Ceny mieszkań Toruń
– ile kosztuje m² (Wrzesień 2026)

Q: Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Toruniu?

W sierpniu 2026 średnia cena mieszkania w Toruniu wynosi 599 503 zł.

Q: Jak kształtują się ceny mieszkań w Toruniu w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Toruniu - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 640 164 zł. 2 pokoje w Toruniu - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 532 543 zł. 3 pokoje w Toruniu - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 725 139 zł. 4 pokoje w Toruniu - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 920 260 zł. 5+ pokoi w Toruniu - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 1 911 942 zł.

Średnia cena mieszkania w Toruniu
– wrzesień 2026

Średnia cena za m²

12 859 zł/m²

↑7.26% r/r

↑4.35% m/m

Średnia cena całkowita

599 503 zł

↑11.51% r/r

↑2.29% m/m

Liczba aktywnych ofert

809

↑63.77% r/r

↓0.74% m/m

W Toruniu w sierpniu 2026 średnia cena za m² wynosi 12 859 zł/m², to o 7,26% więcej rok do roku i o 4,35% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 809 aktywnych ofert w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 1 września 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny13 108 zł/m²

↑6.87% r/r

Rynek wtórny9 473 zł/m²

↓11.85% r/r

Ostatnie 2 lata

Ceny mieszkań wg dzielnic w Toruniu

Dzielnice Dzielnice	Cena za m² Cena za m²	r/r r/r
Bydgoskie Przedmieście	7 960 zł/m²	23.77%
Chełmińskie Przedmieście	16 275 zł/m²	137.94%
Czerniewice	9 584 zł/m²	0%
Jakubskie Przedmieście	13 233 zł/m²	5.3%
Koniuchy	13 309 zł/m²	2.68%
Na Skarpie	15 310 zł/m²	9.43%
Podgórz	9 293 zł/m²	31.25%
Rybaki	15 678 zł/m²	0%
Stare Miasto	7 920 zł/m²	62.04%
Stawki	10 448 zł/m²	20.6%
Wrzosy	12 959 zł/m²	13.82%

Najdroższe i najtańsze dzielnice

Najtańszą dzielnicą w w Toruniu jest Stare Miasto. W sierpniu 2026 średnia cena wynosi 7 920 zł/m², o 62,04% mniej r/r, na podstawie 2 aktywnych ofert.
Najdroższą dzielnicą w w Toruniu jest Chełmińskie Przedmieście. W sierpniu 2026 średnia cena wynosi 16 275 zł/m², o 137,94% więcej r/r, na podstawie 1 aktywnych ofert.

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	12 497 zł/m²	0.25%	640 164 zł	30.81%
2 pokoje	13 219 zł/m²	9.91%	532 543 zł	10.8%
3 pokoje	12 704 zł/m²	8.33%	725 139 zł	8.34%
4 pokoje	12 692 zł/m²	7.43%	920 260 zł	10.7%
5+ pokoi	10 271 zł/m²	0.41%	1 911 942 zł	59.78%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.

Najczęściej zadawane pytania o ceny w Toruniu

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Toruniu?

W sierpniu 2026 średnia cena mieszkania w Toruniu wynosi 599 503 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Toruniu?

W sierpniu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Toruniu wynosi 12 859 zł. Stanowi to wzrost o 7,26% rok do roku.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Toruniu w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Toruniu - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 640 164 zł.

2 pokoje w Toruniu - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 532 543 zł.

3 pokoje w Toruniu - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 725 139 zł.

4 pokoje w Toruniu - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 920 260 zł.

5+ pokoi w Toruniu - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 1 911 942 zł.

Czy ceny mieszkań różnią się w zależności od dzielnicy w Toruniu?

Najtańsze mieszkania w Toruniu znajdują się w dzielnicach:

Stare Miasto - średnia cena metra kwadratowego w sierpniu 2026 wynosi 7 920 zł - spadek o 62,04% rok do roku.

Bydgoskie Przedmieście - średnia cena metra kwadratowego w sierpniu 2026 wynosi 7 960 zł - spadek o 23,77% rok do roku.

Podgórz - średnia cena metra kwadratowego w sierpniu 2026 wynosi 9 293 zł - wzrost o 31,25% rok do roku.

Najdroższe mieszkania w Toruniu znajdują się w dzielnicach:

Chełmińskie Przedmieście - średnia cena metra kwadratowego w sierpniu 2026 wynosi 16 275 zł - wzrost o 137,94% rok do roku.

Rybaki - średnia cena metra kwadratowego w sierpniu 2026 wynosi 15 678 zł - cena utrzymała się na tym samym poziomie rok do roku.

Na Skarpie - średnia cena metra kwadratowego w sierpniu 2026 wynosi 15 310 zł - wzrost o 9,43% rok do roku.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż w Toruniu?

Nowe mieszkania Toruń

Mieszkania na sprzedaż Toruń

Nowe oferty mieszkań w Toruniu

NOWOŚĆ
Grudziądzka 115 C
Marrow
od 10 900 zł /m²
Toruń, Koniuchy, ul. Grudziądzka 115c
2 - 3 pok.
35,85 – 52,78 m²
Murapol Helio - Etap II
Murapol S.A.
od 8 760,00 zł /m²
Toruń, JAR, ul. Heweliusza
1 - 3 pok.
25,59 – 96,34 m²
AI
NOWOŚĆ
Osiedle Aura
LEM-BUD
od 10 900 zł /m²
Toruń, Jakubskie Przedmieście, ul. Żółkiewskiego 35
2 - 4 pok.
35,57 – 118,11 m²
AI
Zielone Horyzonty II
Grupa Marrow
od 9 000 zł /m²
Toruń, Podgórz, ul. Kręta 91-105
2 - 4 pok.
44,73 – 84,33 m²
AI
Osiedle Maureska
Maureska
od 10 990 zł /m²
Toruń, JAR, ul. Konrada Grasera 2 / Strobanda 6
1 - 5 pok.
33,97 – 159,45 m²
Murapol Novo
Murapol S.A.
od 10 820,00 zł /m²
Toruń, Jakubskie Przedmieście, ul. Droga Trzeposka
1 - 4 pok.
28,37 – 68,70 m²
3D
AI
gotowe do odbioru
Biały Port
Grupa Marrow
od 13 900 zł /m²
Toruń, Rybaki, ul. Popiełuszki 4
3 - 4 pok.
54,27 – 133,23 m²
gotowe do odbioru
Murapol Helio
Murapol S.A.
od 8 160,00 zł /m²
Toruń, JAR, ul. Heweliusza
1 pok.
38,82 – 82,86 m²