Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
29,81 – 72,39 m²
Dostępne piętra:
parter - 6 piętro
Termin oddania:
Etap B2 - II kwartał 2028
Aurec Home
Warszawa, Ursus, Szamoty, ul. Dyrekcyjna
1 - 2 pok.
43,97 – 55,98 m²
Aurec Home
Warszawa, Ursus, Szamoty, ul. Silnikowa 23, 25
1 - 3 pok.
39,17 – 66,09 m²
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
ogródek, taras, balkon, loggia
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
patio, usługi
Teren
plac zabaw, siłownia, stojaki na rowery
Dostępna liczba ofert
115
Obecnie w sprzedaży. W etapie B2 inwestycji Fabrica URSUS w Warszawie (Ursus) pozostaje 30 typów mieszkań.
1. Jednopokojowe mieszkanie 29,81 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedsionek, ogródek, taras. To świetna propozycja dla singla, osoby pracującej hybrydowo albo inwestora pod najem – kompaktowy metraż ułatwia urządzenie i kontrolę kosztów, a własny ogródek z tarasem daje namiastkę „miejskiego domu” i wygodne miejsce na kawę, rośliny czy mini strefę relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Jednopokojowe mieszkanie 31,35 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedsionek, ogródek, taras. Ten wariant będzie idealny dla osób, które chcą nieco więcej swobody w strefie dziennej, a jednocześnie cenią życie „na zewnątrz” bez wychodzenia z domu – taras i ogródek pozwalają realnie powiększyć przestrzeń użytkową w sezonie, a przedsionek pomaga utrzymać porządek i wygodnie przechowywać okrycia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkanie 36,35 m²: salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienka, przedsionek, balkon. To sprytna opcja dla singla, pary lub jako pierwsze mieszkanie – układ pozwala wydzielić część do spania i część do odpoczynku, a balkon stanowi przyjemne przedłużenie strefy dziennej. Atutem jest funkcjonalność na niewielkim metrażu, bez zbędnych korytarzy.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
4. Dwupokojowe mieszkanie 36,35 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon. Ten typ polubią osoby, które chcą jeść i pracować „przy stole”, a nie tylko na blacie kuchennym – miejsce na jadalnię porządkuje codzienność i ułatwia przyjmowanie gości. Sprawdzi się dla pary lub pod wynajem dla jednej–dwóch osób, bo łączy wygodę z rozsądnymi kosztami utrzymania.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Dwupokojowe mieszkania 39,22–45,33 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Klasyczny, lubiany układ dla pary lub singla, który chce oddzielnej sypialni – daje prywatność i komfort snu, a jednocześnie pozostawia przestrzeń dzienną na życie towarzyskie i odpoczynek. Zaletą jest uniwersalność: łatwo urządzić, łatwo wynająć, łatwo sprzedać.
Aktualnie w sprzedaży: 22 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Dwupokojowe mieszkania 39,22–41,17 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Dla osób, które cenią rytuały – wspólne posiłki, wieczorną herbatę czy miejsce do pracy z laptopem. Jadalnia w salonie poprawia ergonomię kuchni i sprawia, że strefa dzienna jest bardziej „domowa”, a oddzielna sypialnia zapewnia spokój.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
7. Dwupokojowe mieszkania 40,23–46,07 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. To propozycja dla tych, którzy chcą trochę więcej przestrzeni do przechowywania i swobodniejszej aranżacji strefy dziennej – większy metraż daje pole do ustawienia wygodnej sofy, biurka czy dodatkowych szaf. Sprawdzi się i do życia, i jako bezpieczna inwestycja.
Aktualnie w sprzedaży: 28 takich mieszkań. Sprawdź »
8. Dwupokojowe mieszkanie 40,30 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten układ docenią osoby, które lubią „porządek od progu” – korytarz wejściowy daje praktyczną strefę buforową na odzież wierzchnią i buty. To wygodne mieszkanie dla pary albo singla, który pracuje z domu i chce klarownego podziału na funkcje.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Dwupokojowe mieszkanie 40,30 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Wariant o tej samej logice funkcjonalnej będzie idealny dla osób stawiających na praktyczność: łatwiej utrzymać czystość, wygodniej przyjmować gości i zyskać miejsce na zabudowę w holu. Balkon dodaje codziennej swobody, szczególnie w cieplejszych miesiącach.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10. Dwupokojowe mieszkania 41,90 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. To dobry wybór dla pary, która chce mieszkać wygodnie bez nadmiaru metrów – jadalnia porządkuje przestrzeń dzienną, a przedsionek ułatwia przechowywanie. Układ sprzyja też temu, by salon był miejscem spotkań, a sypialnia faktycznie strefą wyciszenia.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
11. Dwupokojowe mieszkania 42,17–46,07 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, loggia. To propozycja dla osób, które chcą korzystać z przestrzeni zewnętrznej w bardziej „pokojowy” sposób – loggia bywa naturalnym miejscem na stolik, fotel czy rośliny, dając poczucie prywatnej strefy relaksu. Układ jest wygodny na co dzień i bardzo uniwersalny pod wynajem.
Aktualnie w sprzedaży: 8 takich mieszkań. Sprawdź »
12. Dwupokojowe mieszkania 44,12–47,04 m²: salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienka, przedsionek, ogródek, taras. Idealne dla osób, które marzą o życiu blisko natury w mieście – ogródek pozwala stworzyć zieloną przestrzeń, a taras staje się naturalnym „drugim salonem”. Dobrze sprawdzi się też dla właścicieli zwierząt lub osób, które lubią aktywność na świeżym powietrzu bez konieczności wyjazdów.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
13. Dwupokojowe mieszkanie 44,77 m²: salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienka, przedsionek, ogródek, taras. Ten metraż to komfortowy kompromis między funkcjonalnością a przestrzenią – łatwo tu wydzielić strefę snu i dzienną, a ogródek z tarasem daje realną wartość użytkową dla osób, które cenią spokój, rośliny i możliwość spędzania czasu „u siebie” na zewnątrz.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
14. Trzypokojowe mieszkania 63,73–65,04 m²: salon z aneksem kuchennym, pokój, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. To układ dla rodziny 2+1 lub pary, która potrzebuje dodatkowego pokoju do pracy, hobby albo dla gości. Atutem jest elastyczność – „pokój” może zmieniać funkcję wraz z etapem życia, a balkon dodaje codziennej wygody.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
15. Trzypokojowe mieszkania 63,73–65,04 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, przedsionek, balkon. Wariant dla osób, które wolą mieć wyraźnie „nazwaną” sypialnię master i drugi, wielofunkcyjny pokój – dobry dla rodziny z dzieckiem lub dla pary pracującej zdalnie. Przemyślany metraż ułatwia urządzenie i codzienne funkcjonowanie bez poczucia ciasnoty.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
16. Trzypokojowe mieszkania 64,41 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, łazienka, przedsionek, loggia. To idealna propozycja dla rodziny lub pary, która często gości bliskich – dwie łazienki realnie redukują poranne „korki”, pozwalają rozdzielić funkcje (np. jedna jako domowe SPA, druga bardziej techniczna) i podnoszą komfort, gdy domownicy mają różny rytm dnia. Loggia dopełnia całości jako wygodna strefa odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
17. Trzypokojowe mieszkania 64,41 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, łazienka, przedsionek, loggia. Ten typ szczególnie docenią rodziny 2+1 oraz osoby, które lubią wygodę „hotelowego” standardu w domu – dwie łazienki zwiększają prywatność, ułatwiają organizację poranków i są dużym atutem także z perspektywy najmu (większa funkcjonalność dla kilku osób).
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
18. Trzypokojowe mieszkania 64,41–66,35 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, łazienka, przedsionek, loggia. Układ wprost skrojony dla rodziny, która chce wygodnie funkcjonować na co dzień – oddzielne sypialnie sprzyjają spokojowi, a dwie łazienki pomagają przy porannych przygotowaniach do szkoły i pracy oraz wtedy, gdy jedno z rodziców chce szybko skorzystać z łazienki niezależnie od dzieci. Loggia daje dodatkową przestrzeń do relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
19. Trzypokojowe mieszkania 64,41–66,35 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, łazienka, przedsionek, loggia. To wybór dla tych, którzy cenią płynność dnia – dwie łazienki oznaczają mniej kompromisów, większą higienę i komfort przy większej liczbie domowników, a także lepszą organizację przestrzeni (np. jedna łazienka dla dzieci, druga dla dorosłych).
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
20. Trzypokojowe mieszkania 65,04 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, balkon. To bardzo zrównoważony układ rodzinny: dwie sypialnie dają prywatność, a część dzienna pozostaje sercem mieszkania. Sprawdzi się dla rodziny 2+1, ale też dla pary, która potrzebuje osobnego gabinetu – balkon będzie miłym dodatkiem do codziennego odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
21. Trzypokojowe mieszkanie 66,35 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, łazienka, przedsionek, loggia. Idealne dla rodziny, która lubi wspólne posiłki – jadalnia buduje domową atmosferę, a dwie łazienki dają wysoki komfort życia i wyraźnie podnoszą funkcjonalność przy dziecku (kąpiel, pranie, szybkie „wyjścia awaryjne” bez czekania). Loggia to praktyczne przedłużenie strefy dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
22. Trzypokojowe mieszkanie 66,35 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, przedsionek, loggia. Ten typ będzie świetny dla rodziny, która ceni sprawną logistykę dnia – osobne WC jest bezcenne, gdy ktoś szykuje się w łazience, a inni potrzebują szybkiego dostępu do toalety; poprawia też komfort przy wizytach gości. Loggia pozwala wygospodarować przyjemną strefę odpoczynku bez rezygnacji z przestrzeni w środku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
23. Czteropokojowe mieszkanie 68,35 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, balkon. To układ dla rodziny, która potrzebuje dwóch pokoi dziecięcych – rodzeństwo może mieć własne przestrzenie do nauki i odpoczynku, co zmniejsza konflikty i ułatwia organizację dnia. Osobne WC zwiększa wygodę rano i w trakcie wizyt gości, a jadalnia sprzyja wspólnym posiłkom i domowym rytuałom.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
24. Czteropokojowe mieszkanie 68,35 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, pokój, łazienka, WC, przedsionek, balkon. Dla rodziny 2+2 albo dla osób, które chcą mieć gabinet i pokój gościnny – dwa dodatkowe pokoje dają dużą elastyczność aranżacji. Osobne WC to praktyczny atut codzienności, szczególnie gdy domownicy działają w pośpiechu lub często przyjmują znajomych.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
25. Czteropokojowe mieszkanie 68,35 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, sypialnia dla dzieci, łazienka, WC, przedsionek, balkon. Ten układ jest idealny dla rodziny, która chce połączyć pokój dziecięcy z dodatkowym pomieszczeniem na biuro, hobby lub drugie dziecko w przyszłości. Osobne WC zwiększa komfort i prywatność, a balkon daje przestrzeń na chwilę oddechu bez wychodzenia z domu.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
26. Czteropokojowe mieszkanie 68,35 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, balkon. Świetna opcja dla rodziny z dwójką dzieci – dwa pokoje dziecięce pozwalają dopasować przestrzeń do wieku i potrzeb każdego z nich, a osobne WC odciąża łazienkę i poprawia komfort poranków oraz rodzinnych wieczorów. To praktyczny metraż w miejskim wydaniu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
27. Trzypokojowe mieszkanie 69,05 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, przedsionek, taras. Propozycja dla osób, które lubią żyć „szerzej” – taras daje dużo swobody na odpoczynek, posiłek na zewnątrz czy kącik roślin. Układ sprawdzi się dla rodziny 2+1 lub pary, która chce dodatkowego pokoju do pracy, a jadalnia ułatwia codzienną organizację.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
28. Czteropokojowe mieszkanie 72,39 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, balkon. To mieszkanie dla rodziny, która chce mieć wygodną przestrzeń wspólną i dwa niezależne pokoje dla dzieci – łatwiej wtedy o ciszę do nauki i odpoczynek. Osobne WC zwiększa funkcjonalność przy większej liczbie domowników, a jadalnia sprzyja wspólnym posiłkom i spotkaniom.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
29. Czteropokojowe mieszkanie 72,39 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, przedsionek, balkon. To bardzo komfortowy wariant rodzinny – dwa pokoje dziecięce zapewniają niezależność rodzeństwu, a dwie łazienki znacząco podnoszą standard życia: jedna może służyć dzieciom, druga dorosłym, co usprawnia poranki, wieczorne kąpiele i codzienną logistykę.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
30. Czteropokojowe mieszkanie 72,39 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, przedsionek, balkon. Idealne dla rodziny, która chce połączyć przestronną strefę wspólną z wysoką funkcjonalnością – jadalnia sprzyja codziennym rytuałom, dwa pokoje dziecięce dają prywatność, a dwie łazienki to wyższy komfort, mniej kolejek i większa swoboda w organizacji dnia.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie: W ofercie etapu B2 dostępny jest szeroki przekrój mieszkań – od kompaktowych jednopokojowych z ogródkiem i tarasem, przez uniwersalne dwupokojowe z balkonem lub loggią, po rodzinne trzy- i czteropokojowe układy z dodatkowymi pokojami, a także szczególnie wygodne warianty z dwiema łazienkami lub osobnym WC, które wyraźnie podnoszą komfort codziennego życia.
Fabrica Ursus to inwestycja, która łączy współczesną architekturę z charakterem zabytkowej zabudowy pofabrycznej. Nowy etap B2 obejmuje sześciopiętrowy budynek ze 115 mieszkaniami o powierzchni od 36,35 do 72,39 m². W ofercie znajdują się zarówno kompaktowe kawalerki, jak i przestronne lokale czteropokojowe, a do mieszkań na parterze przynależą prywatne ogródki.
Duże okna, funkcjonalne układy i starannie zaprojektowane części wspólne zapewniają komfort na co dzień. Sercem inwestycji będzie zielone patio ze strefami wypoczynku. Mieszkańcy skorzystają również z podziemnej hali garażowej i stojaków rowerowych, a lokale usługowe na parterze dodatkowo zwiększą wygodę życia.
Fabrica Ursus wyróżnia się dogodnym położeniem – w pobliżu stacji kolejowej i SKM, przystanków autobusowych oraz Factory Ursus. W sąsiedztwie dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola i inne punkty usługowe, a także parki i ścieżki rowerowe. Centrum Warszawy oddalone jest o około 9,4 km, dzięki czemu lokalizacja pozwala połączyć wygodę miejskiego życia z przyjaznym otoczeniem do codziennego wypoczynku.
Zakończenie budowy inwestycji Fabrica URSUS - Etap B2 planowane jest na: Etap B2 - II kwartał 2028.
W inwestycji Fabrica URSUS - Etap B2 dostępne są następujące mieszkania: - kawalerki (2) - dwupokojowe (76) - trzypokojowe (25) - czteropokojowe (12)
W inwestycji Fabrica URSUS - Etap B2 dostępne są mieszkania o powierzchni od 29,81 m² do 72,39 m²
W inwestycji Fabrica URSUS - Etap B2 dostępne są 84 mieszkania z balkonem, 7 mieszkań z tarasem i 7 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Fabrica URSUS - Etap B2 przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Szmotach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt.: 10:00 - 19:00
Sob.: 10:00 - 16:00
