Ceny mieszkań Gdynia
– ile kosztuje m² (Październik 2026)

Q: Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Gdyni?

We wrześniu 2026 średnia cena mieszkania w Gdyni wynosi 664 153 zł.

Q: Jak kształtują się ceny mieszkań w Gdyni w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Gdyni - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 469 603 zł. 2 pokoje w Gdyni - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 607 418 zł. 3 pokoje w Gdyni - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 859 245 zł. 4 pokoje w Gdyni - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 1 270 068 zł. 5+ pokoi w Gdyni - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 1 856 601 zł.

Średnia cena mieszkania w Gdyni
– październik 2026

Średnia cena za m²

14 271 zł/m²

↓0.40% r/r

↓1.35% m/m

Średnia cena całkowita

664 153 zł

↓0.85% r/r

↓0.98% m/m

Liczba aktywnych ofert

2020

↑32.03% r/r

↓1.13% m/m

W Gdyni we wrześniu 2026 średnia cena za m² wynosi 14 271 zł/m², to o 0,40% mniej rok do roku i o 1,35% mniej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 2020 aktywnych ofert w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 1 października 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Cena ofertowa vs transakcyjna – rynek pierwotny

Cena ofertowa13 883 zł/m²

↓2.71% r/r

Cena transakcyjna12 887 zł/m²

↓0.87% r/r

źródło: Narodowy Bank Polski (NBP)

Ostatnie 2 lata

Cena ofertowa vs transakcyjna – rynek wtórny

Cena ofertowa18 048 zł/m²

↑22.30% r/r

Cena transakcyjna12 267 zł/m²

↑3.89% r/r

źródło: Narodowy Bank Polski (NBP)

Ostatnie 2 lata

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny13 883 zł/m²

↓2.71% r/r

Rynek wtórny18 048 zł/m²

↑22.30% r/r

Ostatnie 2 lata

Ceny mieszkań wg dzielnic w Gdyni + mapa

Dzielnice Dzielnice	Cena za m² Cena za m²	r/r r/r
Pogórze	12 662 zł/m²	1.68%
Pustki Cisowskie-Demptowo	12 659 zł/m²	6.09%
Redłowo	23 968 zł/m²	27.15%
Babie Doły	15 350 zł/m²	0%
Chwarzno-Wiczlino	10 956 zł/m²	5.77%
Chylonia	13 469 zł/m²	0.52%
Cisowa	12 506 zł/m²	0.88%
Dąbrowa	12 246 zł/m²	1.18%
Działki Leśne	18 835 zł/m²	17.14%
Grabówek	13 188 zł/m²	10.02%
Kamienna Góra	23 256 zł/m²	1.7%
Karwiny	10 197 zł/m²	18.85%
Leszczynki	12 697 zł/m²	3.55%
Mały Kack	17 044 zł/m²	5.98%
Obłuże	11 823 zł/m²	14.03%
Oksywie	12 161 zł/m²	14.25%
Orłowo	23 668 zł/m²	0.16%
Śródmieście	20 502 zł/m²	0.81%
Wielki Kack	10 903 zł/m²	2.91%
Witomino	13 120 zł/m²	3.49%
Wzgórze Św. Maksymiliana	23 495 zł/m²	35.9%

Najdroższe i najtańsze dzielnice

Najtańszą dzielnicą w w Gdyni jest Karwiny. We wrześniu 2026 średnia cena wynosi 10 197 zł/m², o 18,85% mniej r/r, na podstawie 7 aktywnych ofert.
Najdroższą dzielnicą w w Gdyni jest Redłowo. We wrześniu 2026 średnia cena wynosi 23 968 zł/m², o 27,15% więcej r/r, na podstawie 47 aktywnych ofert.

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	15 754 zł/m²	15.26%	469 603 zł	3.01%
2 pokoje	14 356 zł/m²	2.47%	607 418 zł	3.73%
3 pokoje	13 755 zł/m²	2.55%	859 245 zł	0.44%
4 pokoje	14 495 zł/m²	8.46%	1 270 068 zł	15.58%
5+ pokoi	13 292 zł/m²	24.22%	1 856 601 zł	53.06%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.

Najczęściej zadawane pytania o ceny w Gdyni

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Gdyni?

We wrześniu 2026 średnia cena mieszkania w Gdyni wynosi 664 153 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Gdyni?

We wrześniu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Gdyni wynosi 14 271 zł. Stanowi to spadek o 0,40% rok do roku.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Gdyni w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Gdyni - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 469 603 zł.

2 pokoje w Gdyni - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 607 418 zł.

3 pokoje w Gdyni - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 859 245 zł.

4 pokoje w Gdyni - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 1 270 068 zł.

5+ pokoi w Gdyni - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 1 856 601 zł.

Czy ceny mieszkań różnią się w zależności od dzielnicy w Gdyni?

Najtańsze mieszkania w Gdyni znajdują się w dzielnicach:

Karwiny - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 10 197 zł - spadek o 18,85% rok do roku.

Wielki Kack - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 10 903 zł - spadek o 2,91% rok do roku.

Chwarzno-Wiczlino - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 10 956 zł - spadek o 5,77% rok do roku.

Najdroższe mieszkania w Gdyni znajdują się w dzielnicach:

Redłowo - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 23 968 zł - wzrost o 27,15% rok do roku.

Orłowo - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 23 668 zł - spadek o 0,16% rok do roku.

Wzgórze Św. Maksymiliana - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 23 495 zł - wzrost o 35,90% rok do roku.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż w Gdyni?

Nowe mieszkania Gdynia

Mieszkania na sprzedaż Gdynia

Nowe oferty mieszkań w Gdyni

NOWOŚĆ
Foresteria Etap A
ROBYG
Gdynia, Wielki Kack, Kacze Buki, ul. Bieszczadzka
1 - 4 pok.
33,32 – 75,77 m²
NOWOŚĆ
WENDY - Budynek C
ROBYG
Gdynia, Śródmieście, ul. Wendy 7-9
1 - 4 pok.
26,21 – 135,65 m²
NOWOŚĆ
Konstelacja - etap V
Euro Styl SA
od 11 600 zł /m²
Gdynia, Pogórze, ul. Paderewskiego
2 - 5 pok.
33,65 – 76,18 m²
NOWOŚĆ
Foresteria Etap D
ROBYG
Gdynia, Wielki Kack, Kacze Buki, ul. Bieszczadzka
1 - 4 pok.
29,79 – 71,62 m²
Norren
Spravia
od 16 500 zł /m²
Gdynia, Śródmieście, ul. Żeromskiego 14
1 - 3 pok.
26,22 – 74,47 m²
gotowe do odbioru
Ogrody Tesoro - Apartamenty Modern
TS Invest-Tesoro sp. z o.o.
od 11 000 zł /m²
Gdynia, Pogórze, Suchy Dwór ul. Szkolna
3 - 4 pok.
63,00 – 106,00 m²
Osiedle Orzechowa
Euro Styl SA
od 12 700 zł /m²
Gdynia, Chylonia, ul. Meksykańska/Orzechowa
2 - 4 pok.
33,72 – 68,92 m²
Wiejska 10
ZATOKA REAL ESTATE
od 10 900 zł /m²
Gdynia, Chylonia, ul. Wiejska 10
2 - 4 pok.
36,05 – 75,16 m²