Ceny mieszkań Toruń
– ile kosztuje m² (Październik 2026)

Q: Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Toruniu?

We wrześniu 2026 średnia cena mieszkania w Toruniu wynosi 586 747 zł.

Q: Jak kształtują się ceny mieszkań w Toruniu w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Toruniu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 649 715 zł. 2 pokoje w Toruniu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 522 380 zł. 3 pokoje w Toruniu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 705 000 zł. 4 pokoje w Toruniu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 888 863 zł. 5+ pokoi w Toruniu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 1 934 011 zł.

Średnia cena mieszkania w Toruniu
– październik 2026

Średnia cena za m²

12 694 zł/m²

↑5.74% r/r

↓1.28% m/m

Średnia cena całkowita

586 747 zł

↑8.93% r/r

↓2.13% m/m

Liczba aktywnych ofert

778

↑48.19% r/r

↓3.83% m/m

W Toruniu we wrześniu 2026 średnia cena za m² wynosi 12 694 zł/m², to o 5,74% więcej rok do roku i o 1,28% mniej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 778 aktywnych ofert w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 1 października 2026)

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny13 175 zł/m²

↑6.95% r/r

Rynek wtórny10 720 zł/m²

↑11.48% r/r

Ostatnie 2 lata

Ceny mieszkań wg dzielnic w Toruniu

Dzielnice Dzielnice	Cena za m² Cena za m²	r/r r/r
Bydgoskie Przedmieście	7 960 zł/m²	25.96%
Chełmińskie Przedmieście	16 275 zł/m²	144.12%
Czerniewice	9 584 zł/m²	0%
Jakubskie Przedmieście	12 670 zł/m²	0.15%
Koniuchy	12 907 zł/m²	4.02%
Na Skarpie	15 310 zł/m²	3.7%
Podgórz	9 363 zł/m²	32.24%
Rubinkowo	8 143 zł/m²	17.42%
Rybaki	15 100 zł/m²	0%
Stare Miasto	8 488 zł/m²	56.32%
Stawki	6 635 zł/m²	16.85%
Winnica	13 458 zł/m²	0%
Wrzosy	13 127 zł/m²	14.2%

Najdroższe i najtańsze dzielnice

Najtańszą dzielnicą w w Toruniu jest Stawki. We wrześniu 2026 średnia cena wynosi 6 635 zł/m², o 16,85% mniej r/r, na podstawie 1 aktywnych ofert.
Najdroższą dzielnicą w w Toruniu jest Chełmińskie Przedmieście. We wrześniu 2026 średnia cena wynosi 16 275 zł/m², o 144,12% więcej r/r, na podstawie 1 aktywnych ofert.

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	12 533 zł/m²	0.58%	649 715 zł	33.51%
2 pokoje	13 003 zł/m²	8.92%	522 380 zł	5.71%
3 pokoje	12 501 zł/m²	5.09%	705 000 zł	2.81%
4 pokoje	12 264 zł/m²	1.69%	888 863 zł	6.29%
5+ pokoi	10 410 zł/m²	3.22%	1 934 011 zł	61.72%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.

Najczęściej zadawane pytania o ceny w Toruniu

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Toruniu?

We wrześniu 2026 średnia cena mieszkania w Toruniu wynosi 586 747 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Toruniu?

We wrześniu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Toruniu wynosi 12 694 zł. Stanowi to wzrost o 5,74% rok do roku.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Toruniu w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Toruniu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 649 715 zł.

2 pokoje w Toruniu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 522 380 zł.

3 pokoje w Toruniu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 705 000 zł.

4 pokoje w Toruniu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 888 863 zł.

5+ pokoi w Toruniu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 1 934 011 zł.

Czy ceny mieszkań różnią się w zależności od dzielnicy w Toruniu?

Najtańsze mieszkania w Toruniu znajdują się w dzielnicach:

Stawki - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 6 635 zł - spadek o 16,85% rok do roku.

Bydgoskie Przedmieście - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 7 960 zł - spadek o 25,96% rok do roku.

Rubinkowo - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 8 143 zł - spadek o 17,42% rok do roku.

Najdroższe mieszkania w Toruniu znajdują się w dzielnicach:

Chełmińskie Przedmieście - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 16 275 zł - wzrost o 144,12% rok do roku.

Na Skarpie - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 15 310 zł - wzrost o 3,70% rok do roku.

Rybaki - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 15 100 zł - cena utrzymała się na tym samym poziomie rok do roku.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż w Toruniu?

Nowe mieszkania Toruń

Mieszkania na sprzedaż Toruń

Nowe oferty mieszkań w Toruniu

NOWOŚĆ
Grudziądzka 115 C
Marrow
od 10 900 zł /m²
Toruń, Koniuchy, ul. Grudziądzka 115c
2 - 3 pok.
35,85 – 52,78 m²
Murapol Helio - Etap II
Murapol S.A.
od 10 150,00 zł /m²
Toruń, JAR, ul. Heweliusza
1 - 3 pok.
26,95 – 96,34 m²
Osiedle Aura
LEM-BUD
od 10 900 zł /m²
Toruń, Jakubskie Przedmieście, ul. Żółkiewskiego 35
2 - 4 pok.
35,57 – 118,11 m²
Zielone Horyzonty II
Grupa Marrow
od 9 100 zł /m²
Toruń, Podgórz, ul. Kręta 91-105
2 - 4 pok.
44,73 – 84,33 m²
gotowe do odbioru
Osiedle Maureska
Maureska
od 10 990 zł /m²
Toruń, JAR, ul. Konrada Grasera 2 / Strobanda 6
1 - 5 pok.
33,97 – 159,45 m²
Murapol Novo
Murapol S.A.
od 10 500,00 zł /m²
Toruń, Jakubskie Przedmieście, ul. Droga Trzeposka
1 - 4 pok.
28,37 – 68,70 m²
gotowe do odbioru
Biały Port
Grupa Marrow
od 13 900 zł /m²
Toruń, Rybaki, ul. Popiełuszki 4
3 - 4 pok.
54,27 – 133,23 m²
gotowe do odbioru
Murapol Helio
Murapol S.A.
od 8 440,00 zł /m²
Toruń, JAR, ul. Heweliusza
1 pok.
62,51 – 78,95 m²