaksu w strefie wypoczynku. Szerokie przejścia 1,24 m i 1,14 m zapewniają wygodne przenoszenie zakupów, krzeseł czy wózka dziecięcego, a zbliżenie do łazienki i schowka skraca codzienne drogi.
Duże kluczowe wnętrza prywatne — wygoda aranżacji i realny komfort Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,97 m² bez trudu mieści łóżko king-size, długą szafę i toaletkę, pozostawiając komfortowe przejścia. Bardzo duża łazienka 6,62 m² pozwala stworzyć strefę relaksu z wanną i niezależną strefę szybkiego prysznica. Spory schowek 3,40 m² stabilizuje ład na piętrze prywatnym, bez wkraczania w metraż sypialni.
Funkcjonalna strefa wejściowa i garaż w bryle — wygoda każdego dnia Praktyczny wiatrołap 6,84 m² z trzema szafami mieści kurtki sezonowe, obuwie i akcesoria domowe, chroniąc ciepło przy drzwiach. Wejście z wiatrołapu prosto do garażu 18,72 m² ułatwia rozładowanie zakupów podczas niepogody, a dalsze wejście do korytarza wewnętrznego porządkuje ruch do salonu, aneksu i łazienki już na poziomie dziennym.
Ten nowy lokal jest idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3, która potrzebuje czterech sypialni, ogrodu do życia na świeżym powietrzu i czytelnego podziału na strefy dnia oraz nocy. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących wygodę parkowania w garażu, duży metraż części prywatnej i elastyczny układ otwartej strefy dziennej.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
