Ceny mieszkań Toruń
– ile kosztuje m² (Czerwiec 2026)

Q: Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Toruniu?

W czerwcu 2026 średnia cena mieszkania w Toruniu wynosi 558 320 zł.

Q: Jak kształtują się ceny mieszkań w Toruniu w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Toruniu - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 579 329 zł. 2 pokoje w Toruniu - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 496 362 zł. 3 pokoje w Toruniu - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 671 056 zł. 4 pokoje w Toruniu - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 815 604 zł. 5+ pokoi w Toruniu - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 1 522 198 zł.

Średnia cena mieszkania w Toruniu
– czerwiec 2026

Średnia cena za m²

11 752 zł/m²

↓0.58% r/r

↓1.77% m/m

Średnia cena całkowita

558 320 zł

↑5.25% r/r

↓1.75% m/m

Liczba aktywnych ofert

858

↑41.35% r/r

↑25.62% m/m

W Toruniu w czerwcu 2026 średnia cena za m² wynosi 11 752 zł/m², to o 0,58% mniej rok do roku i o 1,77% mniej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 858 aktywnych ofert w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 30 czerwca 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny11 982 zł/m²

↓1.73% r/r

Rynek wtórny10 761 zł/m²

↑11.34% r/r

Ostatnie 6 miesięcy

Ceny mieszkań wg dzielnic w Toruniu

Dzielnice Dzielnice	Cena za m² Cena za m²	r/r r/r
Bydgoskie Przedmieście	8 553 zł/m²	1.18%
Chełmińskie Przedmieście	16 275 zł/m²	137.94%
Jakubskie Przedmieście	11 322 zł/m²	10.35%
Koniuchy	10 778 zł/m²	13.07%
Mokre Przedmieście	11 900 zł/m²	0%
Na Skarpie	15 667 zł/m²	9.6%
Osiedle Młodych	8 813 zł/m²	0%
Podgórz	9 229 zł/m²	0%
Rybaki	15 678 zł/m²	0%
Stare Miasto	8 990 zł/m²	56.91%
Stawki	10 448 zł/m²	20.04%
Winnica	13 458 zł/m²	0%
Wrzosy	12 568 zł/m²	13.06%

Najdroższe i najtańsze dzielnice

Najtańszą dzielnicą w w Toruniu jest Bydgoskie Przedmieście. W czerwcu 2026 średnia cena wynosi 8 553 zł/m², o 1,18% więcej r/r, na podstawie 5 aktywnych ofert.
Najdroższą dzielnicą w w Toruniu jest Chełmińskie Przedmieście. W czerwcu 2026 średnia cena wynosi 16 275 zł/m², o 137,94% więcej r/r, na podstawie 1 aktywnych ofert.

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	11 293 zł/m²	9.44%	579 329 zł	19.23%
2 pokoje	12 266 zł/m²	3.73%	496 362 zł	4.67%
3 pokoje	11 523 zł/m²	0.77%	671 056 zł	3.4%
4 pokoje	10 887 zł/m²	8.57%	815 604 zł	2.28%
5+ pokoi	11 020 zł/m²	9.39%	1 522 198 zł	32.35%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.

Najczęściej zadawane pytania o ceny w Toruniu

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Toruniu?

W czerwcu 2026 średnia cena mieszkania w Toruniu wynosi 558 320 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Toruniu?

W czerwcu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Toruniu wynosi 11 752 zł. Stanowi to spadek o 0,58% rok do roku.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Toruniu w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Toruniu - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 579 329 zł.

2 pokoje w Toruniu - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 496 362 zł.

3 pokoje w Toruniu - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 671 056 zł.

4 pokoje w Toruniu - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 815 604 zł.

5+ pokoi w Toruniu - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 1 522 198 zł.

Czy ceny mieszkań różnią się w zależności od dzielnicy w Toruniu?

Najtańsze mieszkania w Toruniu znajdują się w dzielnicach:

Bydgoskie Przedmieście - średnia cena metra kwadratowego w czerwcu 2026 wynosi 8 553 zł - wzrost o 1,18% rok do roku.

Osiedle Młodych - średnia cena metra kwadratowego w czerwcu 2026 wynosi 8 813 zł - cena utrzymała się na tym samym poziomie rok do roku.

Stare Miasto - średnia cena metra kwadratowego w czerwcu 2026 wynosi 8 990 zł - spadek o 56,91% rok do roku.

Najdroższe mieszkania w Toruniu znajdują się w dzielnicach:

Chełmińskie Przedmieście - średnia cena metra kwadratowego w czerwcu 2026 wynosi 16 275 zł - wzrost o 137,94% rok do roku.

Rybaki - średnia cena metra kwadratowego w czerwcu 2026 wynosi 15 678 zł - cena utrzymała się na tym samym poziomie rok do roku.

Na Skarpie - średnia cena metra kwadratowego w czerwcu 2026 wynosi 15 667 zł - wzrost o 9,60% rok do roku.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż w Toruniu?

Nowe mieszkania Toruń

Mieszkania na sprzedaż Toruń

Nowe oferty mieszkań w Toruniu

NOWOŚĆ
Murapol Helio - Budynek 4
Murapol S.A.
od 10 150,00 zł /m²
Toruń, JAR, ul. Heweliusza
1 - 3 pok.
25,93 – 105,39 m²
AI
Osiedle Aura
LEM-BUD
od 10 900 zł /m²
Toruń, Jakubskie Przedmieście, ul. Żółkiewskiego 35
2 - 4 pok.
35,57 – 118,11 m²
AI
Zielone Horyzonty II
Grupa Marrow
od 8 900 zł /m²
Toruń, Podgórz, ul. Kręta 91-105
2 - 4 pok.
44,61 – 84,33 m²
AI
Osiedle Maureska
Maureska
od 10 590 zł /m²
Toruń, JAR, ul. Konrada Grasera 2 / Strobanda 6
1 - 5 pok.
33,97 – 159,45 m²
3D
AI
Osiedle JAR Heweliusza - bud. D
PRES
od 10 600 zł /m²
Toruń, Wrzosy, JAR, ul. J. Heweliusza 15, 15A
2 - 5 pok.
35,68 – 86,52 m²
Murapol Novo
Murapol S.A.
od 10 300,00 zł /m²
Toruń, Jakubskie Przedmieście, ul. Droga Trzeposka
1 - 4 pok.
27,74 – 68,70 m²
3D
AI
gotowe do odbioru
Osiedle JAR Heweliusza - bud. C
PRES
9 950 zł /m²
Toruń, Wrzosy, JAR, ul. Jana Keplera 54-56
5 pok.
86,04 – 86,82 m²
3D
AI
gotowe do odbioru
Biały Port
Grupa Marrow
od 13 900 zł /m²
Toruń, Rybaki, ul. Popiełuszki 4
3 - 4 pok.
54,27 – 133,23 m²