5-pokojowy nowy dom numer A13/4, Siechnice, ul. Henryka III, parter + piętro, 133,04 m² – prywatna strefa 59,61 m², ogródek 121,60 m², taras 16,27 m², garaż.
Ten dom oferuje: wiatrołap 6,84 m², garaż jednostanowiskowy 18,72 m², korytarz wewnętrzny 4,78 m², salon z jadalnią 29,03 m², aneks kuchenny 6,42 m², łazienka 3,04 m², schowek 0,90 m², taras 16,27 m², ogród 121,60 m², a na piętrze prywatnym: wewnętrzny korytarz prywatny 6,01 m², sypialnia małżeńska 13,97 m², sypialnia dla dziecka 11,11 m², sypialnia dla dziecka 9,43 m², sypialnia dla dziecka 9,07 m², łazienka 6,62 m², schowek 3,40 m².
Najważniejsze atuty układu.
- Prywatne piętro 59,61 m² – wygodna strefa nocna z pełnym komfortem
- Na piętrze prywatnym mieszczą się: sypialnia małżeńska 13,97 m², sypialnia dla dziecka 11,11 m², sypialnia dla dziecka 9,43 m², sypialnia dla dziecka 9,07 m², łazienka 6,62 m², schowek 3,40 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 6,01 m². Bliskość łazienki 6,62 m² do sypialni małżeńskiej skraca poranne i wieczorne rytuały i ogranicza ruch w dziennej części. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z sypialnią dla dziecka 11,11 m² ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem. Dwie mniejsze sypialnie obok siebie wzmacniają poczucie bliskości rodzeństwa. Zachód w oknach większych sypialni sprzyja wieczornemu relaksowi, a wschód w dwóch mniejszych pomaga rześko zaczynać dzień.
- Otwarta wspólna przestrzeń 40,23 m² – jedna, jasna strefa dzienna z szerokimi przejściami
- Zintegrowana strefa dzienna powstaje z: salonu z jadalnią 29,03 m², aneksu kuchennego 6,42 m² i korytarza wewnętrznego 4,78 m². Bardzo szerokie otwarte przejście 2,82 m między salonem a aneksem, szerokie 1,24 m między salonem a korytarzem oraz 1,14 m między aneksem a korytarzem dają świetną komunikację, swobodę aranżacji stołu i stref wypoczynku, a także lepszy dostęp światła zachodniego. Jednocześnie aneks łatwo wizualnie wydzielić lekką ścianką, półwyspem lub zasłoną, gdy trzeba ukryć kuchenny rozgardiasz.
- Reprezentacyjny salon z jadalnią z wyjściem na taras i ogrodem w tle
-
Salon z jadalnią 29,03 m² oferuje wygodny kąt wypoczynkowy z dużą narożną sofą i część stołową ze stołem dla sześciu osób, doświetlone zachodnim słońcem. Bezpośrednie wyjście na taras 16,27 m² to płynne przeniesienie posiłków i relaksu na zewnątrz, co zwiększa walory towarzyskie i letnią funkcjonalność. Z tarasu przechodzi się do ogrodu 121,60 m², co wspólnie tworzy otwartą strefę rekreacyjną – idealną dla dzieci, spotkań rodzinnych i cichej pracy na świeżym powietrzu.
- Dwie łazienki – komfort codzienności i wygoda dla gości
- Na parterze kompaktowa łazienka 3,04 m² z prysznicem typu walk‑in, umywalką i toaletą, położona tuż obok aneksu kuchennego 6,42 m², ułatwia szybkie mycie rąk podczas gotowania i obsługę gości bez wchodzenia na piętro. Na piętrze bardzo duża łazienka 6,62 m² mieści i wannę, i szeroki prysznic, pralkę oraz wygodny blat przy umywalce. Dwie niezależne toalety minimalizują kolejki o poranku i wieczorem.
- Trzy sypialnie dla dzieci – elastyczność funkcji i świetne nasłonecznienie
-
Sypialnia dla dziecka 11,11 m² (zachód) sprawdzi się także jako pokój gościnny lub gabinet blisko sypialni małżeńskiej. Dwie mniejsze, wschodnie, 9,43 m² i 9,07 m², idealnie nadają się dla uczniów, ale równie dobrze mogą stać się pokojem hobby, biblioteką lub cichym biurem do pracy porannej. Bliskie sąsiedztwo obu małych pokoi sprzyja wspólnej nauce, a w razie potrzeby jedna przestrzeń może pełnić rolę bawialni.
- Dwa pomieszczenia gospodarcze – praktyczna organizacja rzeczy w obu kondygnacjach
- Na piętrze duży schowek 3,40 m² obok łazienki 6,62 m² świetnie nadaje się na pralnię z suszeniem i segregacją odzieży; bliskość łazienki skraca drogę mokrych rzeczy. Na parterze kompaktowy schowek 0,90 m² przy korytarzu wewnętrznym i obok salonu może pełnić rolę spiżarki na suche produkty, miejsca na drobny sprzęt domowy czy schowka na wózek. Otwarte przejście 0,73 m z korytarza ułatwia szybki dostęp w trakcie gotowania i sprzątania.
- Wydzielony korytarz wewnętrzny 4,78 m² – porządek komunikacji w strefie dziennej
-
Korytarz wewnętrzny 4,78 m² spina wiatrołap, salon z jadalnią, aneks kuchenny, łazienkę i mały schowek, dzięki czemu ruch domowników nie przecina części wypoczynkowej. To także bufor akustyczny przy wejściu z ulicy. Szerokie, otwarte przejścia do sąsiednich pomieszczeń zapewniają wygodne prowadzenie zakupów z garażu i szybkie dotarcie do kuchni lub łazienki.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,97 m² – wygoda pary i miejsce na własny rytuał dnia
-
Sypialnia małżeńska 13,97 m² mieści szerokie łóżko, pojemną szafę oraz toaletkę, pozostawiając wystarczająco przestrzeni na swobodne poruszanie się. Zachodnia ekspozycja sprzyja spokojnym wieczorom, a bliskość łazienki 6,62 m² zwiększa komfort nocnych pobudek. Układ ułatwia także opiekę nad małym dzieckiem dzięki sąsiedztwu z większą sypialnią dziecięcą.
- Bardzo duża łazienka 6,62 m² – pełny zestaw funkcji kąpielowych i pielęgnacyjnych
-
Łazienka 6,62 m² mieści jednocześnie wannę i obszerny prysznic z odpływem liniowym, co pozwala każdemu wybrać ulubioną formę kąpieli. Jest miejsce na pralkę i blat roboczy, więc pielęgnacja i prace porządkowe odbywają się w jednym miejscu. Sąsiedztwo z dużym schowkiem 3,40 m² czyni obsługę prania wyjątkowo wygodną.
- Wejście przez wiatrołap i bezpośredni dostęp do garażu – wygoda dnia codziennego
-
Wiatrołap 6,84 m² z trzema szafami zapewnia ład przy wejściu i komfort przebierania, a z niego przechodzi się prosto do garażu jednostanowiskowego 18,72 m² i do korytarza wewnętrznego. To bezpieczne, suche dojście z samochodu do kuchni, pomocne przy większych zakupach i w niepogodę. Taki układ poprawia też czystość w strefie dziennej i ułatwia organizację wyjazdów.
Podsumowanie: To propozycja dla rodzin potrzebujących czterech sypialni i wygodnej dziennej strefy z ogrodem do życia „w rytmie domu”. Sprawdzi się także u osób łączących pracę zdalną z życiem rodzinnym, ceniących taras, garaż i klarowną organizację funkcji.
