1 155 200,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
133,04 m²
Powierzchnia działki:
321,30 m²
Typ domu:
dom
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (16,27 m²), ogródek (192,00 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2025
5 pokoi, nowy dom numer A13/1 – Siechnice, ul. Henryka III, parter + 1 piętro, 133,04 m² – ogródek 192 m², taras 16,27 m², garaż, 2 łazienki.
Ten dom dwupoziomowy obejmuje: na strefie dziennej parteru salon z jadalnią, aneks kuchenny, łazienkę, schowek 0,90 m², wiatrołap, korytarz wewnętrzny i garaż, a na strefie prywatnej piętra sypialnię małżeńską, trzy sypialnie dla dzieci, łazienkę, schowek 3,40 m², wewnętrzny korytarz prywatny; do dyspozycji są też taras i duży ogródek.
Najważniejsze zalety układu i funkcji domu.
Prywatne piętro o łącznej wielkości 59,61 m². Tworzą je: sypialnia małżeńska, trzy sypialnie dla dzieci, łazienka, schowek 3,40 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 6,01 m². Taki wyodrębniony poziom sprzyja ciszy nocnej, szybszym porannym rutynom i komfortowi pracy czy nauki, a komunikacja tylko w obrębie piętra ogranicza ruch gości i codzienny gwar na parterze.
Otwarta wspólna przestrzeń dzienna 40,23 m²: salon z jadalnią, aneks kuchenny i korytarz wewnętrzny. De facto jedno duże pomieszczenie daje wrażenie większego wnętrza, łatwiejsze scenariusze przyjęć i szerokie możliwości aranżacji: od narożnej sofy z kawowym stolikiem po stół dla sześciu osób, przy jednoczesnej możliwości optycznego wydzielenia strefy gotowania.
Trzy sypialnie dla dzieci i elastyczność wykorzystania. Dwie wschodnie (9,43 i 9,07 m²) sąsiadują ze sobą – to atut dla rodzeństwa lub podziału na sypialnię oraz pokój zabaw. Zachodnia 11,11 m² świetnie nadaje się również na gabinet, pokój gościnny albo pracownię, bo obok jest sypialnia małżeńska i główna łazienka.
Dwie łazienki zwiększające wygodę dnia codziennego. Na piętrze bardzo duża łazienka 6,62 m² z wanną i prysznicem obsłuży całą rodzinę, a kompaktowa łazienka na parterze (obok aneksu kuchennego) idealnie służy gościom i w trakcie dnia, bez potrzeby wchodzenia na piętro.
Dwie rekreacyjne strefy na zewnątrz: taras 16,27 m² i duży ogródek 192,00 m². Wyjście z salonu z jadalnią prosto na taras to naturalne przedłużenie strefy dziennej; z tarasu wchodzi się do ogródek, co tworzy jedną otwartą przestrzeń wypoczynku – idealną na posiłki na powietrzu, zabawy dzieci i wieczorne zachody słońca od strony zachodniej.
Dwa pomieszczenia gospodarcze, w tym schowek 3,40 m² i kompaktowy schowek 0,90 m². Większy, przy prywatnym korytarzu i łazience, sprawdzi się jako mini pralnio-suszarnia lub sezonowa garderoba; mniejszy, przy salonie z jadalnią, wygodnie pomieści odkurzacz, środki domowe czy akcesoria tarasowe, działając też jako podręczna spiżarka.
Bardzo dobra komunikacja i szerokie przejścia. Między salonem z jadalnią a aneksem kuchennym jest otwarcie 2,81 m, między salonem a korytarzem 1,24 m, między aneksem a korytarzem 1,14 m, a do małego schowka 0,73 m – to ułatwia serwowanie posiłków, doświetlenie i swobodny obieg, a wydzielony korytarz wewnętrzny 4,78 m porządkuje ruch na parterze.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,97 m² z zachodnią ekspozycją. Bez trudu mieści dwuosobowe łóżko, długą szafę i toaletkę, pozostawiając miejsce na fotel czy ławkę u wezgłowia; bliskość pokoju 11,11 m² daje rodzicom łatwiejszą opiekę, a dystans od strefy dziennej zapewnia spokój.
Bardzo duża łazienka 6,62 m² na piętrze. Równoczesna kąpiel w wannie i szybki prysznic są możliwe bez kolizji, jest miejsce na pralkę oraz wygodny blat przy umywalce, a sąsiedztwo większego schowka ułatwia trzymanie akcesoriów łazienkowych i bielizny, porządkując codzienne rytuały.
Komfortowa strefa wejściowa z wiatrołapem i garażem. Wiatrołap 6,84 m² z trzema szafami oddziela dom od zewnętrznych warunków i prowadzi zarówno do garażu 18,72 m², jak i do korytarza wewnętrznego – łatwiej wnieść zakupy z auta, utrzymać czystość parteru i bezpiecznie przechować rower czy wózek.
To miejsce jest idealne dla rodziny 2+2 lub 2+3, która szuka wygody prywatnego piętra, trzech pokoi dziecięcych i dużej strefy dziennej z wyjściem na ogród. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, ceniących zachodnie słońce w salonie z jadalnią, bliskość garażu oraz możliwość urządzenia gabinetu.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
