1 208 120,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
133,04 m²
Powierzchnia działki:
409,34 m²
Typ domu:
dom
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (16,27 m²), ogródek (280,20 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2025
5-pokojowy nowy dom, numer A4/1 — Siechnice, ul. Henryka III, parter + piętro, 133,04 m² — prywatne piętro i otwarta strefa dzienna, ogródek + taras. Ten dom obejmuje: na część dzienną — salon z jadalnią, aneks kuchenny, łazienkę, schowek przy salonie, wiatrołap, korytarz wewnętrzny, garaż, a także taras i ogródek; na część nocną — sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 11,11 m², sypialnię dla dziecka 9,43 m², sypialnię dla dziecka 9,07 m², łazienkę, schowek oraz wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze atuty układu.
Prywatne piętro 59,61 m² — spójna część nocna dla komfortu domowników W części nocnej (poziom 1) masz wyodrębnioną strefę o 59,61 m²: sypialnię małżeńską, trzy sypialnie dla dzieci, dużą łazienkę, schowek i wewnętrzny korytarz prywatny. Bliskość łazienki obok sypialni małżeńskiej skraca poranne i nocne trasy, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 11,11 m² ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem. Wewnętrzny korytarz porządkuje ruch i pomaga utrzymać ciszę w pokojach, co sprzyja pracy i nauce.
Otwarta wspólna przestrzeń 40,23 m² — realnie jedno duże wnętrze z szerokimi przejściami W części dziennej (poziom 0) salon z jadalnią, aneks kuchenny i korytarz wewnętrzny tworzą łącznie 40,23 m², dając wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Bardzo szerokie otwarte przejście 2,82 m między salonem z jadalnią a aneksem kuchennym, szerokie 1,24 m między salonem a korytarzem oraz 1,14 m między aneksem a korytarzem zwiększają elastyczność ustawienia mebli, poprawiają nasłonecznienie i płynność poruszania się, a bezpośrednie wejście z aneksu do salonu przyspiesza serwowanie posiłków.
Trzy sypialnie dla dzieci — elastyczność funkcji teraz i w przyszłości Dwie mniejsze sypialnie dla dzieci 9,43 m² i 9,07 m² są obok siebie, co ułatwia rodzeństwu wspólne aktywności; wschodnie okna zapewniają poranne światło sprzyjające wstawaniu do szkoły. Średnia sypialnia dla dziecka 11,11 m² z zachodnimi oknami daje przytulne popołudniowe światło i sąsiaduje z sypialnią małżeńską, co jest wygodne przy młodszym dziecku. Alternatywnie jedną z sypialni można zaaranżować jako cichy gabinet, pokój gościnny, gaming room albo pracownię artystyczną.
Dwie łazienki — wygoda na co dzień i dla gości Na dole kompaktowa łazienka 3,04 m² (z prysznicem 120x80, toaletą i umywalką) tuż obok aneksu kuchennego idealnie sprawdza się dla gości i po powrocie z ogrodu; bliskość kuchni ułatwia szybkie umycie rąk w trakcie gotowania. Na górze bardzo duża łazienka 6,62 m² z wanną i prysznicem, miejscem na pralkę oraz wygodnym blatem zapewnia komfort porannych szczytów; położenie obok sypialni małżeńskiej i schowka poprawia ergonomię całej strefy nocnej.
Ogródek 280,20 m² i taras 16,27 m² — dwie komplementarne strefy relaksu Bezpośrednie wyjście z salonu z jadalnią na taras to naturalne przedłużenie strefy dziennej; zachodnia ekspozycja okien salonu gwarantuje przyjemne wieczorne światło podczas kolacji na świeżym powietrzu. Taras i ogródek tworzą wspólną otwartą strefę rekreacyjną, gdzie część utwardzona zmieści duży stół i leżaki, a trawnik pozwoli dzieciom bawić się i uprawiać sport. Praktyczne jest też łatwe przenoszenie posiłków i akcesoriów ogrodowych prosto z części dziennej.
Dwa pomieszczenia gospodarcze — sprytna organizacja domu Na piętrze duży schowek 3,40 m² obok łazienki i sypialni 9,43 m² świetnie nadaje się na domową bieliźniarkę, miejsce na suszarkę kondensacyjną czy regały na walizki i sprzęt sezonowy. Na dole kompaktowy schowek 0,90 m² przy salonie z jadalnią (z wygodnym wejściem z korytarza wewnętrznego o szerokości 0,73 m) posłuży jako mini spiżarnia na napoje, składzik na odkurzacz lub kącik na winiarkę; jego bliskość części dziennej podnosi wygodę codziennych czynności.
Salon z jadalnią łączący funkcje wypoczynku i posiłków, spójny z aneksem kuchennym Salon z jadalnią mieści dużą sofę narożną, stolik kawowy i stół dla sześciu osób, a zachodnie okna zapewniają miłe światło po pracy. Szerokie otwarte przejście 2,82 m do aneksu kuchennego z pełnym wyposażeniem (zmywarka, płyta, lodówka, zlew zintegrowany z blatem, długie blaty) wspiera rodzinne gotowanie. Jednocześnie układ pozwala subtelnie wydzielić strefę przygotowywania posiłków za pomocą wyspy, półwyspu lub przesuwnych paneli bez izolowania kuchni od życia domowego.
Wydzielony korytarz wewnętrzny na dole — wygodny obieg i porządek w części dziennej Korytarz wewnętrzny na parterze zapewnia uporządkowany ruch: wchodzi się do niego bezpośrednio z wiatrołapu, a dalej prowadzi do salonu z jadalnią, aneksu kuchennego, dolnej łazienki i dolnego schowka. Dzięki temu goście i domownicy nie wchodzą od razu do pokoju dziennego, co poprawia intymność i łatwość utrzymania ładu. Szerokie przejścia do salonu i kuchni wzmacniają doświetlenie oraz ułatwiają wnoszenie zakupów.
Bardzo duża sypialnia małżeńska — wygoda, strefowanie i zachodnie światło Sypialnia małżeńska z powodzeniem mieści łóżko king size, długą szafę i toaletkę, a nadal pozostaje miejsce na fotel lub kołyskę. Zachodnie okna tworzą nastrojowe wieczorne światło, sprzyjające relaksowi. Bliskość z łazienką i sąsiedztwo sypialni 11,11 m² zwiększają komfort nocnej opieki nad dzieckiem i podnoszą wygodę całej rodziny.
Wygodne wejście i funkcjonalny garaż przy wiatrołapie Wiatrołap mieści trzy dopasowane szafy różnej głębokości, dzięki czemu kurtki, obuwie i akcesoria sportowe mają swoje miejsce od progu. Z wiatrołapu przechodzisz bezpośrednio do garażu oraz do korytarza wewnętrznego, co ułatwia rozładunek zakupów i suchy dostęp do auta w deszczowe dni. Garaż jednostanowiskowy może służyć także jako strefa majsterkowania lub bezpieczne miejsce na rowery i wózek.
Podsumowanie: to dom idealny dla rodziny z trójką dzieci lub dwójką dzieci i dodatkową potrzebą gabinetu. Sprawdzi się także u osób ceniących duży ogród, wygodę dwóch łazienek i elastyczne, dobrze doświetlone wnętrza.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
