Ceny mieszkań Gdynia
– ile kosztuje m² (Czerwiec 2026)

Q: Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Gdyni?

W czerwcu 2026 średnia cena mieszkania w Gdyni wynosi 678 310 zł.

Q: Jak kształtują się ceny mieszkań w Gdyni w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Gdyni - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 453 219 zł. 2 pokoje w Gdyni - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 620 425 zł. 3 pokoje w Gdyni - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 872 521 zł. 4 pokoje w Gdyni - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 1 272 801 zł. 5+ pokoi w Gdyni - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 1 649 850 zł.

Średnia cena mieszkania w Gdyni
– czerwiec 2026

Średnia cena za m²

14 339 zł/m²

↑3.03% r/r

↑0.82% m/m

Średnia cena całkowita

678 310 zł

↑2.01% r/r

↓0.26% m/m

Liczba aktywnych ofert

1982

↑65.72% r/r

↑6.39% m/m

W Gdyni w czerwcu 2026 średnia cena za m² wynosi 14 339 zł/m², to o 3,03% więcej rok do roku i o 0,82% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 1982 aktywne oferty w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 30 czerwca 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Cena ofertowa vs transakcyjna – rynek pierwotny

Cena ofertowa13 942 zł/m²

↑2.63% r/r

Cena transakcyjna13 320 zł/m²

↑3.20% r/r

źródło: Narodowy Bank Polski (NBP)

Ostatnie 2 lata

Cena ofertowa vs transakcyjna – rynek wtórny

Cena ofertowa17 832 zł/m²

↑15.14% r/r

Cena transakcyjna12 357 zł/m²

↑4.28% r/r

źródło: Narodowy Bank Polski (NBP)

Ostatnie 2 lata

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny13 942 zł/m²

↑2.63% r/r

Rynek wtórny17 832 zł/m²

↑15.14% r/r

Ostatnie 6 miesięcy

Ceny mieszkań wg dzielnic w Gdyni + mapa

Dzielnice Dzielnice	Cena za m² Cena za m²	r/r r/r
Babie Doły	15 350 zł/m²	0%
Chwarzno-Wiczlino	10 842 zł/m²	7.69%
Chylonia	13 440 zł/m²	8.46%
Cisowa	12 359 zł/m²	0.42%
Dąbrowa	12 424 zł/m²	1.8%
Działki Leśne	18 472 zł/m²	19.02%
Grabówek	14 136 zł/m²	4.75%
Kamienna Góra	23 411 zł/m²	4.5%
Karwiny	12 194 zł/m²	7.95%
Leszczynki	12 959 zł/m²	6.03%
Mały Kack	15 479 zł/m²	1.34%
Obłuże	11 843 zł/m²	19.67%
Oksywie	12 042 zł/m²	6.73%
Orłowo	24 208 zł/m²	0.1%
Pogórze	13 418 zł/m²	14.79%
Pustki Cisowskie-Demptowo	12 506 zł/m²	12.75%
Redłowo	24 506 zł/m²	23.97%
Śródmieście	21 633 zł/m²	13.71%
Wielki Kack	10 776 zł/m²	8%
Witomino	12 487 zł/m²	9.26%
Wzgórze Św. Maksymiliana	24 538 zł/m²	48.44%

Najdroższe i najtańsze dzielnice

Najtańszą dzielnicą w w Gdyni jest Wielki Kack. W czerwcu 2026 średnia cena wynosi 10 776 zł/m², o 8% mniej r/r, na podstawie 155 aktywnych ofert.
Najdroższą dzielnicą w w Gdyni jest Wzgórze Św. Maksymiliana. W czerwcu 2026 średnia cena wynosi 24 538 zł/m², o 48,44% więcej r/r, na podstawie 4 aktywnych ofert.

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	14 893 zł/m²	23.85%	453 219 zł	9.97%
2 pokoje	14 616 zł/m²	8.67%	620 425 zł	1.64%
3 pokoje	13 929 zł/m²	7.1%	872 521 zł	5.02%
4 pokoje	14 496 zł/m²	16.41%	1 272 801 zł	22.63%
5+ pokoi	12 238 zł/m²	3.48%	1 649 850 zł	6.28%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.

Najczęściej zadawane pytania o ceny w Gdyni

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Gdyni?

W czerwcu 2026 średnia cena mieszkania w Gdyni wynosi 678 310 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Gdyni?

W czerwcu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Gdyni wynosi 14 339 zł. Stanowi to wzrost o 3,03% rok do roku.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Gdyni w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Gdyni - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 453 219 zł.

2 pokoje w Gdyni - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 620 425 zł.

3 pokoje w Gdyni - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 872 521 zł.

4 pokoje w Gdyni - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 1 272 801 zł.

5+ pokoi w Gdyni - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 1 649 850 zł.

Czy ceny mieszkań różnią się w zależności od dzielnicy w Gdyni?

Najtańsze mieszkania w Gdyni znajdują się w dzielnicach:

Wielki Kack - średnia cena metra kwadratowego w czerwcu 2026 wynosi 10 776 zł - spadek o 8,00% rok do roku.

Chwarzno-Wiczlino - średnia cena metra kwadratowego w czerwcu 2026 wynosi 10 842 zł - spadek o 7,69% rok do roku.

Obłuże - średnia cena metra kwadratowego w czerwcu 2026 wynosi 11 843 zł - wzrost o 19,67% rok do roku.

Najdroższe mieszkania w Gdyni znajdują się w dzielnicach:

Wzgórze Św. Maksymiliana - średnia cena metra kwadratowego w czerwcu 2026 wynosi 24 538 zł - wzrost o 48,44% rok do roku.

Redłowo - średnia cena metra kwadratowego w czerwcu 2026 wynosi 24 506 zł - wzrost o 23,97% rok do roku.

Orłowo - średnia cena metra kwadratowego w czerwcu 2026 wynosi 24 208 zł - spadek o 0,10% rok do roku.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż w Gdyni?

Nowe mieszkania Gdynia

Mieszkania na sprzedaż Gdynia

Nowe oferty mieszkań w Gdyni

gotowe do odbioru
NOWOŚĆ
Ogrody Tesoro - Apartamenty Modern
TS Invest-Tesoro sp. z o.o.
od 11 500 zł /m²
Gdynia, Pogórze, Suchy Dwór ul. Szkolna
3 - 4 pok.
63,00 – 106,00 m²
NOWOŚĆ
Osiedle Orzechowa
Euro Styl SA
od 12 700 zł /m²
Gdynia, Chylonia, ul. Meksykańska/Orzechowa
2 - 4 pok.
33,72 – 69,96 m²
Wiejska 10
ZATOKA REAL ESTATE
od 10 900 zł /m²
Gdynia, Chylonia, ul. Wiejska 10
2 - 5 pok.
36,05 – 108,29 m²
Dobre Miejsce
ROBYG
Gdynia, Pogórze, ul. Pucka
1 - 4 pok.
28,17 – 83,11 m²
AI
Kopernika 71
DEVELIA S.A.
Gdynia, Redłowo, ul. Mikołaja Kopernika
2 - 4 pok.
43,04 – 119,38 m²
AI
Morska Vita II
DEVELIA S.A.
Gdynia, Leszczynki, ul. Działdowska 3A
1 - 5 pok.
33,01 – 111,75 m²
Flora Park
KB Coltex Reczek
899 000 – 1 469 000 zł
Gdynia, Wielki Kack, Kacze Buki, ul. Starochwaszczyńska
4 - 6 pok.
89,36 – 165,56 m²
3D
AI
Miasteczko Nova Fala 2
Victoria Dom
od 11 147 zł /m²
Gdynia, Cisowa, ul. Morska 254-262
1 - 4 pok.
26,09 – 74,79 m²