Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
29,81 – 72,39 m²
Dostępne piętra:
parter - 6 piętro
Termin oddania:
Etap B2 - II kwartał 2028
Aurec Home
Warszawa, Ursus, Szamoty, ul. Dyrekcyjna
1 - 2 pok.
43,97 – 55,98 m²
Aurec Home
Warszawa, Ursus, Szamoty, ul. Silnikowa 23, 25
1 - 3 pok.
39,17 – 66,09 m²
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Fabrica Ursus to inwestycja, która łączy współczesną architekturę z charakterem zabytkowej zabudowy pofabrycznej. Nowy etap B2 obejmuje sześciopiętrowy budynek ze 115 mieszkaniami o powierzchni od 36,35 do 72,39 m². W ofercie znajdują się zarówno kompaktowe kawalerki, jak i przestronne lokale czteropokojowe, a do mieszkań na parterze przynależą prywatne ogródki.
Duże okna, funkcjonalne układy i starannie zaprojektowane części wspólne zapewniają komfort na co dzień. Sercem inwestycji będzie zielone patio ze strefami wypoczynku. Mieszkańcy skorzystają również z podziemnej hali garażowej i stojaków rowerowych, a lokale usługowe na parterze dodatkowo zwiększą wygodę życia.
Fabrica Ursus wyróżnia się dogodnym położeniem – w pobliżu stacji kolejowej i SKM, przystanków autobusowych oraz Factory Ursus. W sąsiedztwie dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola i inne punkty usługowe, a także parki i ścieżki rowerowe. Centrum Warszawy oddalone jest o około 9,4 km, dzięki czemu lokalizacja pozwala połączyć wygodę miejskiego życia z przyjaznym otoczeniem do codziennego wypoczynku.
Okolica Fabrica URSUS - Etap B2 przy ul. Henryka Wilka 2 w Ursusie w Warszawie łączy miejski charakter z rozbudowanym zapleczem codziennych usług i terenami zieleni. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, apteki, gastronomia, placówki edukacyjne, obiekty sportowe i parki, a komunikacja w tej części dzielnicy opiera się na kolei oraz liniach autobusowych obsługiwanych przez stację Warszawa Ursus i pobliskie przystanki.
W najbliższym otoczeniu inwestycji kluczową rolę odgrywają stacja Warszawa Ursus oraz przystanki Lalki i PKP Ursus, zapewniające sprawny dojazd koleją i autobusami do centrum Warszawy oraz ważnych dzielnic miasta.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Warszawa Ursus | kolej miejska | SKM/ZTM, KM R1 | 557 m | 7 min | Śródmieście, Wschodnia, Wawer, Otwock, Pruszków, Grodzisk Mazowiecki |
| Lalki | autobus | 177, 187, 207, 401, 517, 716, N35, N85 | 345 m | 4 min | Metro Bemowo, Centrum, Plac Trzech Krzyży, Metro Służew, Ursus-Niedźwiadek |
| PKP Ursus | autobus | 129, 194, 187, 207, 401, N35, N85 | 580 m | 7 min | Metro Księcia Janusza, Cm. Wolski, Centrum, Ursus-Niedźwiadek |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje dobrą codzienną dostępność transportu publicznego dzięki połączeniu kolei z gęstą siatką autobusową, szczególnie w kierunku centrum i zachodnich dzielnic Warszawy.
W najbliższej okolicy inwestycji na uwagę zasługują placówki edukacyjne, zaplecze zakupowe oraz miejsca aktywnego spędzania czasu, które dobrze wspierają codzienną wygodę mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Integracyjne i Żłobek „Baby Academy” | 550 m | 7 min | 1 min |
| Przedszkole nr 441 | 586 m | 8 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Montessori w Warszawie | 875 m | 11 min | 4 min |
| LVI Liceum Ogólnokształcące im. Rotmistrza Witolda Pileckiego | 1488 m | 20 min | 4 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Pływalnia Albatros | 1080 m | 14 min | 3 min |
| Ośrodek Sportu i Rekreacji Ursus | 1741 m | 22 min | — | |
| Centra handlowe | Factory Ursus | 1229 m | 16 min | 2 min |
| Galeria Ursus | 1143 m | 15 min | 3 min | |
| Kina i centra rozrywki | Warsaw Arcade Museum | 3803 m | 49 min | 7 min |
| Kino Baśń | 3272 m | 41 min | 7 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja wyróżnia się bardzo dobrym dostępem do przedszkoli, zakupów i codziennych usług, a ofertę rekreacyjną sensownie uzupełniają pobliskie obiekty sportowe i rozrywkowe.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępna jest szeroka oferta codziennych usług, obejmująca zakupy, gastronomię, zdrowie, rekreację i usługi beauty.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Lidl | 238 m | 4 min |
| Carrefour Market | 568 m | 9 min | |
| Apteki | Ziko Apteka | 314 m | 5 min |
| Amica | 556 m | 8 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW84M | 258 m | 4 min |
| Allegro One Box AL010WK1 | 395 m | 6 min | |
| Siłownie i kluby fitness | EMS Studio M. Kołodziejczyk | 410 m | 6 min |
| Electro Power EMS | 418 m | 6 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Domino's | 370 m | 6 min |
| 47 Ronin | 394 m | 6 min | |
| Place zabaw | plac zabaw na terenie Fabrica Ursus | — | — |
| najbliższy zewnętrzny plac zabaw | 167 m | 3 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Salon de Kris | 176 m | 3 min |
| Akademia Piękna | 238 m | 4 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | ArtDental | 322 m | 5 min |
| Stomatologia M. Andrzejczyk | 343 m | 5 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do najważniejszych usług codziennych, szczególnie zakupów, paczkomatów, placów zabaw i usług beauty.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest zarówno zieleń osiedlowa do codziennego odpoczynku, jak i kilka publicznych parków przydatnych na dłuższy spacer.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zielone patio Fabrica URSUS – Etap B2 | — | — |
| Park | Park Planeta Ursus | ok. 300 m | 5 min |
| EKOpark Ursus | ok. 800 m | 10 min | |
| Park Czechowicki | ok. 900 m | 11 min | |
| Park Achera | ok. 1,2 km | 15 min |
Ocena Tabelaofert: na co dzień największym atutem jest zielone patio na osiedlu, a na dłuższy spacer najlepiej wypadają EKOpark Ursus i Park Czechowicki.
Zakończenie budowy inwestycji Fabrica URSUS - Etap B2 planowane jest na: Etap B2 - II kwartał 2028.
W inwestycji Fabrica URSUS - Etap B2 dostępne są następujące mieszkania: - kawalerki (2) - dwupokojowe (76) - trzypokojowe (25) - czteropokojowe (12)
W inwestycji Fabrica URSUS - Etap B2 dostępne są mieszkania o powierzchni od 29,81 m² do 72,39 m²
W inwestycji Fabrica URSUS - Etap B2 dostępne są 84 mieszkania z balkonem, 7 mieszkań z tarasem i 7 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Fabrica URSUS - Etap B2 przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Szmotach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt.: 10:00 - 19:00
Sob.: 10:00 - 16:00
