
Marvipol Development
od 16 820 zł /m²
Warszawa, Bielany, ul. Josepha Conrada 28
2 - 5 pok.
31,67 – 113,35 m²
Ceny mieszkań Warszawa
– ile kosztuje m² (Październik 2026)
Średnia cena za m²
18 492 zł/m²
↑8.34% r/r
↑2.86% m/m
Średnia cena całkowita
829 357 zł
↑4.71% r/r
↑1.15% m/m
Liczba aktywnych ofert
13 828
↓2.83% r/r
↑0.31% m/m
W Warszawie we wrześniu 2026 średnia cena za m² wynosi 18 492 zł/m², to o 8,34% więcej rok do roku i o 2,86% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 13 828 aktywnych ofert w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 1 października 2026)
źródło: Narodowy Bank Polski (NBP)
źródło: Narodowy Bank Polski (NBP)
Dzielnice Dzielnice | Cena za m² Cena za m² | r/r r/r |
|---|---|---|
| Bemowo | 18 136 zł/m² | 4.36% |
| Białołęka | 14 240 zł/m² | 3.55% |
| Bielany | 18 693 zł/m² | 0.17% |
| Mokotów | 20 556 zł/m² | 9.67% |
| Ochota | 26 478 zł/m² | 41.8% |
| Praga Południe | 19 132 zł/m² | 4.75% |
| Praga Północ | 17 987 zł/m² | 1.75% |
| Rembertów | 14 016 zł/m² | 10.27% |
| Śródmieście | 31 638 zł/m² | 13.09% |
| Targówek | 15 585 zł/m² | 2.74% |
| Ursus | 16 048 zł/m² | 4.91% |
| Ursynów | 20 518 zł/m² | 14.67% |
| Wawer | 14 466 zł/m² | 6.95% |
| Wesoła | 15 331 zł/m² | 13.47% |
| Wilanów | 20 864 zł/m² | 8.46% |
| Włochy | 16 954 zł/m² | 1.7% |
| Wola | 29 086 zł/m² | 22.74% |
| Żoliborz | 23 805 zł/m² | 11.86% |
| Typ | Śr. cena zł/m² | r/r | Śr. cena całkowita | r/r |
|---|---|---|---|---|
| kawalerki | 23 365 zł/m² | 11.05% | 792 901 zł | 16.57% |
| 2 pokoje | 18 610 zł/m² | 8.08% | 792 760 zł | 7.82% |
| 3 pokoje | 16 821 zł/m² | 6.35% | 1 026 279 zł | 5.99% |
| 4 pokoje | 17 728 zł/m² | 11.17% | 1 508 126 zł | 12.22% |
| 5+ pokoi | 18 153 zł/m² | 12.13% | 2 299 919 zł | 10.88% |
Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.
Chcesz zostać właścicielem nieruchomości w stolicy? Jeśli tak, z pewnością interesują Cię ceny mieszkań w Warszawie. To temat złożony, ponieważ koszt zakupu mieszkania zależy od wielu czynników – lokalizacji, metrażu, standardu wykończenia czy rynku, z którego pochodzi oferta. Na szczęście, dzięki wyszukiwarce Tabelaofert.pl, możesz szybko sprawdzić aktualne oferty i zorientować się, jak wyglądają ceny nieruchomości w Warszawie i okolicach.
Warszawa to największy i najbardziej dynamiczny rynek nieruchomości w Polsce. Stolica przyciąga osoby z całego kraju dzięki bogatej ofercie pracy, edukacji i życia kulturalnego. To wszystko sprawia, że popyt na mieszkania w Warszawie utrzymuje się na wysokim poziomie, co bezpośrednio wpływa na ceny.
Zarówno kupujący, jak i sprzedający uważnie śledzą zmiany na rynku – ceny mieszkań w Warszawie są regularnie komentowane w mediach i raportach branżowych, a decyzja o zakupie wymaga dziś szczególnej rozwagi.
Na rynku pierwotnym w Warszawie dominują nowoczesne inwestycje deweloperskie, które oferują wysoki standard, przemyślane układy mieszkań i dogodną infrastrukturę. Nowe mieszkania w Warszawie cieszą się dużym zainteresowaniem – zwłaszcza wśród osób, które szukają komfortu i funkcjonalnych rozwiązań.
Z kolei rynek wtórny w Warszawie to bardzo szeroka oferta mieszkań zlokalizowanych zarówno w centrum, jak i w starszych dzielnicach. Ceny mieszkań z drugiej ręki mogą być bardziej zróżnicowane – wszystko zależy od standardu wykończenia, wieku budynku, lokalizacji czy konieczności remontu. Dla wielu kupujących to dobra alternatywa, zwłaszcza jeśli cenią sobie klimat klasycznej architektury lub chcą zamieszkać w prestiżowych, historycznych lokalizacjach.
Zakup mieszkania to decyzja na lata, dlatego warto wcześniej dokładnie przeanalizować rynek. Niezależnie od tego, czy interesują Cię nowe mieszkania w Warszawie, czy oferty z rynku wtórnego, kluczowe jest porównanie cen i dostępnych lokalizacji. Pomogą Ci w tym nowoczesne narzędzia, które ułatwiają filtrowanie i analizowanie ogłoszeń w czasie rzeczywistym.
Szukasz narzędzia, które umożliwi Ci szybkie i wygodne porównanie cen mieszkań? Skorzystaj z wyszukiwarki Tabelaofert.pl i sprawdź, jak wyglądają aktualne ceny mieszkań w Warszawie. Dzięki naszej porównywarce:
poznasz różnice między rynkiem pierwotnym a wtórnym,
łatwo porównasz oferty z różnych dzielnic stolicy,
dopasujesz mieszkanie do swojego budżetu i preferencji.
Nie musisz przeglądać dziesiątek portali – z Tabelaofert.pl oszczędzasz czas i podejmujesz decyzję na podstawie rzetelnych, aktualnych danych.
Sprawdź, jak kształtują się ceny mieszkań w innych dużych miastach:
We wrześniu 2026 średnia cena mieszkania w Warszawie wynosi 829 357 zł.
We wrześniu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Warszawie wynosi 18 492 zł. Stanowi to wzrost o 8,34% rok do roku.
kawalerki w Warszawie - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 792 901 zł.
2 pokoje w Warszawie - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 792 760 zł.
3 pokoje w Warszawie - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 1 026 279 zł.
4 pokoje w Warszawie - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 1 508 126 zł.
5+ pokoi w Warszawie - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 2 299 919 zł.
Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdują się w dzielnicach:
Rembertów - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 14 016 zł - wzrost o 10,27% rok do roku.
Białołęka - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 14 240 zł - wzrost o 3,55% rok do roku.
Wawer - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 14 466 zł - wzrost o 6,95% rok do roku.
Najdroższe mieszkania w Warszawie znajdują się w dzielnicach:
Śródmieście - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 31 638 zł - wzrost o 13,09% rok do roku.
Wola - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 29 086 zł - wzrost o 22,74% rok do roku.
Ochota - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 26 478 zł - wzrost o 41,80% rok do roku.
Najnowsze wiadomości z rynku nieruchomości
Szukaj mieszkań w Warszawie
Ceny Mieszkań w Polsce