Ceny mieszkań Gdynia
– ile kosztuje m² (Lipiec 2026)

Q: Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Gdyni?

W lipcu 2026 średnia cena mieszkania w Gdyni wynosi 673 156 zł.

Q: Jak kształtują się ceny mieszkań w Gdyni w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Gdyni - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 444 983 zł. 2 pokoje w Gdyni - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 622 125 zł. 3 pokoje w Gdyni - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 874 806 zł. 4 pokoje w Gdyni - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 1 270 673 zł. 5+ pokoi w Gdyni - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 1 776 893 zł.

Średnia cena mieszkania w Gdyni
– lipiec 2026

Średnia cena za m²

14 293 zł/m²

↑3.87% r/r

↓0.32% m/m

Średnia cena całkowita

673 156 zł

↑3.93% r/r

↓0.76% m/m

Liczba aktywnych ofert

2001

↑45.95% r/r

↑1.94% m/m

W Gdyni w lipcu 2026 średnia cena za m² wynosi 14 293 zł/m², to o 3,87% więcej rok do roku i o 0,32% mniej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 2001 aktywna oferta w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 31 lipca 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Cena ofertowa vs transakcyjna – rynek pierwotny

Cena ofertowa13 824 zł/m²

↑2.19% r/r

Cena transakcyjna13 320 zł/m²

↑3.20% r/r

źródło: Narodowy Bank Polski (NBP)

Ostatnie 2 lata

Cena ofertowa vs transakcyjna – rynek wtórny

Cena ofertowa18 518 zł/m²

↑22.79% r/r

Cena transakcyjna12 357 zł/m²

↑4.28% r/r

źródło: Narodowy Bank Polski (NBP)

Ostatnie 2 lata

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny13 824 zł/m²

↑2.19% r/r

Rynek wtórny18 518 zł/m²

↑22.79% r/r

Ostatnie 6 miesięcy

Ceny mieszkań wg dzielnic w Gdyni + mapa

Dzielnice Dzielnice	Cena za m² Cena za m²	r/r r/r
Babie Doły	16 780 zł/m²	0%
Chwarzno-Wiczlino	10 858 zł/m²	6.98%
Chylonia	13 448 zł/m²	0.6%
Cisowa	12 383 zł/m²	0.06%
Dąbrowa	12 398 zł/m²	1.28%
Działki Leśne	18 718 zł/m²	18.4%
Grabówek	14 060 zł/m²	1.19%
Kamienna Góra	23 262 zł/m²	13.07%
Karwiny	11 036 zł/m²	19.24%
Leszczynki	12 678 zł/m²	3.69%
Mały Kack	16 403 zł/m²	6.4%
Obłuże	11 192 zł/m²	7.91%
Oksywie	12 103 zł/m²	14.01%
Orłowo	24 379 zł/m²	0.63%
Pogórze	12 603 zł/m²	7.77%
Pustki Cisowskie-Demptowo	12 450 zł/m²	10.25%
Redłowo	24 008 zł/m²	19.38%
Śródmieście	21 240 zł/m²	11.98%
Wielki Kack	10 708 zł/m²	4.27%
Witomino	13 902 zł/m²	0.74%
Wzgórze Św. Maksymiliana	24 132 zł/m²	43.72%

Najdroższe i najtańsze dzielnice

Najtańszą dzielnicą w w Gdyni jest Wielki Kack. W lipcu 2026 średnia cena wynosi 10 708 zł/m², o 4,27% mniej r/r, na podstawie 129 aktywnych ofert.
Najdroższą dzielnicą w w Gdyni jest Orłowo. W lipcu 2026 średnia cena wynosi 24 379 zł/m², o 0,63% więcej r/r, na podstawie 52 aktywnych ofert.

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	14 656 zł/m²	22.22%	444 983 zł	8.49%
2 pokoje	14 551 zł/m²	8.35%	622 125 zł	3.77%
3 pokoje	13 919 zł/m²	8.89%	874 806 zł	7.78%
4 pokoje	14 446 zł/m²	19.66%	1 270 673 zł	28.41%
5+ pokoi	13 099 zł/m²	13.87%	1 776 893 zł	38.7%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.

Najczęściej zadawane pytania o ceny w Gdyni

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Gdyni?

W lipcu 2026 średnia cena mieszkania w Gdyni wynosi 673 156 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Gdyni?

W lipcu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Gdyni wynosi 14 293 zł. Stanowi to wzrost o 3,87% rok do roku.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Gdyni w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Gdyni - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 444 983 zł.

2 pokoje w Gdyni - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 622 125 zł.

3 pokoje w Gdyni - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 874 806 zł.

4 pokoje w Gdyni - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 1 270 673 zł.

5+ pokoi w Gdyni - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 1 776 893 zł.

Czy ceny mieszkań różnią się w zależności od dzielnicy w Gdyni?

Najtańsze mieszkania w Gdyni znajdują się w dzielnicach:

Wielki Kack - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 10 708 zł - spadek o 4,27% rok do roku.

Chwarzno-Wiczlino - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 10 858 zł - spadek o 6,98% rok do roku.

Karwiny - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 11 036 zł - spadek o 19,24% rok do roku.

Najdroższe mieszkania w Gdyni znajdują się w dzielnicach:

Orłowo - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 24 379 zł - wzrost o 0,63% rok do roku.

Wzgórze Św. Maksymiliana - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 24 132 zł - wzrost o 43,72% rok do roku.

Redłowo - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 24 008 zł - wzrost o 19,38% rok do roku.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż w Gdyni?

Nowe mieszkania Gdynia

Mieszkania na sprzedaż Gdynia

Nowe oferty mieszkań w Gdyni

NOWOŚĆ
Foresteria Etap D
ROBYG
Gdynia, Wielki Kack, Kacze Buki, ul. Bieszczadzka
1 - 4 pok.
29,79 – 71,59 m²
NOWOŚĆ
Norren
Spravia
od 16 170 zł /m²
Gdynia, Śródmieście, ul. Żeromskiego 14
1 - 3 pok.
26,22 – 74,47 m²
gotowe do odbioru
NOWOŚĆ
Ogrody Tesoro - Apartamenty Modern
TS Invest-Tesoro sp. z o.o.
od 11 000 zł /m²
Gdynia, Pogórze, Suchy Dwór ul. Szkolna
3 - 4 pok.
63,00 – 106,00 m²
AI
Osiedle Orzechowa
Euro Styl SA
od 12 025 zł /m²
Gdynia, Chylonia, ul. Meksykańska/Orzechowa
2 - 4 pok.
33,72 – 68,92 m²
Wiejska 10
ZATOKA REAL ESTATE
od 10 900 zł /m²
Gdynia, Chylonia, ul. Wiejska 10
2 - 4 pok.
36,05 – 75,16 m²
Dobre Miejsce
ROBYG
Gdynia, Pogórze, ul. Pucka
1 - 4 pok.
28,17 – 83,11 m²
AI
Kopernika 71
DEVELIA S.A.
Gdynia, Redłowo, ul. Mikołaja Kopernika
2 - 4 pok.
43,04 – 119,38 m²
AI
Morska Vita II
DEVELIA S.A.
Gdynia, Leszczynki, ul. Działdowska 3A
1 - 5 pok.
33,01 – 111,75 m²