1 083 800,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
133,04 m²
Powierzchnia działki:
259,15 m²
Typ domu:
dom
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (16,27 m²), ogródek (127,60 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2025
5‑pokojowy nowy dom, numer A4/3, Siechnice, ul. Henryka III, parter + 1 piętro, 133,04 m² – otwarta strefa dzienna 40,23 m², strefa prywatna 59,61 m², ogródek 127,60 m². Ten dom obejmuje: wiatrołap 6,84 m², korytarz wewnętrzny 4,78 m², salon z jadalnią 29,03 m², aneks kuchenny 6,42 m², łazienkę 3,04 m², schowek 0,90 m², garaż jednostanowiskowy 18,72 m², taras 16,27 m², ogródek 127,60 m²; na piętrze: sypialnię małżeńską 13,97 m², sypialnię dla dziecka 11,11 m², sypialnię dla dziecka 9,43 m², sypialnię dla dziecka 9,07 m², łazienkę 6,62 m², schowek 3,40 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 6,01 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji domu.
Prywatne piętro o powierzchni 59,61 m². Oddzielna strefa z: sypialnią małżeńską, trzema sypialniami dla dzieci, dużą łazienką, schowkiem i korytarzem prywatnym zapewnia ciszę nocną, porządek w rytmie dnia i łatwą organizację poranków. Domownicy mają własne zaplecze, a goście swobodę na parterze, co poprawia komfort codziennego życia i pracy z domu.
Otwarta wspólna przestrzeń 40,23 m²: salon z jadalnią, aneks kuchenny i korytarz wewnętrzny. Jedna, wielofunkcyjna scena życia dziennego daje lepsze doświetlenie zachodnimi oknami, stały kontakt domowników, elastyczne ustawienie stołu i narożnika oraz miejsce na większe spotkania, co trudno uzyskać przy zamykanych, mniejszych pokojach.
Trzy sypialnie dla dzieci – elastyczność na lata. Dwie wschodnie sypialnie sprzyjają porannemu wstawaniu, a bliskość pokoi (9,43 m² i 9,07 m² obok siebie) ułatwia opiekę i wspólne zabawy. Jedną z nich można łatwo przeznaczyć na domowy gabinet, pokój gościnny, bawialnię lub cichą pracownię, bo obok działa pełna łazienka i duży schowek.
Dwie łazienki – wygoda dla rodziny i gości. Na parterze kompaktowa łazienka 3,04 m² przy aneksie kuchennym świetnie sprawdza się w ciągu dnia i podczas przyjęć. Na piętrze bardzo duża łazienka 6,62 m² z wanną i prysznicem obsługuje domowników równolegle, skracając czas porannych przygotowań i wieczornych rytuałów.
Dwie strefy rekreacyjne: ogródek 127,60 m² i taras 16,27 m². Wejście na taras bezpośrednio z salonu z jadalnią to naturalne przedłużenie strefy dziennej; z tarasu wychodzi się do ogródka, tworząc jedną, otwartą przestrzeń wypoczynku idealną na posiłki pod gołym niebem, dziecięce zabawy i relaks w popołudniowym, zachodnim słońcu.
Dwa pomieszczenia gospodarcze – praktyczne zaplecze. Mały schowek 0,90 m² przy salonie z jadalnią posłuży jako spiżarka podręczna, miejsce na odkurzacz czy wózek; duży schowek 3,40 m² na piętrze świetnie sprawdzi się jako pralnio‑suszarnia, garderoba sezonowa lub magazyn hobby, co porządkuje życie codzienne i ułatwia szybkie sprzątanie.
Salon z jadalnią z otwartym dojściem do aneksu kuchennego (przejście szerokie na 2,82 m). W jednej scenie łączą się wypoczynek na narożniku, gotowanie i rodzinne posiłki przy dużym stole, a strefę gotowania można wizualnie wydzielić półwyspem lub wysoką zabudową, bez utraty kontaktu z gośćmi i domownikami.
Wydzielony korytarz wewnętrzny 4,78 m² – porządek w ruchu domowym. To dyskretna oś komunikacji między wiatrołapem, salonem z jadalnią, aneksem kuchennym, łazienką i schowkiem, która tłumi hałas z wejścia, maskuje codzienny rozgardiasz i pozwala przyjmować gości, gdy w kuchni trwa gotowanie.
Duże kluczowe pomieszczenia prywatne: sypialnia małżeńska 13,97 m², łazienka 6,62 m² i schowek 3,40 m². W sypialni z zachodnimi oknami swobodnie mieszczą się łóżko 180x200, duża szafa i toaletka; sąsiedztwo obszernej łazienki skraca nocne i poranne trasy, a pojemny schowek uwalnia pokoje od nadmiaru rzeczy.
Płynna komunikacja i komfortowe przejścia. Bardzo szerokie otwarcie 2,82 m między salonem z jadalnią a aneksem kuchennym, 1,24 m między salonem a korytarzem, 1,14 m między aneksem a korytarzem oraz 0,73 m do schowka usprawniają ruch domowy; z wiatrołapu z trzema szafami wchodzi się prosto do garażu 18,72 m² i do korytarza, co ułatwia wnoszenie zakupów i codzienne wyjścia.
Podsumowanie: To propozycja dla rodzin potrzebujących czterech sypialni na piętrze, wygodnej strefy dziennej i własnego zielonego zaplecza. Docenią go osoby szukające nowego, funkcjonalnego układu z dużą elastycznością aranżacji i świetną organizacją życia domowego.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
