2-pokojowy nowy apartament numer 35 – Katowice, Bogucice, ul. Kopalniana 1, 4. piętro, 55,70 m² – ogromny salon, loggia, szerokie przejście.
To dwupokojowy apartament z: salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnią małżeńską, łazienką, korytarzem wejściowym oraz loggią.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią scala strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, bardzo wygodnym wnętrzu, co ułatwia codzienną komunikację i wspólne spędzanie czasu. Kącik wypoczynku z narożną sofą czteroosobową i stolikiem kawowym oraz część kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem i długim blatem roboczym funkcjonują obok pełnowymiarowej jadalni ze stołem na sześć krzeseł. W porównaniu z układem z osobnymi pomieszczeniami zyskujesz lepsze doświetlenie z okien wschodnich, północnych i północno‑wschodnich, mniej korytarzy i jeden naturalny „adres domowych spotkań”.
-
Bardzo duża jak na ten metraż część dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią o okazałej skali (ponad dwadzieścia siedem metrów) – mieści pełen zestaw mebli bez efektu przytłoczenia. Sofa narożna, stół jadalniany na sześć miejsc oraz kompletny rząd szafek kuchennych tworzą funkcjonalne strefy, nadal zostawiając wygodne przejścia i miejsce na swobodne użytkowanie. Takie rozmiary dają realną możliwość organizowania spotkań, pracy z domu przy stole oraz komfortowego relaksu z widokiem na trzy kierunki świata.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dużą loggię to znakomite przedłużenie strefy dziennej i szybki sposób na przewietrzenie mieszkania. Jedyny dostęp do loggii właśnie z tej części domu zapewnia intymność sypialni, a poranne słońce od wschodu sprzyja kawie na świeżym powietrzu bez nadmiernego nagrzewania po południu. Na 4. piętrze zyskujesz lepszy widok i oddech zieleni, a dodatkowa przestrzeń balkonowa mieści stolik z krzesłami i rośliny.
-
Bliskie sąsiedztwo – łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – zwiększa wygodę na co dzień i podczas wizyt gości. Szybki dostęp z części dziennej skraca drogę w ciągu dnia, a kompletne wyposażenie (wanna, umywalka, toaleta wisząca, pralka i praktyczny blat) wspiera komfort domowników. Dzięki takiemu usytuowaniu sypialnia małżeńska pozostaje cichą strefą nocną, bez nocnych wędrówek przez prywatne wnętrze, co poprawia jakość odpoczynku.
-
Szerokie otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa swobodę ruchu, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wniesienie większych mebli. Goście witani są od razu widokiem na reprezentacyjną część domu, a domownicy mają wygodny, bezkolizyjny ciąg komunikacyjny od drzwi aż do kanapy czy stołu. Taka szerokość pomaga też w cyrkulacji powietrza i szybkim wietrzeniu całego mieszkania.
-
Ogromny jak na ten metraż korytarz wejściowy (z dwoma szafami: jedna głęboka, druga płytsza) stanowi funkcjonalny węzeł z wejściami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Start dnia jest prostszy: okrycia i obuwie mają swoje miejsce, a sąsiedztwo łazienki przy wejściu pozwala szybko umyć ręce po powrocie. Goście korzystają z toalety bez przechodzenia przez prywatne strefy, co podnosi kulturę korzystania z całego mieszkania.
-
Usytuowanie sypialni małżeńskiej tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje szybki dostęp do porannej kawy i wieczornego relaksu, przy zachowaniu prywatności dzięki osobnym drzwiom od korytarza wejściowego. Wnętrze mieści duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz toaletkę, a północne okno zapewnia równe światło bez przegrzewania – idealne do nocnego wypoczynku i porannej rutyny. Takie sąsiedztwo ułatwia codzienne funkcjonowanie pary.
-
Doświetlenie i przewietrzanie: salon z aneksem kuchennym i jadalnią korzysta z okien na wschód, północ i północny‑wschód, co daje jasne poranki, neutralne światło do pracy i brak uciążliwych upałów po południu. Sypialnia małżeńska z oknem na północ zyskuje stały, spokojny klimat do snu, a w połączeniu z wyjściem z salonu na loggię łatwo wykonać szybki przeciąg. Całość poprawia mikroklimat i komfort o każdej porze roku.
Ten apartament będzie idealny dla pary lub singla, którzy cenią jasną, dużą strefę dzienną z wyjściem na loggię oraz wygodę codziennej komunikacji. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu i lubiących zapraszać znajomych – jest miejsce na wspólne gotowanie, długi stół i wygodny kącik wypoczynkowy.
