Ceny mieszkań Toruń
– ile kosztuje m² (Lipiec 2026)

Q: Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Toruniu?

W lipcu 2026 średnia cena mieszkania w Toruniu wynosi 586 074 zł.

Q: Jak kształtują się ceny mieszkań w Toruniu w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Toruniu - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 599 341 zł. 2 pokoje w Toruniu - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 516 197 zł. 3 pokoje w Toruniu - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 694 906 zł. 4 pokoje w Toruniu - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 892 865 zł. 5+ pokoi w Toruniu - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 2 095 970 zł.

Średnia cena mieszkania w Toruniu
– lipiec 2026

Średnia cena za m²

12 322 zł/m²

↑3.74% r/r

↑4.86% m/m

Średnia cena całkowita

586 074 zł

↑10.48% r/r

↑4.97% m/m

Liczba aktywnych ofert

808

↑46.64% r/r

↓4.38% m/m

W Toruniu w lipcu 2026 średnia cena za m² wynosi 12 322 zł/m², to o 3,74% więcej rok do roku i o 4,86% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 808 aktywnych ofert w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 31 lipca 2026)

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny12 704 zł/m²

↑3.94% r/r

Rynek wtórny10 692 zł/m²

↑2.19% r/r

Ostatnie 6 miesięcy

Ceny mieszkań wg dzielnic w Toruniu

Dzielnice Dzielnice	Cena za m² Cena za m²	r/r r/r
Bydgoskie Przedmieście	8 553 zł/m²	6.94%
Chełmińskie Przedmieście	16 275 zł/m²	137.94%
Czerniewice	9 584 zł/m²	0%
Jakubskie Przedmieście	12 374 zł/m²	0.71%
Koniuchy	12 013 zł/m²	7.43%
Mokre Przedmieście	11 900 zł/m²	31.83%
Na Skarpie	16 000 zł/m²	14.35%
Podgórz	9 306 zł/m²	0%
Rybaki	15 678 zł/m²	0%
Stare Miasto	8 732 zł/m²	58.15%
Stawki	10 448 zł/m²	20.6%
Winnica	13 458 zł/m²	0%
Wrzosy	12 710 zł/m²	12.55%

Najdroższe i najtańsze dzielnice

Najtańszą dzielnicą w w Toruniu jest Bydgoskie Przedmieście. W lipcu 2026 średnia cena wynosi 8 553 zł/m², o 6,94% mniej r/r, na podstawie 4 aktywnych ofert.
Najdroższą dzielnicą w w Toruniu jest Chełmińskie Przedmieście. W lipcu 2026 średnia cena wynosi 16 275 zł/m², o 137,94% więcej r/r, na podstawie 1 aktywnych ofert.

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	11 620 zł/m²	7.03%	599 341 zł	21.9%
2 pokoje	12 722 zł/m²	5.94%	516 197 zł	7.6%
3 pokoje	12 274 zł/m²	7.5%	694 906 zł	6.39%
4 pokoje	12 037 zł/m²	2.4%	892 865 zł	7.02%
5+ pokoi	10 882 zł/m²	7.05%	2 095 970 zł	77.72%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.

Najczęściej zadawane pytania o ceny w Toruniu

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Toruniu?

W lipcu 2026 średnia cena mieszkania w Toruniu wynosi 586 074 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Toruniu?

W lipcu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Toruniu wynosi 12 322 zł. Stanowi to wzrost o 3,74% rok do roku.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Toruniu w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Toruniu - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 599 341 zł.

2 pokoje w Toruniu - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 516 197 zł.

3 pokoje w Toruniu - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 694 906 zł.

4 pokoje w Toruniu - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 892 865 zł.

5+ pokoi w Toruniu - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 2 095 970 zł.

Czy ceny mieszkań różnią się w zależności od dzielnicy w Toruniu?

Najtańsze mieszkania w Toruniu znajdują się w dzielnicach:

Bydgoskie Przedmieście - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 8 553 zł - spadek o 6,94% rok do roku.

Stare Miasto - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 8 732 zł - spadek o 58,15% rok do roku.

Podgórz - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 9 306 zł - cena utrzymała się na tym samym poziomie rok do roku.

Najdroższe mieszkania w Toruniu znajdują się w dzielnicach:

Chełmińskie Przedmieście - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 16 275 zł - wzrost o 137,94% rok do roku.

Na Skarpie - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 16 000 zł - wzrost o 14,35% rok do roku.

Rybaki - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 15 678 zł - cena utrzymała się na tym samym poziomie rok do roku.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż w Toruniu?

Nowe mieszkania Toruń

Mieszkania na sprzedaż Toruń

Nowe oferty mieszkań w Toruniu

NOWOŚĆ
Murapol Helio - Etap II
Murapol S.A.
od 7 917,00 zł /m²
Toruń, JAR, ul. Heweliusza
1 - 3 pok.
25,59 – 96,34 m²
AI
NOWOŚĆ
Osiedle Aura
LEM-BUD
od 10 900 zł /m²
Toruń, Jakubskie Przedmieście, ul. Żółkiewskiego 35
2 - 4 pok.
35,57 – 118,11 m²
AI
Zielone Horyzonty II
Grupa Marrow
od 8 900 zł /m²
Toruń, Podgórz, ul. Kręta 91-105
2 - 4 pok.
44,73 – 84,33 m²
AI
Osiedle Maureska
Maureska
od 10 690 zł /m²
Toruń, JAR, ul. Konrada Grasera 2 / Strobanda 6
1 - 5 pok.
33,97 – 159,45 m²
Murapol Novo
Murapol S.A.
od 10 432,50 zł /m²
Toruń, Jakubskie Przedmieście, ul. Droga Trzeposka
1 - 4 pok.
28,24 – 68,70 m²
3D
AI
gotowe do odbioru
Biały Port
Grupa Marrow
od 13 900 zł /m²
Toruń, Rybaki, ul. Popiełuszki 4
3 - 4 pok.
54,27 – 133,23 m²
gotowe do odbioru
Murapol Helio
Murapol S.A.
od 7 956,00 zł /m²
Toruń, JAR, ul. Heweliusza
1 - 2 pok.
38,82 – 82,86 m²
3D
AI
gotowe do odbioru
Nobilis
LEM-BUD
od 15 000 zł /m²
Toruń, Na Skarpie, ul. Przy Skarpie 10D
2 - 3 pok.
47,93 – 161,25 m²